久久亚洲天堂_亚洲四区_日韩精品久久久_欧美精品1_91电影在线观看_99er视频

當(dāng)前位置: 聯(lián)商論壇 -  商業(yè)地產(chǎn) -  貼子
1802  |  2

主題:萬通地產(chǎn)馮侖:骨感與豐滿

guxianyu

積分:14786  聯(lián)商幣:7442
  |   只看他 樓主
萬通地產(chǎn)馮侖:骨感與豐滿

  很多年前,人們就稱馮侖為“地產(chǎn)思想家”。

  在民營房企老板大多由木訥寡言、面目粗鄙的前包工頭組成之時(shí),出身我國高官搖籃中央黨校的法學(xué)博士馮侖,嬉笑怒罵,皆成文章,既是根正苗紅,又顯卓爾不群。

  但他卻說:我其實(shí)只是一個(gè)生意人。

  中國傳統(tǒng)士大夫有所謂“起它一個(gè)號,坐它一乘轎,刻它一部稿,討它一個(gè)小”的四大理想,喜歡想喜歡說喜歡寫的馮侖,生意上有所成就后,實(shí)在憋不住,于是繼五年前洛陽紙貴的《野蠻生長》之后,又出新作《理想豐滿》,為的是“撒泡尿再照照自己”。

  “理想讓你看見別人看不見的地方”

  馮侖常常會(huì)回憶一二十年前艱難創(chuàng)業(yè)的故事。

  有一次,萬通的早期主要合伙人王功權(quán)(就是2011年因公開“私奔”而名動(dòng)天下的主兒)要離開公司,他們二人在北京亞運(yùn)村一家酒店里辦交割,馮侖把支票一給,王功權(quán)在協(xié)議上簽字畫押。馮侖說:大哥,我現(xiàn)在就剩下理想,啥都沒有了,錢全在你這兒,我就剩下一個(gè)公司,一堆事,還有負(fù)債。王功權(quán)回應(yīng):那咱倆換一下?馮侖答道:我還是想要理想。

  對此,馮侖總結(jié)稱:人生就是這樣,當(dāng)你堅(jiān)持理想,有一個(gè)很大的目標(biāo)時(shí),對錢的事情便可以淡定,第一,你會(huì)站在合規(guī)合法的一邊,不會(huì)運(yùn)作贓款、黑錢,第二,你跟人談判的余地很大。

  如今最不缺房子住的馮侖,早年在機(jī)關(guān)單位工作時(shí),一度為分房的事頭疼不已。那會(huì)分房首先要熬資歷,要處理復(fù)雜的關(guān)系,上面幾級領(lǐng)導(dǎo)誰都可以左右你,必須見人說人話,見鬼說鬼話,可能這邊擺平了,那邊又不平了,一個(gè)人在單位里要么橫到底,要么蔫到頭兒。

  馮侖說,我心里頭有別的夢想,所以我選擇了離開。結(jié)果輾轉(zhuǎn)數(shù)年,換了好幾個(gè)地方,抵御住了很多誘惑,最后無意中,倒成了房子的主人。到后來,他偶爾回原單位走走,看到昔日的同事,卻還在當(dāng)年熬出來的老房子里對付著。

  他從中又獲得一條經(jīng)驗(yàn):理想有時(shí)候會(huì)逼著你舍棄當(dāng)下確定的利益,選擇未來和不確定的方向,人生自然會(huì)跟別人不一樣。

  近些年,馮侖經(jīng)常有機(jī)會(huì)到世界各地轉(zhuǎn)悠。一次,他參觀阿聯(lián)酋首都阿布扎比的大清真寺,看到里面那么多人在做禮拜,沒有人組織,只要阿訇(伊斯蘭教主持)一召喚,大家就都做同一個(gè)動(dòng)作。他意識(shí)到,只有宗教的管理成本是最低的,因?yàn)樽杂X;而軍隊(duì)、監(jiān)獄的管理成本最高,因?yàn)閺?qiáng)制,一家公司如果用一種很好的價(jià)值觀來統(tǒng)率,最后大家都變成“教友”關(guān)系,管理上就很省心,選擇外部合作伙伴時(shí),如果能志同道合,則可降低合作時(shí)的摩擦成本。此種價(jià)值觀或者“道”,也就是理想。

  “理想不能改變,過程可以妥協(xié)。”這是已過知天命之年的馮侖另一份人生感悟。他說,很多過來人會(huì)發(fā)現(xiàn),十幾歲的時(shí)候你會(huì)因?yàn)槭懿涣藲舛玫犊橙耍搅怂奈迨畾q以后你什么氣都能受,自己安慰自己,所有的委屈過去就過去了,皆因你的心里還有一個(gè)實(shí)實(shí)在在的理想存在著,這會(huì)讓人開心。

