18日下午，煙臺(tái)科學(xué)發(fā)展觀摩會(huì)議與會(huì)人員到芝罘區(qū)觀摩，參觀了芝罘灣區(qū)片改造———中糧大悅城項(xiàng)目。

　　記者得到的最新消息是，項(xiàng)目進(jìn)展順利，其中芝罘灣區(qū)片的中糧大悅城預(yù)計(jì)年底完成地下部分。

　　芝罘灣區(qū)片中糧大悅城一期

　　年內(nèi)完成地下施工，明年交付使用

　　芝罘灣區(qū)片改造———中糧大悅城項(xiàng)目位于芝罘灣畔，是主城區(qū)核心商圈內(nèi)唯一的臨海地塊。在該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目于去年10月奠基并開始施工，目前正在進(jìn)行土方開挖，年底將完成一期工程地下部分9萬(wàn)平方米施工，預(yù)計(jì)2013年建成交付使用。

　　芝罘灣區(qū)片改造———中糧大悅城項(xiàng)目東起勝利路，西至海港路，南至北馬路，北至海濱，項(xiàng)目分為項(xiàng)目一期和項(xiàng)目二期，是目前我市規(guī)模最大的綜合體和單體商業(yè)。按照規(guī)劃，將建成業(yè)態(tài)豐富的一站式購(gòu)物中心，壯麗開闊的建筑設(shè)計(jì)將與城市文化交相輝映。

　　項(xiàng)目一期范圍為，東至西南河路，西至海港路，南至北馬路，北至用地邊界。在港務(wù)局大樓以西地塊，建設(shè)商業(yè)中心即大悅城，建筑面積共22萬(wàn)平方米。其中地下9萬(wàn)平方米，分三層，每層均3萬(wàn)平方米。按照設(shè)計(jì)，地下一層為超市，地下二、三層為停車場(chǎng);地上部分共6層約13萬(wàn)平方米，其中一、二、三層為休閑類與男女裝等零售，四層為日式、韓式風(fēng)格運(yùn)動(dòng)休閑主題商業(yè)，五層為日系、韓系、川菜、洋快餐系列餐飲以及兒童體驗(yàn)中心，六層為KTV、電玩、影院、主題餐飲等。預(yù)計(jì)明年年底竣工。在港務(wù)局大樓以東、西南河路以西地塊，計(jì)劃建設(shè)酒店、寫字樓、公寓。

　　二期范圍為，東至勝利路、西至西南河路、南至北馬路、北至海濱，其建設(shè)規(guī)劃目前尚未確定。一期項(xiàng)目建設(shè)完成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入70億元，利潤(rùn)7億元。

　　“大悅城周邊交通便利。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分析，海港路、北馬路、南大街、青年路、大海陽(yáng)路、西南河路等主干路從大悅城項(xiàng)目周邊通過(guò)，直達(dá)公交路線20余條，形成換乘樞紐。該項(xiàng)目具備一線的海景資源，同時(shí)位于具有悠久歷史的煙臺(tái)山腳下，其景觀文化價(jià)值具有稀缺性。

　　(來(lái)源：水母網(wǎng))