望城海歸小鎮(zhèn)

文|Wendy

2021年11月25日，在湖南省第十二次黨代會上，湖南首次提出“強省會戰(zhàn)略”，作為落實‘三高四新’戰(zhàn)略定位和使命任務的重要舉措之一，推進區(qū)域高質量發(fā)展。

強省會，意味著長沙將承擔更大的發(fā)展使命。如何做大做強省會？無論是從城市空間拓展，還是產(chǎn)業(yè)布局方面來看，望城都是非常值得關注的一個城區(qū)。

這里，不僅是長沙面積最大的城區(qū)，還是一座有著35公里湘江黃金岸線的“山水洲城”。

坐擁一江兩岸的寶貴資源，望城主動融入長沙城市發(fā)展布局，擔當長沙向西向北發(fā)展的主力軍，走上了“一江兩岸”區(qū)域協(xié)調發(fā)展的快車道。

一、山水洲城新樣板

山水洲城，這是長沙給外界印象最深的城市標簽。

南方許多大城市，多是沿江而自然生成。一江兩岸的城市格局有著天然的發(fā)展便利。尤其隨著國內內河航運價值的回歸，這類城市迎來新的發(fā)展機遇。長沙近年也正是沿著湘江不斷做大城市的空間布局，迎來飛速發(fā)展的十年。

依托獨特的山水資源優(yōu)勢，長沙不斷提升城市形象。《長沙市城市和建筑景觀風貌品質提升行動方案》中明確，長沙將突出城市景觀特色，結合城市山水格局，拓展并塑造4個山水洲城特色區(qū)，分別為洪洲-黑麋峰余脈山水洲城特色區(qū)；香爐洲、馮家洲-麻潭山山水洲城特色區(qū)；月亮島—谷山、鵝羊山、秀峰山山水洲城特色區(qū)；巴溪洲-大王山山水洲城特色區(qū)。其中前三處都來自望城。

“近山不進山，近城不進城”。以湘江為軸，兩岸徐徐展開一幅有山、有水、有洲島、有濕地的美麗畫卷，這便是望城的一江兩岸。

隨著長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略實施、水運價值的回歸，重新激活了望城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢。這里是長沙的北大門。望城擁有發(fā)達的鐵路、公路、水運，地處長江三角洲、珠江三角洲、中部地區(qū)三大經(jīng)濟板塊交匯處，望城發(fā)揮著承東啟西、聯(lián)南接北的樞紐作用，是中西部地區(qū)極具影響力和輻射力的區(qū)域中心。

回顧望城近年來的發(fā)展，岳望高速、長益高速復線、瀟湘北路、湘江大道北延線、橋汨線建成投運，長株潭城鐵西延線、地鐵4號線相繼開通，常益長高鐵加快建設，瀟湘北路、望城大道等干線道路建成通車。

2021年8月，長沙高鐵西站綜合交通樞紐在望城開工，長沙迎來“雙高鐵樞紐”時代，一座集高鐵、地鐵、城鐵、有軌電車、磁懸浮、城市公交六位一體的國家級綜合交通新樞紐，將讓望城成為長沙對外新門戶。

在水運方面，湘江縱貫望城境內，千噸級貨輪常年通航。長沙港沿湘江經(jīng)洞庭湖入長江，可通江達海；同時，望城臨近湘江霞凝港，是中國最大的內河港口。

2021年11月15日，“一江兩岸”大澤湖片區(qū)項目集中開工舉行，研發(fā)中心一期、騰飛路等10個重點項目開工建設，包含一個研發(fā)平臺、一個學校、一個濕地、七條道路，涵蓋了基礎配套、民生工程和產(chǎn)業(yè)項目。對于加快建設現(xiàn)代化新望城具有十分重要的意義。