  “貌離神合,公司做公益的理想境界”

  民營企業(yè)參與慈善公益活動(dòng),是這幾年一個(gè)熱門而又充滿爭議的話題,馮侖和萬通都是公益積極分子,自然無法置身“是非”之外(馮侖曾說人生“只有成敗,沒有是非”)。

  2010年9月,馮侖出席了北京舉行的“巴比慈善晚宴”,沃倫·巴菲特和比爾·蓋茨兩位大佬現(xiàn)場“布道”的一些話,讓他印象深刻。

  比如比爾·蓋茨強(qiáng)調(diào),捐款和慈善不應(yīng)該影響自己的正常生活,我們每天能吃到肉,不能為了幫助別人,自己不吃肉,只吃蔬菜,所謂舍己為人,是極端的情況,你跳下水救人,自己卻犧牲了,但當(dāng)時(shí)你并不想死。

  巴菲特也講,捐款這件事要自愿,什么時(shí)候想明白了再弄,他是花了30多年后才作出決定(捐獻(xiàn)全部財(cái)產(chǎn))的,慈善是個(gè)人的事,不應(yīng)該強(qiáng)迫。

  對于捐款做公益,馮侖有兩個(gè)原則:第一,不管怎么捐、捐多少,錢不能捐給政府,要捐給社會(huì),因?yàn)榫杞o社會(huì)上各種各樣的公益組織,意味著錢還在民間。他說,美國有12萬個(gè)公益組織,中國到目前為止只有2000個(gè),隨著公益組織數(shù)量增加、規(guī)模增大,社會(huì)就越來越強(qiáng)大,公益舞臺(tái)越來越大,政府越來越小,這符合未來公民社會(huì)、法制社會(huì)的趨勢和要求。

  第二個(gè)原則是,不應(yīng)該全捐,如果在捐款過程中傷害到財(cái)富創(chuàng)造的能力和自由企業(yè)制度,會(huì)破壞市場經(jīng)濟(jì)。上世紀(jì)50年代,中國的工商企業(yè)搞社會(huì)主義改造,搞公私合營,當(dāng)時(shí)如果企業(yè)只捐10%,哪怕是捐給政府了,但余下來的大部分資源還能繼續(xù)用來掙錢、競爭、發(fā)展,市場經(jīng)濟(jì)的邏輯沒有改變,民間創(chuàng)造財(cái)富的活力不會(huì)被抑制、消滅。捐款一旦變成“裸捐”,必然最終導(dǎo)致財(cái)富創(chuàng)造的源流枯竭,經(jīng)濟(jì)崩潰,人們得到的福利反而會(huì)減少,甚至走向絕對貧困化。

  如何處理公益與公司之間的關(guān)系?馮侖認(rèn)為有兩種做法,一種叫“貌合神離”,一種叫“貌離神合”。前者是早期不規(guī)范的做法,很多企業(yè)把營利事業(yè)和非營利事業(yè)裹得太緊,老總也身兼兩職,以至于即使動(dòng)靜很大,號稱“首善”者,公眾也會(huì)對你和你的企業(yè)做公益的動(dòng)機(jī)與成效產(chǎn)生懷疑。后者則是公司戰(zhàn)略和公益戰(zhàn)略在價(jià)值觀上有交集,但具體業(yè)務(wù)上各自獨(dú)立,互不搭界,這樣才能保證公益越做越好,營利也越做越好,公眾更相信你做公益的誠意,更尊重你的企業(yè)品牌。

  “沒有方向是最大的恐懼”

  年輕時(shí)馮侖的理想是“走天下”,如今他不僅幾乎走遍了中國所有的縣,每年還出國上百次,先后去過70多個(gè)國家,天下走了一大半了。他有句名言“老男人要玩,小男人要思考”,理由是通過玩可以擴(kuò)大視野和增加人生體驗(yàn)。

  馮侖還有個(gè)特別的愿望:寫一本叫《到歷史現(xiàn)場讀大歷史》的書,原因是他追求“通過很尖銳的刺激促進(jìn)思考”,對所到之處蘊(yùn)藏的歷史、人物、制度變遷等等文化信息,尤其感興趣。所以,斯大林時(shí)期赫赫有名的古拉格集中營、極左制度下越南民眾的偷渡生涯、戰(zhàn)火紛飛恐怖主義橫行的阿富汗和巴基斯坦白沙瓦,還有宗教和軍事沖突糾結(jié)不清的以色列、巴勒斯坦、黎巴嫩,都成了他觀察和感受真實(shí)而殘酷的世界的場所。

