盡管整體消費形勢不被業界人士看好，但全行業還是有不少值得期待、對拉動消費很有幫助的商業元素。

　　元素1 促消費新政落地

　　增值稅

　　今年1月1日起，上海開展了增值稅改革試點。5月底，北京國稅發布《關于營業稅改征增值稅非試點納稅人納稅申報有關事項的通知》，稱北京也即將開展營業稅改征增值稅試點。但截至目前，官方仍未出臺“營改增”試點細則，改革何時進行、是否包括商業零售業仍屬未知。

　　工商用電同價

　　工商業用電同網同價一事提出至少3年。據本報報道，國家發改委曾在2009年6月底發通知要求各主管部門加快商業與工業用電實現同價，這將讓商業企業用電成本降低10%左右。超市發總裁李燕川曾表示，超市執行的工商業標準電價與工業用電相比，每度高出0.22元，如果實現同網同價，超市發一年可以節約600多萬元電費。

　　但記者了解到的信息是，北京工商業同網同價一事，已經明確提出至少3年時間，但企業一直沒有見到細則出臺，更談不上執行。

　　家電節能補貼

　　這個去年在北京地區實施的補貼計劃，今年擴展到了全國。

　　5月，國務院研究確定促進節能家電等產品消費的政策措施，決定安排財政補貼265億元，啟動推廣符合節能標準的空調、平板電視、電冰箱、洗衣機和熱水器，推廣期限暫定一年。

　　家電節能補貼政策已從6月初起進入實施階段，空調、彩電品類的補貼已經啟動。在業界看來，這對家電商品的消費拉動將有立竿見影的效果。

　　元素2 重點商業項目入市

　　頤堤港

　　位于酒仙橋地區、由太古地產和遠洋地產共同開發的頤堤港購物中心已經開始營業，這個以零售為主導的綜合商業地產項目填補了該地區一站式購物中心的空白。

　　記者了解到，頤堤港已有超過20家店鋪開業試運行，另有多家店鋪正在緊鑼密鼓地籌備開業。

　　頤堤港總面積達8.7萬平方米，可容納約160間店鋪，零售業態涵蓋了國際時尚品牌店、國際影城、大型美食廣場及精致餐廳、精品超市、國際書店、電子產品店、美容美發沙龍、創意家居用品店等。

　　最引人關注的是即將亮相的眾多時尚大牌，包括GUESS、DKNY JEANS、Hollister、H&M、i.t、SLY等服飾包類;其他品牌則有Charles & Keith、I Do、佰草集漢方SPA、米蘭站、美麗田園、屈臣氏、順電、天梭等。

　　除了傳統零售業態外，韓國CGV影城也已經開業。該影城共有7個五星級放映廳，約1000個座椅。

　　悠唐廣場

　　雖然悠唐廣場并非新開項目，但中糧輸出管理后的悠唐廣場必將與此前不同。雖然位置條件優異，但悠唐廣場開業兩年有余卻一直沒有迎來太多顧客上門，招商率也低得可憐。不久前，中糧置地與悠唐廣場母公司兆泰置地達成合作，接管了悠唐廣場的招商和運營。

　　據中糧置地方面介紹，已有一批中糧大悅城的合作伙伴決定進駐悠唐廣場。這足以讓人們對朝陽門商圈這個體量達到11萬平方米的商業項目充滿新的期待。

　　凱德MALL太陽宮店

　　凱德商用在北京的每一個項目都不會讓人太過失望。除去西直門凱德MALL和東直門來福士，凱德MALL太陽宮店即將在7月15日開業。業內人士認為，太陽宮店或許成為凱德MALL地鐵上蓋商業的代表項目之一。

　　太陽宮所在的三元橋商圈，雖然擁有不少商業項目，但商業氛圍卻一直有所欠缺。這也成為該項目未來發展中的一個不確定因素。

　　華冠天地百貨店

　　首次進軍城八區的北京華冠商貿有限公司將在豐臺區公益西橋開出 “華冠天地”百貨店，預計將在國慶節前開業。

　　據華冠集團介紹，華冠天地是由華冠集團打造的新型時尚百貨店，主打一站式社區消費。華冠公司總經理肖英表示，連鎖百貨和購物中心將成為華冠公司今后發展的重點。

　　朝陽大悅城

　　與永旺百貨結束合作撤離后，這一區域將由朝陽大悅城經營。據記者了解，新入駐品牌將以時尚名店和國際一線時尚品牌為主。裝修后，新品牌將于9月重裝亮相。

　　朝陽大悅城負責人表示，調整后，原永旺百貨所占的2萬多平方米面積將被改造成約100個左右的時尚品牌店，將百貨模式轉變為國際時尚零售品牌集群。此前記者獲悉，包括日系潮流品牌moussy、西班牙時尚家居品牌Zara Home等都有可能入駐朝陽大悅城。這是繼去年更換了100多個品牌后，朝陽大悅城進行的又一次大規模調整。(來自北京商報 崇曉萌 李鐸)