明日上午，華人巨富李嘉誠(chéng)麾下的和記黃埔集團(tuán)地產(chǎn)(天津)有限公司來(lái)津開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目——天津營(yíng)口道地鐵上蓋項(xiàng)目正式奠基。和記黃埔在天津的落戶無(wú)疑給高溫不下的樓市又加了一把柴。

和記黃埔的天津地鐵營(yíng)口道項(xiàng)目位于南京路、長(zhǎng)沙路、潼關(guān)道與津匯廣場(chǎng)相鄰處，恰好是地鐵營(yíng)口道附近站點(diǎn)的上蓋。周圍的津匯廣場(chǎng)、吉利大廈，都是商場(chǎng)與寫字樓相結(jié)合的綜合性物業(yè)，這里是天津最好的地段，商業(yè)零售額居全市首位。據(jù)有關(guān)人士分析，李嘉誠(chéng)短期內(nèi)在天津迅速出擊，為和黃土地儲(chǔ)備稍顯薄弱的京津戰(zhàn)略圈提供了有力補(bǔ)充。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總占地面積19617.1平方米，總建筑面積264000平方米，總投資近34億元人民幣，這個(gè)地鐵上蓋綜合體將在一兩年內(nèi)建成。主體建筑高達(dá)200米，將成為天津市的標(biāo)志性建筑。

該項(xiàng)目一期工程包括地下四層和地上五層，其中地下一層為1.35萬(wàn)平方米的商業(yè)設(shè)施；地下二至四層為3萬(wàn)平方米的地下停車場(chǎng)；地上部分為5.5萬(wàn)平方米的商業(yè)設(shè)施。二期工程包括6萬(wàn)平方米的寫字樓、1.8萬(wàn)平方米的服務(wù)式公寓和8.1萬(wàn)平方米的住宅等。據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目吸引了不少國(guó)際大型跨國(guó)企業(yè)的關(guān)注。

（來(lái)源：城市快報(bào)）