11月11日購物狂歡節，中國電子商務更是出現爆棚式發展：阿里巴巴宣稱，支付寶總銷售額191億元，其中天貓132億元，淘寶59億元。

這是一個令人眼紅的數據，就連中國最大的商業地產公司萬達集團董事長王健林都動了心。最近，有消息稱，萬達集團旗下電子商務公司近期就要掛牌。

根據萬達的規劃，要把旗下商業地產、酒店、電影院線、連鎖百貨、旅游度假五大主營業務整合打包，打造“線上商業綜合體”。王健林稱萬達要做的電子商務會線上、線下資源相結合，形成獨特的模式。

萬達在商業地產上做得順風順水，今年前三季度，萬達銷售額達到470億元，在國內房企中排名第六。去年全年銷售額為560億元，總收入突破1051億元。王健林稱，這是萬達創立24年歷史上，首次年收入邁進千億大關，這標志著萬達進入新的發展階段。

同時，王健林在公司內部會議上野心勃勃地宣稱，要在2015年超越美國西蒙公司，成為全球不動產公司的老大，要在10年內成為真正的跨國公司。

為了實現在2015年超越美國西蒙公司，萬達除了做大原有業務，也一直在尋找新的利潤增長點。

目前，電子商務的營銷能力和發展趨勢受到認可，企業紛紛涉足電子商務，目前電子商務業界普遍虧損，而能夠做好電子商務的實體企業在實體業內也是處于最優秀的地位，有強大的品牌力量和客戶基礎。

但電子商務是把雙刃劍，如果能把電子商務與實體有效結合，則能促進實體業發展，否則不但電子商務本身不能贏利，也會影響公司整體發展，萬達要想做好電子商務，也需要提升繼續做大做強實體業務，進一步提升品牌力量。

不做電子商務太可惜

早在今年年初，萬達就對外界表示要涉足電子商務，王健林接受外界采訪稱萬達有豐富的零售資源，不做電子商務太可惜了。

近幾年萬達發展迅速，今年年初，王健林在公司年會上透露，萬達集團2011年總收入1051億元，同比增長43%。其中商業地產實現銷售收入953億元，同比增長了38.9%。最近幾年，萬達的商業地產銷售額都呈現一種快速的增長勢頭：2010年，萬達商業地產的銷售額是686億元，同比增長139%；2009年，商業地產的銷售額為311億元，同比漲幅達55.5%。

然而，王健林對這一切卻并不滿足。他雄心勃勃地稱，超越美國西蒙公司，要在2015年成為全球不動產公司的老大。為了超越西蒙，萬達計劃到2015年開業120座萬達廣場，持有物業面積2400萬平方米，僅租金收入就超過700億元，成為全球排名第一的不動產企業。

萬達的快速擴張，也為其進軍電子商務領域打下了很好的基礎。

目前，萬達旗下的資產主要為商業地產、酒店、電影院線、連鎖百貨、旅游度假等五大業務，其中百貨、旅游度假和酒店等業務目前是電子商務業發展較快的細分領域，涉足電子商務符合其產業布局。

今年11月11日，網絡購物狂歡節銷售創新高，許多企業看到電子商務有利可圖，都打算進軍電子商務。萬達自認為，做電子商務的優勢很大：萬達有著龐大的線下店，線上店與線下店共同進貨，可以大幅降低采購成本。

對于房企來說，觸網電商并不是新鮮事。繼SOHO中國首試網上賣房后，富力、世茂、萬通、新世界等品牌開發商均已挺進電子商務平臺。

國內電子商務研究專家魯振旺認為，目前很多實體零售的業務被電子商務奪去，面對不好的商業環境，萬達建立電子商務也是當務之急，一是穩住市場份額，不致流失客戶，二是也是為旗下商業地產服務所需，現在傳統企業都在討論進入電商，很大一部分傳統生產企業由于現在成本過高，也在尋找新的增長點。

艾瑞咨詢分析師蘇會燕說，電子商務企業逐漸侵蝕實體企業的利潤，實體企業涉足電子商務是大勢所趨，萬達旗下的影院、零售和旅游都是電子商務發展的重點區域，萬達再不進入，利益可能會進一步被瓜分。

商務部出臺的《關于“十二五”時期促進零售業發展的指導意見》中，“鼓勵大型零售企業開辦網上商城”，截至去年6月30日，我國互聯網用戶已達4.85億，互聯網普及率達36.2%。應用網絡購物、網上支付和網上銀行的互聯網用戶分別達到1.73億、1.53億和1.5億，占用戶總數的比例分別為35.6%、31.6%和31%。

去年我國電子商務交易額達4.5萬億元人民幣，約為社會消費品零售總額的3.3%，應用網上交易和網絡營銷的中小企業比例達到42.1%。并呈現出加速增長態勢，成為拉動消費需求、優化消費結構的重要途徑。

在這樣的背景下，業內人士分析，對于資產規模超過2000億元的商業地產巨頭來說，萬達做電商具有得天獨厚的先天條件。

（來源：時代周報）