上周（2.7-2.13），新鴻基杭州江河匯項目正式命名IFC；又一家百貨倒下！SM百貨天津店下月閉店；安德利擬定增募資不超13.5億元用于收購；太古地產旗下9個商場2021年銷售均上漲...
2月10日，新鴻基地產官方宣布，其位于杭州錢江新城中央商務區江河匯的項目，被正式命名為“杭州國際金融中心(杭州IFC)”。 這是新鴻基地產繼1998年于香港首創IFC品牌、并先后布局上海及南京后，全球第四座IFC，IFC的到來必將為杭州高端商業再添新圖景，引領杭州商業全新升級。該項目總投資額預計為300億元，規劃總建筑面積約82.2萬㎡，將由辦公樓、商場、高端住宅及五星級酒店等多元業態共同構成。
2月9日，廈門盛名吉成百貨有限公司天津分公司發布了《SM百貨天津店停止營業通知》，稱因公司經營戰略調整，SM百貨天津店將于3月14日起停止經營。據悉，本次閉店僅涉及到SM百貨店面部分，其他品牌暫不涉及。這并不是SM百貨在中國首次作出關店決定。早在去年8月底，SM百貨重慶店就已關門歇業。該門店同樣位于SM城市廣場內。彼時，SM方給出的解釋與如今SM百貨天津店如出一轍，無論是在重慶還是在天津，SM百貨均沒能熬過十年。
2月9日晚間，安德利發布關于重大資產重組一般風險的提示公告。公告稱，安德利擬非公開發行股票募集資金總額不超過13.5億元，用于收購亞錦科技15%股權。交易完成后，安德利將控制亞錦科技51%的股權，公司也將轉型為堿性電池企業。安德利表示，如果這次重組成功，也代表南孚電池這一民族品牌成為A股上市公司的核心資產。安德利將借助自身上市公司平臺，為南孚電池提供便利資本通道，為南孚電池的加速發展“插上資本的翅膀”。
日前，太古地產發布了201年度第4季度營運數據的相關數據。數據顯示，截至2021年12月31日全年，除了2021年新開的上海前灘太古里，旗下位于香港、內地和美國佛羅里達州的共9個零售物業的零售銷售額同比2020年均錄得上漲。具體來看，廣州太古匯漲幅最大至33.4%，上海興業太古匯上漲28.8%，香港太古廣場購物商場上漲了27.4%，北京三里屯太古里上漲了27%，成都遠洋太古里上漲了21.9%，香港東薈城名店倉上漲了21.6%，北京頤堤港上漲了11%，香港太古城中心上漲了8.8%。2021年，太古地產主要入市兩個新項目，即上海前灘太古里和北京三里屯太古里西區。
近日，融創集團調整組織架構，將原先的七大區域擴容至九大區域。其中新增西北區域，將管理陜西省、山西省、甘肅省和寧夏回族自治區四地；原來的西南區域將分拆成成渝區域和云貴區域兩大區，分別管理四川省、重慶和云南省、貴州省。至此，融創已經形成了華北、上海、東南、北京、西北、成渝、云貴、華南、華中九大區域。與此同時，原西南區域總裁商羽也于近日調任至融創集團總部擔任要職。
2月8日，沈陽商業城股份有限公司發布公告，陳快主辭任公司總裁，同時，董事會同意聘任王海燕為公司總裁。公告顯示，沈陽商業城股份有限公司董事會于2022年2月8日收到公司總裁陳快主的書面辭職報告。陳快主因工作調整，向公司董事會申請辭去公司總裁職務，經董事長提名，公司董事會同意聘任王海燕為公司總裁。陳快主辭任后將繼續擔任公司董事長等職務。截至公告披露日，陳快主未持有公司普通股股票。
2月8日，大悅城控股公開披露旗下全國26個商業項目今年春節的銷售及客流相關數據。數據顯示，1月31日至2月6日，大悅城控股全國26個商業項目總銷售突破7億元，客流達525萬人次，會員新增6.4萬人，會員消費占比超28%。其中朝陽大悅城、西單大悅城、南開大悅城銷售額突破8000萬元，成都和沈陽兩座大悅城銷售額突破5000萬元。項目業績的創高，也帶動了品牌業績的拉升。據悉，合作品牌中全國銷冠達91家，城市銷冠高達519家。
