在進駐北京一年之后，Page One書店在京的第二家連鎖店也在望京正式開門迎客，而書店總經理劉貴透露，今年10月，他們還會在三里屯開設第三家分店，國貿店則已經在去年實現盈利。

　　國貿店月流水過百萬

　　Page One剛開業的新店位于望京地區的頤堤港商場內，面積706平方米，裝修風格結合了傳統與現代，分為英文圖書、藝術設計、中文圖書、兒童圖書及文具禮品區，圖書總量接近10萬冊，其中藝術設計及英文原版圖書占到一半以上。劉貴說，因為望京靠近798，所以藝術設計類圖書成為這家店的主打。開業第一天，效果不錯，雖然整個購物中心只有二十幾家開業，但是書店卻吸引了不少客流。

　　在談到去年4月開業的國貿店經營狀況時，劉貴用了“非常好”三個字形容。他說目前每個月的流水是一百多萬元人民幣，去年已經實現盈利，但如果把總部運營成本分攤下來的話目前尚不足以支撐，如果在北京可以開到三家店的話，這個部分就會比較輕松。開三家店的計劃到今年10月應該就會實現，因為屆時Page One的三里屯分店也將開門迎客，這家店的面積達到1500平方米，將是Page One在京的首家復合式經營書店，會有咖啡、簡餐出售。

　　業主應把眼光放長遠

　　Page One在北京的這三家店都是采用與大型購物廣場結合的方式開店，望京店的模式是前幾年給購物中心流水的提成，之后會有比較低的底租再加上提成。這也讓人們不免聯想同樣是與藍色港灣合作的單向街書店卻因為7月19日租約到期，租金大漲而面臨的困境。對此，劉貴給出了自己的建議，他說首先Page One的項目租約都比較長，只能一次簽三五年的他們不會談，因為之前在新加坡的一家分店就因為類似的原因今年不得不暫時關門。另外，書店的利潤很低，不可能像服裝店交一樣的租金，所以如果購物中心是來談租金的，也沒有辦法談。

　　劉貴也提到，這其實很大程度取決于業主的態度。“我們望京和三里屯的兩家店都是和香港的業主合作，他們很了解我們，知道我們能為他們帶來什么。雖然把書店引進來在租金上有犧牲，但是購物中心需要完整的業態來提升檔次。”劉貴認為，目前本地開發商和購物中心管理者大多數還是對書店能為購物中心帶來的效益不了解，一個購物中心不能只有餐飲、服裝店、電影院，也應該有超市、書店這樣租金優惠的場所，女士去逛街的時候，男士可以看看書，這些構成了完整的業態模式。“業主應該有長遠眼光，不是要兩三年賺錢，而是看十年、二十年之后怎樣。”

　　同業動態
　　單向街書店面臨搬家

　　據單向街書店創辦人之一許知遠透露，書店恐怕是一定要再次搬家了，“原來的地方他們要做餐廳，地方肯定是要換了，只是在藍色港灣里換個地方，還是搬到別的地址，我們還在協商。”目前，書店股東還在努力與藍色港灣的業主進行談判與溝通，但形勢并不樂觀，藍色港灣目前的報價與書店的心理價位相距甚遠。

　　一位在書店業從業多年的資深書店經理告訴記者，如果自己是藍色港灣業主的話，就會給單向街優惠店租，雖然損失一些金錢，但是贏取的美譽度卻是多少錢都買不來的。
　　(來源：新京報 記者：姜妍)