香爐洲大橋效果圖

根據(jù)望城“一江兩岸”建設規(guī)劃，在“十四五”期間，望城還將構筑“九縱九橫”公路主骨架，加快香爐洲大橋、銀星路過江通道等4條跨江通道建設，完善渝長廈高鐵、地鐵2號線西延線二期等軌道交通。加強霞凝港區(qū)、銅官港區(qū)、靖港港區(qū)與城陵磯港和虞公港聯(lián)動，提升長株潭都市圈通江達海能力。公鐵水聯(lián)運立體交通網(wǎng)讓望城聯(lián)動全城、對接周邊、輻射全省、暢達全國。

據(jù)了解，望城“一江兩岸”重點區(qū)域范圍總面積約184.67平方公里，湘江水域及洲島面積約26.85平方公里。涉及月亮島街道、大澤湖街道、白沙洲街道等8個街道。范圍內現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建成面積57.72平方公里，現(xiàn)狀人口規(guī)模約35萬。

海闊憑魚躍。綜合來看，望城的城市建設空間廣闊，各類資源要素齊全，是長沙發(fā)展縱深長、潛力巨大的城區(qū)，“一江兩岸”的城市發(fā)展態(tài)勢也正當其時。

望城區(qū)委書記張作林表示：“望城是‘一核兩副三帶四區(qū)’區(qū)域經(jīng)濟格局的重要支點，要充分發(fā)揮得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、空間優(yōu)勢、濱江優(yōu)勢，扎實推進‘五區(qū)’建設，加快城區(qū)擴容提質，為長沙創(chuàng)建國家中心城市提供強大支撐。”

長沙市第十四次黨代會上，明確提出要構建“一核兩副十片”的城市空間格局。望城“一江兩岸”的大澤湖片區(qū)便是“十片”中的重要一環(huán)，更是長沙市2022年重點建設的“十個重大城市片區(qū)”之一。

“強省會”戰(zhàn)略指引下，長沙的城市發(fā)展布局，讓望城成為了濃縮版的山水洲城。望城推進“一江兩岸”區(qū)域高品質協(xié)調發(fā)展，將依托35公里湘江黃金岸線，將一江兩岸區(qū)域建設成為長沙“山水洲城新樣板”。

二、湘江兩岸新客廳

依山傍水的城市發(fā)展格局，不僅給周邊人群的生活增添了許多幸福感，也是一座城市天然的會客廳。

位于大澤湖片區(qū)的海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)，就規(guī)劃定位為生態(tài)智慧客廳，構建“一環(huán)兩帶三區(qū)”的空間格局。綠色智慧、水城共融、智造策源、總部經(jīng)濟，無一不體現(xiàn)出品質與格局，無不給人們帶來無限的遐想與向往。

大澤湖生態(tài)智慧片區(qū)效果圖

此外，騰飛創(chuàng)新商務總部經(jīng)濟片區(qū)、斑馬湖健康樂活片區(qū)、月亮島文旅片區(qū)，銅官文旅片區(qū)、航電書堂片區(qū)、丁字中心-何橋片區(qū)和雙橋片區(qū)等其他七個片區(qū)，各有特色，各美其美。

上個世紀90年代，望城的斑馬湖還是一個無人問津的漁場。如今形成了集斑馬湖南湖公園、西湖公園、雷鋒公園于一體的斑馬湖健康樂活片區(qū)。根據(jù)規(guī)劃定位，該片區(qū)將打造成以文體娛樂、健康頤養(yǎng)為主體功能的生態(tài)健康樂活片區(qū)。

斑馬湖

同樣的“和諧親水社區(qū)”還有丁字中心、何橋片區(qū)，該片區(qū)將打造成具有綠色生態(tài)理念的濱江居住之城，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的濱江休閑之城。

湖南省第十二次黨代會明確提出“加快文化強省建設”，“加強‘文化湘軍’的建設”，“實施全域旅游戰(zhàn)略，建設世界知名旅游目的地，打造紅色旅游基地，深化文化和旅游融合發(fā)展”的目標要求。文旅融合的大背景，為望城銅官文旅片區(qū)帶來了新機遇。

