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2008  |  1

主題:摩登百貨即將進駐廣州北京路商圈光明廣場

Harujun醬

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  近日,有網友發布關于“廣州摩登百貨進入北京路商圈問卷調查”,并稱摩登百貨有意進駐北京路商圈,經記者了解到,摩登百貨要進駐的項目是北京路的光明廣場,租賃約2萬平方米的面積,具體是1-2層的一部分,以及3-5層的全部面積。目前,該門店已開始進行內部招商,預計今年9、10月份開業。

  北京路是廣州的核心商圈,而廣百百貨、天河城百貨所在的名盛廣場及光明廣場,北京路商圈的三大主要商場,這三大商場構成了百米的三角區域,是北京路商圈人氣最旺的部分。

  對于摩登百貨進駐北京商圈,網友紛紛出謀劃策,有網友認為,河城百貨名盛廣場店運營困難,廣百總店比較強,摩登百貨進駐北京路商圈,得謹慎啊。

  不過網友“大師兄”給出了比較詳細的建議,該網友認為,摩登百貨進駐北京路商圈,直接的競爭對手就是廣百百貨和天河城百貨,摩登百貨要與這兩者進行差異化經營,尤其是廣百在傳統百貨業態比較強,如果摩登百貨業做類此的傳統百貨業態,就會處于劣勢。此外,摩登百貨還需要在成本與回報預期上做好平衡,北京路商圈的租金成本會比較高,新進入的百貨必定經過或長或段的培養期。

  作為廣州比較有影響力的本土民營百貨,摩登百貨成立于2002年,已經擁有廣州崗頂店、廣州海購店、廣州圣地店、廣州黃埔店、廣州花都店、廣州新塘店等六家自營店,商場營業面積近10萬多平方米。贏商網記者觀察到,已經開業的摩登百貨一般都處于廣州非核心商圈,廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶教授認為,摩登百貨以往的成功模式是在離主商圈的1-2公里選址,再加上其年輕時尚的定位,以及后期的營銷推廣。而本次摩登百貨進駐北京路商圈,跟之前的選址原則有比較大的差別,首次進入核心商圈,王先慶表示,摩登百貨完全可以在廣州其他地區選址,按照原有的模式進行發展,“北京路商圈的前景越來越淡,即使能夠生存,發展前景也有限”。不過王先慶也表示,摩登百貨能夠和廣百百貨、天河城百貨形成差異化經營,在北京路成熟商圈應該比較可以很快培育起來,預計1-2年就有成效。

  據摩登百貨內部人士透露,摩登百貨光明廣場店與以往的門店定位一致——年輕、時尚,目前在內部已經進行招商,預計今年9、10月份開業。

  (來源:泛商網)

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