在三江口人民路上，綠地集團將興建一座240米高的大廈，成為三江口新地標；而全球知名體育商法國“迪卡儂”選定洪塘街道洋市地塊，首次把“體育主題公園”這一概念引入寧波。與過去的“小打小鬧”不同，去年下半年以來，一批國際國內一線開發商正搶灘江北，加速新三江口區域“城變”。

新年伊始，江北區寶慶寺1#地塊成功拍出，被“世茂地產”競得，將用于建造普通商品住房。近年來，致力于“兩江北岸”開發建設的江北區先后拆出400萬平方米，釋放出巨大土地儲備空間，等待城市建設的“新血”注入。去年，中國旅游業龍頭企業之一的“港中旅”首次進入寧波，就將目標鎖定江北，隨后，“迪卡儂”、世界五百強企業綠地集團等知名開發商也把自己在寧波市場的第一站鎖定江北。

“在嚴峻的經濟形勢下，江北區還能吸引這么多知名開發商進入寧波，這無疑是一個積極的信號。”該區商務局相關負責人表示，知名開發商帶來的重量級建設項目，將在未來三五年內改變江北城區的輪廓。重量級的商業服務、住宅項目首次唱起主角。這些大項目的密集涌入，把江北區招商引資格局進一步拉向商業，拉向民生。據悉，去年全區引進的301家內資項目中，三產項目占總數的91.7%，引資額則占總額的78%。

江北既有的商貿服務業也將得到進一步激活。江北萬達廣場開業兩年，逐步帶動了周邊居民的消費熱潮。今年起，該區域10宗土地將陸續掛牌出讓，建設中高檔住宅小區和商業配套設施，萬達廣場的商業輻射力將逐漸顯現。

與此同時，一種更高效、更可持續的管理運營理念也逐漸滲入江北。去年10月部分開業的來福士廣場，就采用了持有型物業管理模式，由來福士自己建設、自己招商，通過收取租金盈利。“與江北多見的銷售型物業相比，持有型物業對項目的規劃更合理、招商更有序，對所在區域的商業長期發展也更為有利。”江北區商務局有關負責人稱。

今年，隨著拆遷“清零”、城建“清盤”、城市“清爽”行動完成，江北區可出讓土地面積將達4200畝，2.3平方公里的灣頭地塊也將加快招商，創下歷年之最。為此，江北區為打造美麗品質之城，加快實施產城聯動戰略，開展“瞪羚計劃”，引入月度公示制度、“多層聯動”會商機制，吸引更多一線開發商參與打造新江北。

（來源：中國寧波網）