對此，望城提出要以銅官古鎮(zhèn)片區(qū)為龍頭，加快創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)和國家5A級景區(qū)和國家級旅游度假區(qū)，精心打造湘江古鎮(zhèn)群2.0版，推動文旅提質提效。2021年，銅官古鎮(zhèn)片區(qū)共接待境內外游客超180萬人次，實現(xiàn)文化旅游綜合收入9億元。

而在長沙市主城區(qū)西北部14公里處，有一座美麗的洲島——月亮島。如今的月亮島早已不是多年前的幽靜村莊，而是以生態(tài)文化、競技體育、康體休閑為主題打造的生態(tài)休閑體育健康島。

月亮島片區(qū)是望城的南大門，依托湘江6.8公里黃金岸線，月亮島讓望城的魅力愈發(fā)凸顯。2019年長沙地鐵4號線載客試運營，月亮島片區(qū)迎來“地鐵時代”。正式融入長沙“半小時生活圈”。

截至2021年年底，月亮島片區(qū)內匯聚了近三十萬“新望城人”，隨著片區(qū)內人口的快速增長，月亮島片區(qū)新增學校近8個，從環(huán)境到民生服務，月亮島片區(qū)多方位為望城經(jīng)濟發(fā)展注能。

除此之外，航電書堂片區(qū)規(guī)劃以國學小鎮(zhèn)為載體，打造集旅游服務、居住休閑、商貿(mào)文化為一體的河東地區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū)。雙橋片區(qū)將規(guī)劃建設成智慧型家居產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、創(chuàng)新型產(chǎn)城融合樣板區(qū)、生態(tài)型宜居宜業(yè)示范區(qū)。

優(yōu)越的地理位置，加上豐富的資源優(yōu)勢，讓望城的宜居宜業(yè)指數(shù)不斷上升。

同時，望城大力倡導高品位的低碳經(jīng)濟，也為打造文明生態(tài)宜居城奠定了基礎。到2025年，望城將實現(xiàn)常住人口突破120萬人，建成區(qū)面積達到100平方公里以上，加快完善城市功能和提升城市品質，打造“湘江兩岸新客廳”，“一江兩岸”讓人民群眾的獲得感和幸福感更強。

三、望城核心增長極

城市的發(fā)展不僅依賴于地理空間的拓展，更有賴于核心產(chǎn)業(yè)的提升。

望城沿湘江兩岸的產(chǎn)業(yè)新布局，對于拓展長沙的發(fā)展空間、融入洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟圈 、對接長江經(jīng)濟帶、踐行“三高四新”發(fā)展戰(zhàn)略具有很好的現(xiàn)實意義和實踐意義。

位于大澤湖片區(qū)的海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)，擬規(guī)劃定位為生態(tài)智慧客廳，構建“一環(huán)兩帶三區(qū)”的空間格局。“一環(huán)”布局科技研發(fā)、創(chuàng)新總部、教育培訓、國際酒店、購物中心等業(yè)態(tài)。“兩帶”分別是瀟湘北路綜合發(fā)展帶和湘江共享活力帶，布置智慧展示中心、文化中心、健身中心等公共場館，和教育科研、商業(yè)商務等公共設施。“三區(qū)”分別是產(chǎn)業(yè)集聚核心區(qū)、生態(tài)功能涵養(yǎng)區(qū)和海歸國際社區(qū)。

據(jù)了解，海歸小鎮(zhèn)(長沙·智能制造)是全國第一個正式運營啟動的海歸小鎮(zhèn)，也是望城濱水新城核心區(qū)以國際化視野打造的智慧、生態(tài)、活力的示范標桿項目。目前，望城已經(jīng)在大澤湖片區(qū)著手布局智能終端和生命健康相關項目，其中，智能終端產(chǎn)業(yè)主要包括大數(shù)據(jù)中心、云計算產(chǎn)業(yè)基地、智能終端技術研發(fā)等方面，生命健康產(chǎn)業(yè)則包括生物醫(yī)藥研發(fā)中心、基因工程實驗室、智慧醫(yī)療健康服務等方面。

