隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,城市版圖的不斷擴(kuò)張,城市邊界的不斷模糊,市中心這一傳統(tǒng)概念正在逐漸弱化,城市多元化發(fā)展是其的必然趨勢,給大家?guī)碜钪庇^的感受就是新的商圈板塊正在如雨后春筍般的興起,比如中南城、星湖街區(qū)、北大街等。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說,相比較定位傳統(tǒng)功能單一的住宅小區(qū),城市綜合體正以其多結(jié)構(gòu)多層級的功能組合迅速提升區(qū)域價值,城市綜合體具有“城中之城”的美譽(yù)。2013年,南通城市綜合體的發(fā)展又將達(dá)到一種新的高度。
南通的現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展歷經(jīng)四十年,從上世紀(jì)七十年代的桃塢路商業(yè)圈到八十年代的華聯(lián)商業(yè)圈再到九十年代的南大街商業(yè)圈,每一個商業(yè)圈的發(fā)展變遷都代表了南通城市的發(fā)展軌跡。目前南大街還是南通市民認(rèn)為的絕對購物中心,然而該地段由于規(guī)劃比較早,停車難等問題已經(jīng)重度影響到商業(yè)圈地發(fā)展,這里很難再有新的突破。于是我們看到,無論是在建的,還是仍在規(guī)劃中的,各種城市綜合體如雨后春筍般活躍在我們的視線中。它們用多個使用功能不同的建筑組合成建筑群,其合理性就在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益。
南通市政府明確,今年起將按照“南拓、北延、東進(jìn)、中優(yōu)”思路規(guī)劃布局好3個市級商圈、5個區(qū)級商業(yè)中心、10個城市綜合體、15條商業(yè)特色街。小編統(tǒng)計,目前南通已經(jīng)成型或者在建的新城市綜合體遍布于主城區(qū)、新城區(qū)、新東區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)5大區(qū)域,而總的數(shù)量已經(jīng)突破了10個,多種業(yè)態(tài)組合、體量也越來越大。2013年,這些星羅棋布的綜合體將在屬于自己的天地中綻放,照亮板塊騰飛的夜空。
(來源:搜房網(wǎng))
附件下載區(qū): 鼠標(biāo)左鍵單擊文件進(jìn)行下載
附件: |