作為現代生活的主要休閑業態之一，從1896年電影現身于上海開始，一直到現在，電影院、戲院在上海可謂發揮到了極致。

上海電影院歷經一百多年的發展，從最早開始的國泰電影院（原名國泰大戲院，建于1930年）、大光明、大上海、新華、和平、滬光、上海音樂廳（1950年代叫北京電影院）、美琪、衡山、東湖、延安（后改名兒童藝術劇場）、國際、江寧、滬南、滬西、滬東、長寧等。二輪的上海藝術劇場、長江劇場、蓬萊、西海、上海、淮海、嵩山、泰山、平安、紅都、勝利、長城、大都會、建國、日暉、燎原、浙江、長治、山西、大名、東海等。三輪的文化、紅旗。一直到現在的連鎖影院上影、CGV、保利、金逸、萬達等數十家品牌。

但影院建設市中心和郊區分布不均，甚至出現過“上海9個鄉鎮區縣，以崇明為例，70萬居民只有一個電影院”的窘況。

隨著上海人口的外擴，郊區配套設施的缺乏引發國家相關政策的支持鼓勵，大批量電影院開始進駐郊區新城，市民再也不用大費周章的去市中心看電影，這大大促進了上海郊區電影票房高漲，根據搜鋪網記者統計的信息，在2013年1月全國電影院線票房200強中，上海有26家影院進入全國200強，而在這26家單體影院中，其中有13家影院單店位于上海內環外新城區。

附表：26強影院區域分布比較表

市中心商圈5家電影院票房占全市26強影院的19.1%，內環邊8家影院票房占全市19.8%，內環外13家影院票房占比高達60.1%,其中中外環的占比最高10家影城占比38.9%，郊區占比最低3家影院占8.8%。

而北區原先由大寧廣場CGV影院一枝獨秀，變成現在的寶山萬達虹口龍之夢三駕齊驅，但都取得了不錯的票房；徐家匯的2大影城由于周圍的打浦橋田林和虹橋等地尚未出現強勢影城分流，仍保持強勢。

另據搜鋪網記者預測，在2013年預計新開業的淮海中路IAPM、靜安嘉里中心、中山北路月星廣場的影院將有望進入上海20強乃至全國百強。

近幾年來，隨著上海中心城區常住人口向郊區大量轉移，且中心區購物中心密集，商業物業租金持續高漲，加上城際交通逐步便捷完善，距離已不再是購物的主要障礙，大型商業設施也開始由中央城區向城市近郊發展。在上海2012年新開業的購物中心中就有寶山萬達廣場、嘉亭薈城市生活廣場、嘉定馬陸永潤星辰休閑廣場、弘基時尚等多家購物中心開在了近郊或市郊結合部。而嘉定方舟時代廣場、寶山諾亞新天地、浦東寶龍城市廣場等大量郊區商業項目也將在2013年開業。

相關數據顯示，在上海約100家購物中心中，約兩成分布在上海近郊。由于近郊購物中心擁有更大的面積和更多的商品品種，可以充分利用其規模優勢打造齊全的業態組合，相較于位于市中心的購物中心，往往更需要依靠主力店帶動商業氛圍和吸引客流。

而電影院作為購物中心的標配業態、吸引客流量的主要途徑之一，越來越多的購物中心引進電影院甚至將電影院作為主力店之一。

據搜鋪網記者統計，上海正常放映的電影院約有一百多家，其中近一半開在中外環及郊區。且大多進駐購物中心或者商業廣場。

附表：上海109家電影院分布

人口的外溢，促使大批影院進駐郊區，分走大批量市中心商圈的客流量，并最終將撬動上海中心商圈效益。

相關獨家：上海商圈外移(上)—從百貨店年業績看人口外溢效應

待續獨家:上海商圈外移(下)—從購物中心分布及業績看人口外溢效應。

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