昨日，長春市朝陽區(qū)召開2013年區(qū)委政府工作會議。記者從會上了解到，朝陽區(qū)今年將謀劃第五大商圈——南湖商圈，盡快形成現(xiàn)代服務業(yè)聚集發(fā)展的濃厚氛圍。那么南湖商圈到底要建成什么樣？對此，記者進行了相關采訪。

規(guī)劃：“一心、四街、七大板塊”構成南湖商圈

據(jù)介紹，今年長春市朝陽區(qū)將著力打造和新培育南湖商圈，該商圈東起人民大街、西至前進大街、南至衛(wèi)星路、北至南湖大路，總面積為5平方公里，現(xiàn)有大小商家1300余戶。

朝陽區(qū)相關負責人表示，隨著近些年的不斷發(fā)展，特別是長春市政府南遷以后，商業(yè)氛圍愈加濃厚，可開發(fā)利用空間較大，已具有發(fā)展成為新的商圈和集聚區(qū)的良好態(tài)勢，納入重點培植。根據(jù)區(qū)域地理位置，南湖商圈可按“一心、四街、七大板塊”功能格局進行統(tǒng)一規(guī)劃。

“一心”：南湖廣場商業(yè)中心將建商業(yè)綜合體

據(jù)介紹，“一心”是指南湖廣場商業(yè)中心，位于南湖大路與前進大街交會處的東南側，占地面積21.6萬平方米。輻射湖西和前進街道，此地段地理位置十分優(yōu)越，經(jīng)整體規(guī)劃，在原郵電學院地塊上，建造一座超高層、大型城市商業(yè)綜合體，使其成為商圈標志性建筑和商業(yè)核心區(qū)。對南湖廣場周邊的長春工業(yè)大學和氣象觀測站等地塊進行置換改造，建造大型商貿(mào)和商務樓宇，形成與之相呼應的三足鼎立的商業(yè)集群，并逐步延伸至寬平大路、前進大街、南湖大路以至南湖中街及衛(wèi)星路。對南湖廣場和緊鄰廣場的南湖公園西角，進行功能規(guī)劃裝飾，形成天然的購物休閑勝地，真正實現(xiàn)以人氣帶動商氣，以商氣匯聚人氣，培育成為新的現(xiàn)代商業(yè)中心。

“四街”：衛(wèi)星路將打造成歐洲風情商業(yè)街

歐洲風情商業(yè)街（衛(wèi)星路）：衛(wèi)星路北側與繁榮路中間地塊，總建筑面積118萬平方米，包括商品住宅區(qū)、回遷住宅區(qū)、商住綜合區(qū)，現(xiàn)正在開發(fā)建設中，按照歐洲建筑風格與特點打造成為歐洲風情商業(yè)街。

宜居生活一條街（繁榮路）：東起人民大街，西至前進大街路段，全長1800米。沿線已建成高檔住宅小區(qū)威尼斯花園、大通花園、理工大學家屬區(qū)、航空大學家屬區(qū)，正在建設的有萬科柏翠園和大禹城邦項目。中檔規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場1個，銀行5家，學校1所（東北師范大學第二附屬小學），大型醫(yī)療機構1個（中日聯(lián)誼醫(yī)院南湖分院），其他餐飲、醫(yī)藥等服務性商鋪98戶。

商貿(mào)服務一條街（前進大街）：南起衛(wèi)星路，北至南湖廣場路段，全長2.2公里。擁有中小型餐飲10家，大型建筑材料超市1個，中型綜合商廈1個。前進大街與繁榮路交會處的南北兩側，經(jīng)規(guī)劃建設，地上建造一座大型城市綜合體，地下橫穿繁榮路，建設地下商業(yè)街，并將長春理工大學、郵電學校整體開發(fā)建設現(xiàn)代商住區(qū)，前期準備工作基本就緒。

文化教育服務一條街（南湖中街）：南湖新村中街至衛(wèi)星路段。北端是省二實驗學校，南端是長春理工大學。緊鄰省二實驗學校周邊，圍繞提升學生的技能和智能，開辦了舞蹈班、繪畫班、書法班以及樂理班；萬科柏翠園臨中街地段，已建設14000平米臨街商鋪和4000平米的商業(yè)會所；中街繁榮路至衛(wèi)星路段打通工程正在實施；圍繞教育資源，突出文化教育主題，不斷挖掘內涵，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，將其打造成為文化教育服務一條街。

“七大板塊”：原七九三地塊建大型城市綜合體

柏翠園項目板塊：東起南湖中街，西至富強街，南起繁榮路，北至南湖辦事處南側。占地27.68萬平方米，建筑面積50萬平方米，將建成中國北部公園豪宅的典范，目前已進入建設后期。此板塊必將引入眾多城市高端人群，提升商圈消費層次和服務水平。

松花江大學板塊：位于繁榮路與前進大街交會處北側，經(jīng)土地置換，該板塊已由吉林省天佳羿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，占地5.6萬平方米，建筑面積20萬平方米，定位為中高檔商住項目，集酒店、寫字樓、大型百貨商場、餐飲、金融等多業(yè)態(tài)為一體的集商國際城市商業(yè)綜合體。

省科委板塊：此板塊已在洽談中，占地4.5萬平方米，擬與郵電學校項目整體開發(fā)，地下橫穿繁榮路，建地下商場。

理工長大板塊：占地170萬平方米，理工西校區(qū)經(jīng)土地置換，建設大型城市綜合體。

東方家園板塊：該地塊位于東方家園東側，衛(wèi)星路北側，占地45公頃，歸屬于長春乾源房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司。東有正在待開發(fā)的理工長大地塊，西有正在形成的“現(xiàn)代商貿(mào)服務一條街”，北有基本成熟的“宜居生活一條街”，南與沃爾瑪隔路相望。以此項目為中心，規(guī)劃建設一座超高層、五星級現(xiàn)代商業(yè)中心大廈，與南湖廣場商業(yè)中心遙相呼應，引領商業(yè)態(tài)勢向衛(wèi)星路、前進大街周邊發(fā)展，逐步與商業(yè)中心對接，形成南湖商圈的商業(yè)副中心。

南湖新村板塊：東至南湖新村東街，西至南湖新村西街，南至繁榮路，北至南湖大路，占地26萬平方米，緊鄰南湖賓館，周邊建筑限高�？梢�(guī)劃中街以東建高檔別墅區(qū)、中街以西和吉大南湖校區(qū)建高層住宅，進一步提升商圈氛圍和檔次。

前進大街板塊：依托大連圣海至尊在前進大街、湖光路、繁榮路區(qū)域ABCD項目，將原長春信息職業(yè)技術學校地塊建設高檔商務樓宇；在湖光路、前進大街區(qū)域建一座大中型商務酒店，連鎖賓館；在原七九三地塊建一座大型城市綜合體，逐步將此區(qū)域打造成為南湖商圈集商務、購物、餐飲于一體的商業(yè)中心。

（來源：中國吉林網(wǎng) 記者 姜永鑫/報道 朝陽區(qū)委宣傳部供圖）