重慶港客運大樓、三峽賓館即將爆破的消息，讓正處在“升級換代”中的朝天門再次成為人們關(guān)注的焦點。而在朝天門升級換代、打造商貿(mào)中心的過程中，其區(qū)域內(nèi)的商貿(mào)模式也在發(fā)生著巨大變化。

　　根據(jù)重慶市渝中區(qū)朝天門市場管理處負(fù)責(zé)人廖紅主任介紹，在朝天門的升級換代中，將秉承“市場變商場”、“批發(fā)變零售”、“傳統(tǒng)變現(xiàn)代”的理念，將朝天門原有的“現(xiàn)金、現(xiàn)場、現(xiàn)貨”交易模式，升級為“訂單貿(mào)易、展示貿(mào)易和電子商務(wù)相結(jié)合的現(xiàn)代商貿(mào)”。

　　而且根據(jù)政府規(guī)劃，朝天門未來將發(fā)展成為以展示貿(mào)易、訂單貿(mào)易為主的長江上游地區(qū)最大的國際化貿(mào)易總部基地和旅游、觀光、休閑、購物為主的城市綜合體。

　　朝天門升級換代

　　打造現(xiàn)代高端商貿(mào)中心

　　作為“重慶之窗”的朝天門，在經(jīng)歷了多年的發(fā)展變遷之后，目前正迎來新的發(fā)展契機，而且朝天門區(qū)域正在眾多利好因素的推動上，逐漸走上重慶的前臺、走向國際化，朝天門的新型商貿(mào)中心愿景也正在一步步實現(xiàn)。

　　自從去年新加坡凱德置地旗下的嘉德置地，將朝天門地塊收入囊中，并宣稱將耗資200多億元打造該項目之后，朝天門升級換代的步伐再次加快，而且也進(jìn)入到了實質(zhì)性階段。

　　近日市場更是傳出消息稱，重慶港客運大樓、三峽賓館將于近期實施爆破，而且在該兩棟樓爆破之后，該地塊屆時就將交給嘉德置地，該項目年內(nèi)也將動工。而這無疑更是加快了朝天門升級換代的進(jìn)程，讓人們對朝天門未來的發(fā)展愿景更加清晰。

　　“根據(jù)規(guī)劃，朝天門將同解放碑一起，打造重慶的商貿(mào)中心以及購物中心”，只不過嘉德置地的項目所在地將打造成以高端為主，而朝天門其他商貿(mào)區(qū)域?qū)⒋蛟斐梢灾懈叨藶橹鞯纳藤Q(mào)中心，兩者像一個馬鞍一樣，相互配合、相互促進(jìn)，共同將該區(qū)域打造成重慶的購物中心和商貿(mào)中心。

　　渝中區(qū)商主任伍毅也表示，通過“調(diào)整升級”，未來的朝天門地區(qū)將成為集零售購物、商務(wù)、旅游休閑為一體的大型商業(yè)集聚區(qū)，并與解放碑商圈實現(xiàn)有效商業(yè)聯(lián)接，實現(xiàn)商業(yè)互補，形成全市最具規(guī)劃、最有影響力的商業(yè)航母，成為西部地區(qū)標(biāo)志性城市商業(yè)綜合體。

　　商業(yè)模式升級

　　重慶朝天門乾億眾廣場成標(biāo)桿

　　眾所周知，一個商圈的發(fā)展最重要的是其商業(yè)模式與業(yè)態(tài)的分布。而朝天門升級換代的關(guān)鍵也是在其商業(yè)模式與業(yè)態(tài)的升級。根據(jù)規(guī)劃，朝天門未來的經(jīng)營模式將由現(xiàn)在的“現(xiàn)金現(xiàn)場現(xiàn)貨”模式，轉(zhuǎn)變成“訂單貿(mào)易、展示貿(mào)易、電子商務(wù)相結(jié)合的現(xiàn)代商貿(mào)”模式。

　　朝天門的升級換代，主要還是依托拆遷改造和業(yè)態(tài)調(diào)整，通過做減法的形式和依靠高品質(zhì)的載體來推動該地區(qū)商業(yè)的全面提升。

　　正是在政府的這一指導(dǎo)和規(guī)劃下，重慶朝天門乾億眾廣場脫穎而出，其將推出集“產(chǎn)品交易、國際展覽、品牌推廣、訂單貿(mào)易、電子商務(wù)、第三方物流、運營管理、購物休閑”等為一體的商貿(mào)模式，并將對業(yè)態(tài)進(jìn)行科學(xué)劃分和歸類。

　　針對重慶朝天門乾億眾廣場的定位，朝天門市場管理處負(fù)責(zé)人則將其定位為“朝天門提檔升級的標(biāo)桿企業(yè)”，政府相關(guān)部門將積極引導(dǎo)該企業(yè)做好前期規(guī)劃和商業(yè)定位等工作。

　　政府引導(dǎo) 企業(yè)嘗試

　　推動朝天門商業(yè)跨越式發(fā)展

　　朝天門的改造與升級，既離不開政府引導(dǎo)，同時也不能沒有企業(yè)的嘗試。

　　“政府會通過一定的引導(dǎo)，促進(jìn)企業(yè)自身的提檔升級”，朝天門市場中的企業(yè)在推動朝天門市場的發(fā)展過程中將起到很大作用。

　　“重慶朝天門乾億眾廣場是朝天門地區(qū)企業(yè)適應(yīng)商業(yè)發(fā)展所進(jìn)行的嘗試。渝中區(qū)商委主任伍毅表示，在商業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，傳統(tǒng)的商品市場模式往往受規(guī)模、業(yè)態(tài)、物流、地域等限制，不能滿足現(xiàn)代商貿(mào)發(fā)的需要。在新形勢下，發(fā)展以“商品展示、電子商務(wù)、訂單貿(mào)易”等為主的新型交易模式，將以其功能多樣化、服務(wù)便捷化、經(jīng)營差異化的核心優(yōu)勢，引領(lǐng)朝天門市場進(jìn)入商貿(mào)發(fā)展更高層級，推動朝天門商業(yè)取得跨越式發(fā)展。

　　(來源：重慶晚報　記者：甘劉林)