海歸小鎮(zhèn)

同時，位于騰飛創(chuàng)新商務總部經(jīng)濟片區(qū)的海歸小鎮(zhèn)拓展區(qū)將打造成集商務辦公、創(chuàng)智創(chuàng)業(yè)、特色商業(yè)、文化休閑等功能為一體，開放、動感與活力的濱水創(chuàng)新商務區(qū)。

近年來，為深入實施“三高四新”戰(zhàn)略，望城制定出臺了打造“三個高地”三年行動計劃，圍繞“一江兩岸”區(qū)域協(xié)調發(fā)展，將先進制造業(yè)作為經(jīng)濟發(fā)展的“第一選擇”，聚焦智能終端、綠色食品、新一代半導體、生物醫(yī)藥、新型合金、先進儲能材料六大重點產(chǎn)業(yè)鏈，先后引進華為、榮耀、比亞迪電子、新視電子、德賽電池、瑤華科技、恒茂高科、利亞德等一批旗艦型項目，“1個千億級+N個500億級”產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展格局正加速成型。

2021年9月25日，由全國工商聯(lián)、湖南省人民政府共同主辦的2021中國民營企業(yè)500強峰會在銅官古鎮(zhèn)舉行，對望城招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、形象宣傳等起到了進一步的推動作用。2021年10月12日，在長沙市推進“三高四新”戰(zhàn)略暨投資環(huán)境（深圳）推介會上，望城成功簽約六大項目，項目簽約總金額約25.5億元。2021年全區(qū)招商引資新引進項目共計130個，三類500強項目9個，過億元項目53個，過10億元項目12個，過50億元2個，協(xié)議引進資金447.6億元。

以城引人，以人促產(chǎn)，產(chǎn)城融合，區(qū)域的發(fā)展也離不開人才的競爭。

2021年，第八屆海歸論壇“海歸人才瀟湘行”活動在望城舉行，一批海外高層次人才通過參加企業(yè)沙龍、論壇、項目路演、人才招聘等活動，為望城發(fā)展積蓄澎湃動能。

同時，望城多渠道加強海外人才聯(lián)系溝通，引入更多的科研團隊、核心企業(yè)，加強研發(fā)實力，搭建智慧產(chǎn)業(yè)服務中心，構筑創(chuàng)業(yè)服務體系助推智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級。

望城區(qū)委副書記、區(qū)長孔令強表示，未來“要堅持對標一流、彰顯特色，加快推進“一江兩岸”、高鐵西城和鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)建設，高水平推進大澤湖·海歸小鎮(zhèn)、香爐洲大橋等戰(zhàn)略性項目建設，打造帶動全域發(fā)展的增長極。”

通過創(chuàng)新運營管理模式，堅持產(chǎn)城融合發(fā)展，加快構建彰顯特色、配套完善、功能多元的未來生活場景，建設高品格城市未來，讓片區(qū)彰顯“未來之城”特質，牽引帶動城市整體發(fā)展。望城經(jīng)濟實力將更強勁，未來五年，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值超過1400億元，一般公共預算收入突破180億元，工業(yè)總產(chǎn)值邁過2000億元大關，綜合實力排名在全省躋身第一方陣。

結語

天時、地利、人和，齊聚望城一江兩岸。

從區(qū)位優(yōu)勢到打造健康樂活，文旅融合的宜居環(huán)境，再到發(fā)展創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)。望城一江兩岸，正在成為望城經(jīng)濟發(fā)展的核心增長極，也將成為長沙創(chuàng)建國家中心城市、建設現(xiàn)代化新長沙的新能極。