本來(lái)想回在嘉興八佰伴帖子里的，后來(lái)覺(jué)得東西還挺多的就另發(fā)個(gè)帖子了。
揚(yáng)州華地萬(wàn)家福才1.8W平米，這物業(yè)、這品牌一年做個(gè)四五億，得過(guò)且過(guò)。何況華地才控股50%。原本計(jì)劃拿下剩下的股權(quán)，向東繼續(xù)拓展四五萬(wàn)平米的二期，無(wú)奈萬(wàn)家福東邊是揚(yáng)州最好的一所私立幼兒園，臺(tái)灣老板獅子大開(kāi)口，再向東是幾幢不舊的多層小區(qū)，拆遷費(fèi)只能呵呵。華地自知萬(wàn)家福暫且無(wú)法拓展了，就擱置了。
前段時(shí)間開(kāi)始，文昌閣向西約7，800米的路口文昌路和大學(xué)北路交匯處，西南角有個(gè)京華大酒店，其余三面是市政府引進(jìn)購(gòu)物中心，其中東北角和東南角已經(jīng)開(kāi)工，分別是樂(lè)購(gòu)旗下的樂(lè)都匯和華懋城市廣場(chǎng)，因?yàn)闃?lè)購(gòu)被華潤(rùn)收購(gòu)東北角可能要改成華潤(rùn)歡樂(lè)頌了，東南角的華懋廣場(chǎng)已經(jīng)和外婆家、辛香匯、萬(wàn)達(dá)IMAX影院、大歌星KTV以及一些洋快餐品牌達(dá)成合作，據(jù)說(shuō)老板很牛。。西北角是國(guó)企中集打造的小型綜合體項(xiàng)目，進(jìn)入百貨談判階段，目前接觸的有新世界和大洋百貨，結(jié)果前段時(shí)間八佰伴也進(jìn)行接洽，意向很高，就明白為何最近華地在揚(yáng)州的萬(wàn)家福開(kāi)始不露聲色了，包夾金鷹的節(jié)奏。
金鷹文昌店的日子確實(shí)好過(guò)，最近在大調(diào)，幾個(gè)小的手表品牌移柜。迪奧、貝玲妃、芭比布朗、茱莉蔻之類的品牌圍檔裝修中，還有一些其它牌子后期引進(jìn)中，手表柜會(huì)有些讓位給化妝品牌，豬老師可以乘這次調(diào)整看能不能獲取一個(gè)好位置。女鞋的話預(yù)計(jì)是準(zhǔn)備上樓的。負(fù)一樓品牌調(diào)至5樓原本計(jì)劃引進(jìn)金鷹精品超市和一些休閑餐飲品牌，現(xiàn)超市計(jì)劃取消，暫不知調(diào)整計(jì)劃。得罪了一批供應(yīng)商，小道金鷹得罪的牌子華懋會(huì)給他們非常好的位置開(kāi)旗艦店。
江都八佰伴12W平米，現(xiàn)已動(dòng)工，計(jì)劃16年年底開(kāi)業(yè)。
2014-07-16 08:16被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4江都這是往揚(yáng)州市中心發(fā)展的態(tài)勢(shì)，跟著蘇州學(xué)習(xí)，老城區(qū)不動(dòng)，建個(gè)新城？老季抓了，下個(gè)誰(shuí)來(lái)拆
江都商城畢竟在江都區(qū)內(nèi)還是一家獨(dú)大，相信華地和金鷹進(jìn)來(lái)了開(kāi)始有壓力，從而有升級(jí)動(dòng)作；
至于江都商城、華地、金鷹三家位置，我用一張圖貼出來(lái)吧
本人劃的區(qū)域可能小了點(diǎn)，考慮到與揚(yáng)州的連接【文昌閣一直往東（文昌大道）通往華地（舜天路）】，未來(lái)商業(yè)核心基本就在華地這個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)了；
實(shí)際直線距離，華地離江都商城近一些（5公里內(nèi)）
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