也許是為了遏制業(yè)績下滑的趨勢，森馬服飾加快了“跑馬圈地”的步伐。公司今日公告，擬使用募集資金1.56億元收購浙江華人實業(yè)100%股權(quán)并承繼相應(yīng)債務(wù)，從而取得其位于杭州市核心商圈的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

　　公告顯示，森馬服飾擬使用募集資金1.56億元收購華人實業(yè)100%股權(quán)并承繼相應(yīng)債務(wù)，其中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為4900萬元，承繼債務(wù)1.07億元。交易完成后，公司將取得位于浙江省杭州市上城區(qū)延安路236號的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；房屋總層數(shù)6層，建筑面積2637.77平方米。公司明確表示，此次收購華人實業(yè)100%股權(quán)的目的，主要是為了獲得華人實業(yè)的延安路房屋的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不涉及華人實業(yè)的人員安置問題。 公司除負擔本次交易受讓方合同印花稅（如需）以外，不負擔任何其他與本次交易有關(guān)稅費。

　　森馬服飾稱，本次收購所涉及房產(chǎn)，位于浙江省杭州市的核心商圈，地理位置、使用面積、交易價格等均符合森馬服飾營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目的要求，未來作為店鋪投入使用后，將有助于提升公司森馬品牌與巴拉巴拉品牌在杭州地區(qū)的品牌形象與銷售業(yè)績，具有重要的戰(zhàn)略意義。

　　分析人士稱，一線城市森馬品牌的店鋪要求在1000平方米左右，二、三線城市在300至500 平方米左右。此次收購所涉房產(chǎn)位于核心商圈，而且面積達到2600平方米以上，完全可以改造成為旗艦店。根據(jù)公司2011年年報，公司提出今年“在一、二線城市以開旗艦店、開大店和優(yōu)質(zhì)店的方式提升總體經(jīng)營效益”。公司近期一系列“跑馬圈地”的舉動，均符合上述經(jīng)營發(fā)展思路。 今年3月初，森馬服飾剛剛出資800萬元和1200萬元，分別在長春、深圳新設(shè)長春巴拉巴拉服飾有限公司和深圳森馬服飾有限公司，均用于公司服飾品牌的經(jīng)營和產(chǎn)品銷售。而設(shè)立兩家新公司的目的，在于進一步加強渠道建設(shè)，完善網(wǎng)點布局。

　　而森馬服飾提速網(wǎng)點布局的背景是，在上市第二年伊始，公司業(yè)績就出現(xiàn)下滑的趨勢，今年一季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入為13.19 億元，同比下降15.8%；凈利潤為1.6 億元，同比下降38.74%；同時預(yù)計今年1至6月凈利潤同比下降幅度在0%至30%之間。
　　（來源：上海證券報 作者：宋元東）