新世界百貨預計2021下半年扭虧為盈
2月7日晚間，新世界百貨中國發布正面盈利公告，與截至2020年12月31日止6個月公司股東應占虧損約2.04億港元比較，預期集團截至2021年12月31日止6個月將取得公司股東應占利潤約4000萬港元。新世界百貨中國在公告中表示，預期轉虧為盈主要由于截至2021年12月31日止6個月內與截至2020年12月31日止6個月比較，期間確認資產(包括商譽、物業、廠房及設備及使用權資產)減值虧損減少；及終止確認若干百貨店因縮減規模及閉店的租賃負債及使用權資產所引致的收益凈額。
據匯納科技旗下匯客云數據平臺監測，2022年春節長假期間(1月31日-2月6日)，全國購物中心總客流達6.2億人次；場均日客流18363人次，同比2021年春節下降14.4%。 單日上看，2月6日(正月初六)，客流量達到21378人次。值得注意的是，相比2021年春節，單日客流同比均下滑。從區域分布情況上看，華中客流量最大，高達19673人次；其次是華東，19271人次。七大區域同比2021年春節均呈下滑趨勢。
2月10日，在2022年長沙市望城區“一江兩岸”投資環境推介暨重大招商引資項目集中簽約儀式上，包括永旺夢樂城、華僑城等多個商業綜合體宣布落定。此次集中簽約項目共18個（包含央企投資項目4個,投資100億元以上項目1個，50億元以上項目2個），總投資433億元，涵蓋總部經濟、文旅休閑、商業綜合體、智能制造等領域。其中商業綜合體方面，主要包括永旺夢樂城、華僑城歡樂谷集團系列合作項目。
領展33億港元收購IGO49.9%權益
2月10日，領展資產管理有限公司宣布，將與Oxford Properties攜手組成合資公司，以共同持有Investa Gateway Office（IGO）市值超過23億澳元的澳洲優質辦公室物業組合。領展將持有IGO的49.9%權益，Oxford Properties則持有其50.1%權益。IGO目前持有五個能即時帶來收入、且著重可持續性發展的優質商廈項目，物業位于澳洲主要門戶城市悉尼及墨爾本的核心商業區，包括位于悉尼的126 Phillip Street、388 George Street、151 Clarence Street及347 Kent Street，以及墨爾本的567 Collins Street。IGO現在及日后將繼續由Investa管理。
天津首個第四代萬達廣場預計年底開業
近日，天津市首個第四代萬達廣場--生態城萬達廣場主體結構實現封頂，預計年底正式對外營業。天津生態城萬達廣場項目位于天津濱海新區，整體占地約20.3萬平方米，包括萬達廣場、商業街、住宅和配套幼兒園等多種業態。據了解，2001年第一代萬達廣場橫空出世，主要以單點模式為主，業態相對簡單；而2004年出現的第二代萬達廣場，業態開始豐富，除了百貨商業外開始出現了辦公樓，公寓以及酒店并開始自運營模式。第三代萬達廣場整體業態多樣化，出現了商業廣場，商業街等并與社區融合。而目前的第四代萬達廣場擁有屋頂花園和帶形廣場，逐漸演變為有主題性的文化氣息濃厚的商業城鎮。
福州東二環泰禾廣場將被拍賣處置
近日，福建福州東二環泰禾廣場現身阿里拍賣網，其地上1-7層商業房地產被標價27.59億元處置。此次擬處置這項不良資產債務人為福州泰禾新世界房地產開發有限公司，抵押物為東二環泰禾廣場購物中心地上1-7層商業房地產，建筑面積為11.82萬平方米，債權本息合計27.59億元。