  馮侖相信,旅行的一大好處是,你看過了那么多的血腥和沖突后,對人和社會(huì)越來越了解,看到了各種文化的不同,最后將變得淡定,變得寬容,也變得膽大。

  立志“走天下”的馮侖,始終不忘自己的“生意人”身份,同樣從江湖行走中吸取教訓(xùn),獲得營養(yǎng)。

  有一年,馮侖一行人在戈壁灘上開車旅行,途中突然發(fā)現(xiàn)掉隊(duì),前導(dǎo)的車輛不見了,茫茫戈壁,手機(jī)沒有信號,大家都感到害怕,只好停下來。為了節(jié)省汽油,司機(jī)把發(fā)動(dòng)機(jī)關(guān)了,沒有空調(diào),車?yán)餆岵豢赡停緳C(jī)又說不能開窗戶,開了更熱,車?yán)锏娜烁荒芘艹鋈サ酵饷鏁裰缓枚紣炘谲嚴(yán)锏却討?yīng)。馮侖承認(rèn),那一刻才感覺到,沒有方向時(shí)的困難,比有方向時(shí)更令人恐懼。

  幸好司機(jī)是當(dāng)?shù)厝耍挥薪?jīng)驗(yàn),找到了戈壁上較新的車轍,終于等來一輛大貨車經(jīng)過,托人捎了張紙條出去,到能打電話的地方通知前導(dǎo)車回來救援,他們在苦苦煎熬中等了兩小時(shí),才最后獲救。

  馮侖體會(huì)到,做企業(yè)也一樣,當(dāng)企業(yè)沒有方向時(shí),比有方向但沒有把事情辦好更讓人恐懼,因?yàn)槟悴恢罏槭裁雌髽I(yè)就死掉了。

  五年前,馮侖給《野蠻生長》所寫自序的標(biāo)題是:“清清白白的湯唯干干凈凈地脫”。在他看來,對那位勇敢坦誠的女演員的種種非議,與民營企業(yè)所遭受的“原罪”審判一樣,皆屬不公平待遇。而30年間,新一代中國民營企業(yè)由“野蠻生長”到“理想豐滿”,自我完善固然重要,但它賴以生存與發(fā)展的外部政策與體制環(huán)境也必不可少,甚至是決定性的——歸根到底,這才是馮侖奔走呼號、孜孜以求的“高”處和“遠(yuǎn)”處,也是民營企業(yè)未來應(yīng)致力的重要方向。

  長久以來,段子迭出、亦莊亦諧的馮侖在企業(yè)圈內(nèi)扮演的角色,已類似趙本山之于央視春晚,馮小剛之于電影賀歲檔,大家對其出場亮相,總是充滿期待,不乏遐想。2012年之初,本山大叔與小剛兄弟忽然雙雙失約,幸好我們還有老馮,還有他面對骨感現(xiàn)實(shí)的豐滿理想。

  馬連鵬對本文亦有貢獻(xiàn)
  (來源:中國經(jīng)營報(bào) 作者:譚洪安)

lintzu1971600804

積分:438  聯(lián)商幣:165
  |   只看他 2樓
回頂部

  快速回復(fù) 高級回復(fù)
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網(wǎng)站簡介 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 欧美一级不卡视频 | 一级外国毛片 | 欧美大逼网 | 国产精品亚洲激情 | 欧美性生活久久 | 国产精选电影免费在线观看 | 天堂在线资源av | 日本一区二区久久久 | 大西瓜永久免费av在线 | 精品在线一区二区三区 | 在线成人免费视频 | 99视频观看 | 国产精品视频久久久 | 欧美一级黄色免费看 | 国产精品久久久久av | 91九色视频在线观看 | 九九热视频免费 | 国产一区免费在线 | 国产精品久久久av | 亚洲成人在线免费观看 | 免费观看一区 | 一边吃奶一边摸下娇喘 | 在线视频欧美一区 | 国产精品免费麻豆入口 | 永久av在线免费观看 | 一级外国毛片 | 欧美一级高清免费 | 色人阁导航 | 男女羞羞视频在线观看免费 | 成人羞羞视频在线观看 | 美女黄色影院 | 亚洲午夜一区二区三区 | 污污黄| 色人阁五月天 | 久久久久亚洲视频 | 黄网站免费入口 | 国内精品久久久久久久影视红豆 | 久久久久久久免费视频 | 男女生羞羞视频网站在线观看 | 久久里面有精品 | 久久精品亚洲欧美日韩精品中文字幕 |