招商中心開放萬科商業蘇南首亮相

　　7月19日，蘇州萬科美好廣場招商中心在一場簡約而不失精致的開門儀式后正式對外開放，也標志著萬科美好廣場對外招商的盛大開啟。

　　據悉，萬科已將獨具人文情懷的“人本商業”概念納入集團戰略體系，開創購物中心、寫字樓、社區集中商業三大系列商業產品。蘇南萬科房地產有限公司在繼成功運營蘇州玲瓏灣、無錫酩悅等商業后，也開始建設自己的商業中心。

　　實力雄厚匯聚業內精英

　　蘇州萬科美好廣場包含精品購物中心、雅詩閣高端服務式公寓，總建筑面積8.3萬平方米，其中商業空間建筑面積6.4萬平方米，擁有約600個停車位。

　　項目周圍交通便利，路網發達，距蘇州軌交1號線東環路站700米，項目周邊覆蓋26條公交線路，每天約2千余個公交班次，3公里范圍內覆蓋人口約50萬人。

　　周邊便捷的交通優勢和大量的住宅區將為美好廣場提供源源不斷的人流和巨大消費客群。

　　在建筑設計上，萬科還邀請了曾成功設計過日本lalaport、韓國樂天百貨、南京水游城的日本設計師對項目進行優化，將姑蘇文化與商業建筑相結合，讓陽光、空氣、綠植與人、生活有機融合在一起。通過巧妙的設計構思、合理的人流動線，適宜的業態配比，使購物與休閑完美融合。

　　同時，萬科聯合上海利林置業管理有限公司，對設施進行招商和運營顧問管理。在酒店管理中，也與處于世界領導地位的酒店運營管理公司———雅詩閣有限公司進行合作，共同開發和管理酒店部分。

　　新老城區交匯引領中城商圈崛起

　　蘇州傳統商業消費集中在古城核心區，原有的商業形態已不能滿足大量外來人群及部分中高端消費群體的需要，城市商業區域分中心發展之勢呼之欲出。蘇州工業園區經過18年的發展，經濟總量巨大，但本身較低的人口密度，并不能支撐其現有的大量商業配套設施。

　　美好廣場處在東環路與金雞湖路交叉口，地理位置為工業園區(以東環路為界)、滄浪區、平江區(東環路、干將路為界，距本案700米)三個城市核心區交界處，可同時輻射滄浪、平江、工業園區三個行政區。新老城區間人流巨大，極佳的地理位置為美好廣場的運營提供了充足的消費客群保障。

　　巧妙定位打造“精致生活中心”

　　萬科美好廣場以“潮吳界”為理念，別有新意的將新老城區的多種形態客群及其需求進行復合，“潮”流之下而不失蘇州的“吳“地文化，將在地理上和業態上形成跨“界”，為每一位蘇州市民提供一個購物、休閑、就餐和感受品味生活的精致生活中心。

　　1F：潮流控：

　　以精品零售為主，強調時尚、潮流，匯聚周邊年輕客群

　　2F：小資客：

　　以主題零售為主，集合豐富產品和趣味性的特色店鋪，并將極具品位的休閑餐飲點綴其間

　　為顧客在購物的同時創造極具情調的品位

　　3F：生活家：

　　以特色餐飲為主，集合娛樂休閑、親子教育等多種休閑功能，為一家人在就餐之余提供更多活力選擇。

　　強勢行銷注重消費者體驗

　　美好廣場的行銷推廣不同于百貨和一般的購物中心，其更在乎給來館者營造一種“認同感”。在日常的推廣活動中，更注重如何給顧客提供最有特色的服務和體驗，而不僅僅是打折等促銷活動。

　　在未來的運營中，美好廣場將通過各具特色的活動、精彩的演出及在不同季節、不同節日的一系列主題裝飾，使每一位來館者都能享受到全方位的感官新體驗。萬科美好廣場計劃于2013年下半年開業，屆時，將為蘇州市民提供一個購物、休閑的好去處，向蘇州消費者展示一個不同于其他商業設施的“精致生活中心”。

　　(來源：蘇州日報)