記者從無錫錫東新城高鐵商務區獲悉，該區域地鐵上蓋城市綜合體成功掛牌出讓，該地塊由香港CMP公司競得。香港CMP公司表示，將打造錫東新城“首席城市綜合體”。該項目建成后對錫東新城發展有著重大意義，該地塊將引入上海新天地綜合體運營單位，綜合體商業于2015年投入運營。

據悉，地鐵上蓋城市綜合體，位于錫東新城高鐵商務區核心，東至潤錫中路、南臨丹山路、西靠迎安路及規劃道路、北達錫滬路。地塊條件優越，擁有便捷的交通路網，為軌道2號線起始站，緊鄰京滬高鐵無錫站，三大高速、兩大干道中央；城市配套豐富，膠山森林公園、九里河濕地公園、新城文化藝術中心和市民服務中心環繞；依托大型商務辦公區、大型居住區，是商務區人流匯聚地之一，極具開發價值。

此次出讓地塊總面積約212畝，項目總投資約4.5億美元，作為商務區規模大、檔次高、功能全的大型城市綜合體，將配套大型商業、五星級酒店、SO－HO辦公及住宅，且所有業態都將與地鐵連通。其中，大型商業約12萬平米(含精品百貨，大型超市，濱河商業街以及其他零售、餐飲、娛樂、休閑商業等業態)，五星級酒店約3.5萬平米，項目預計2013年3月啟動建設施工，于2017年全部投入運營，其中大型商業于2015年開業運營，五星級酒店于2017年開業運營。作為商務區重點發展項目，將極大地提升無錫地區東整體城市形象。

“建成后的地鐵上蓋城市綜合體，作為一個極富魅力的綜合區域，具有三大意義。”無錫錫東新城高鐵商務區管委會有關負責人表示，首先是接軌高鐵、地鐵，加速錫東發展成熟，作為商務區重點建設項目，地鐵上蓋城市綜合體憑依所屬的新城核心板塊地理資源，依附京滬高鐵和城市地鐵2號線軌道交通帶來的豐盛人氣保障，提升了錫東城市功能，契合了新城生活所需，另一方面匯聚區域人氣，確保新城土地保值增值，加速核心區的快速成熟。

同時通過多元化產品的打造，填補了無錫錫東綜合體領域的空白。此外，CMP公司擁有眾多戰略合作伙伴，該項目引入成功運營上海新天地綜合體的運營單位，如此強大的國際頂級城市規劃設計、營運和開發單位，已經不僅僅是站在城市的角度規劃一個綜合體項目，而是從國際視野城市運營的角度去打造走向世界的城市名片。

2012年，無錫高鐵商務區在宏觀形勢從緊的大環境下，產業培育方興未艾，呈現出逆勢超越的良好勢頭。2012年全年實現財政總收入和公共財政預算收入分別為9億元和6億元，同比分別增長13.2%和20%。完成全社會固定資產投資95.4億元，同比增長19%，其中服務業投入86.3億元，同比增長37.2%，社會資本投資不斷擴大，服務業增加值占GDP 比重達到50%，產業結構進一步優化。

樓宇經濟———中奧廣場、物聯網大廈、紅豆商務大廈等8個總部經濟項目11幢樓宇落地，占地約141畝，總投資42.5億元，總建筑面積73萬平方米，科創中心、油田大廈、天宇大廈、寧泰大廈等6幢30萬平方米商務樓宇在建。總部樓宇建成將大幅提升城市形態、發展品位和產業發展內涵。現代商貿———先鋒國際汽車廣場一期將開業迎賓，一期已有英菲尼迪、凱迪拉克、廣汽本田等9個中高檔汽車品牌入駐。整個廣場占地35公頃，將致力于汽車文化展示特色的打造，計劃于2014年全面建成，將成為蘇錫常地區極具競爭力的汽車銷售服務品牌園區。

房地產業———累計出讓8幅地塊614畝經營性用地，恒大集團、龍湖地產先后落戶商務區，在建商品房86.2萬平方米，在售約50萬平方米。

園區工業———商務區國稅開票達到126億元，其中兩車行業開票達到55億元，成為引領錫城兩車制造業的龍頭。江蘇新日、華能電纜等分別與麻省理工、澳洲莫納什大學10余家科研機構合作研發新產品。

（來源：江南晚報）