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主題:ZARA香港中環(huán)搶商鋪 高1倍價格擠走H&M

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ZARA香港中環(huán)搶商鋪 高1倍價格擠走H&M

  據(jù)港媒報道,香港的商鋪?zhàn)饨鸪掷m(xù)上漲,而國際名牌持續(xù)以天價搶租核心區(qū)商鋪。快時尚服裝巨頭ZARA為爭搶下H&M現(xiàn)有的店鋪位置,不惜開出高出1倍的租金,成功搶下商鋪?zhàn)饧s,據(jù)媒體計算,該店需每天出售1825件200港元的貨品方能維持租金的開支。

  報道稱,雙方爭奪的商鋪位于香港核心商業(yè)區(qū)域——中環(huán)連卡佛大廈,業(yè)主為會德豐,此前,該店為瑞典時裝連鎖店H&M于2007年3月開業(yè)的旗艦店,月租為500萬港元。隨著今年租約到期,有傳聞稱H&M將漲租25%繼續(xù)續(xù)約,不過,隨著來自美國的快時尚服裝巨頭ZARA的介入,租金水平被大幅提升。報道稱,ZARA將以月租140萬美元承租該3萬平方尺的鋪位,約相當(dāng)于1092萬港元,是H&M目前月租約500萬港元的1倍。同時,這一租約也是香港中環(huán)地區(qū)的最大額商鋪月租個案,超過目前A&F服裝品牌店700萬港元的月租個案。

  該商鋪包含地庫,地下連1、2樓的商鋪,面積約3000平米左右,若以其月租計算,每日要售賣至少1825件200港元的貨品方能維持租金的開支。

  近年中環(huán)受到內(nèi)地自由行旅客歡迎,其核心地段皇后大道中的巨型商鋪由于外墻可以做宣傳效用,成為外國品牌進(jìn)駐香港的熱點(diǎn)。除H&M和ZARA在中環(huán)展開爭奪外,美國的另一快時尚服裝品牌GAP也已在中環(huán)租下超大面積商鋪,與COACH及H&M打?qū)γ妫纬蓵r尚黃金三角。

  港媒稱,雖然零售數(shù)據(jù)顯示,近期個人游在香港的消費(fèi)意愿正在減少,但香港鋪位的租金仍持續(xù)上升,業(yè)內(nèi)人士相信,個人游在香港的消費(fèi)意愿減少只是短暫現(xiàn)象,長遠(yuǎn)仍有可為,下半年香港鋪位租金仍有10%升幅。不過,鋪位租金節(jié)節(jié)上升,刺激通脹,會令不少中小企零售商被迫他遷或要結(jié)業(yè)收場,最終令商鋪?zhàn)饨鸪霈F(xiàn)泡沫化。
  (來源:網(wǎng)易財經(jīng) )

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