寸土寸金的臺(tái)東商圈將全新升級(jí)。昨日記者從青島市規(guī)劃局獲悉，青島市北區(qū)威海路以東、臺(tái)東一路以北、人和路以西、臺(tái)東三路以南地塊將實(shí)施整體改造，打造一個(gè)大型的購(gòu)物中心，地下部分將與地鐵臺(tái)東站實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。

　　改造與地鐵站同步設(shè)計(jì)

　　據(jù)規(guī)劃公示顯示，人和路東移，東側(cè)規(guī)劃道路紅線與青島萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)用地界線重合。取消威海路東側(cè)(臺(tái)東一路至臺(tái)東三路)10米規(guī)劃綠化帶。調(diào)整后該地塊用地面積由5100平方米調(diào)整為6451平方米，規(guī)劃容積率由3.0調(diào)整為6.0，總用地面積6451.4平方米，總建筑面積67330平方米。

　　該項(xiàng)目擬建設(shè)購(gòu)物中心，總建筑面積45725平方米，地上8層、局部9層，以時(shí)尚零售、餐飲為主;地下建筑6層，其中負(fù)1層、負(fù)2層為購(gòu)物中心、與地鐵出入口無(wú)縫對(duì)接，負(fù)3層至負(fù)6層為配套停車(chē)，建成后能提供停車(chē)位415個(gè)。該地塊南側(cè)、東側(cè)地下與地鐵1號(hào)線、2號(hào)線臺(tái)東換乘站相連并部分重疊，因此該項(xiàng)目須與地鐵臺(tái)東站同步設(shè)計(jì)、同步施工，打造區(qū)域商業(yè)中心。

　　地鐵建成后將“解堵”

　　臺(tái)東商圈目前匯集了利群商廈、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、沃爾瑪超市、青島眼鏡批發(fā)城、國(guó)美電器、蘇寧電器等國(guó)際國(guó)內(nèi)著名的商業(yè)企業(yè)。加之各種各樣的潮流店、小吃店、特色店，以及啤酒街、婚紗街、民生夜市，臺(tái)東商圈的人氣想不爆棚都難。

　　不過(guò)，在這繁榮的背后卻掩蓋不住日益擁堵的交通給商圈發(fā)展帶來(lái)的制約。“人流量很大，但交通實(shí)在太擁堵了，停車(chē)位又緊俏，導(dǎo)致很多有車(chē)一族放棄了來(lái)臺(tái)東消費(fèi)，但他們其實(shí)是最有消費(fèi)力的。我們都盼著地鐵趕緊建，有了地鐵，人流轉(zhuǎn)起來(lái)，臺(tái)東才能越來(lái)越好。”一品牌店店長(zhǎng)于先生對(duì)記者說(shuō)。

　　人和路改造已經(jīng)開(kāi)工

　　近日記者走訪臺(tái)東注意到，人和路舊城改造項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)、臺(tái)東郵電局及當(dāng)代廣場(chǎng)改造也將展開(kāi)。人和路舊城改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)3座集住宅、商業(yè)和辦公于一體的綜合建筑，三個(gè)地塊地下部分相連通，還將與地鐵2號(hào)線臺(tái)東站連接，方便市民換乘。而臺(tái)東郵電局及其緊鄰的當(dāng)代廣場(chǎng)將改建城市綜合體與城市廣場(chǎng)兩大地標(biāo)性建筑，內(nèi)有地鐵出入口。而昨日公示的項(xiàng)目與這兩個(gè)項(xiàng)目緊鄰，這幾個(gè)項(xiàng)目建成后將改善周邊居民的居住環(huán)境，進(jìn)一步破解臺(tái)東擁堵及停車(chē)難題，提升臺(tái)東商圈的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

　　該項(xiàng)目規(guī)劃方案自即日起至12月2日在青島市規(guī)劃公示廳 (文登路1-11號(hào)甲)及規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，還將自即日起至11月30日在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，感興趣的市民可前去查看詳細(xì)方案。

　　(來(lái)源：青島早報(bào) 孫靜芳)