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主題:奧特萊斯的發(fā)展之路,大蝦,您怎么看?

東方新思維商管

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目前,國內奧萊發(fā)展看似又進入一個全新的格局,百聯系統,砂之船,首創(chuàng)等全面發(fā)展,各地開花。奧萊業(yè)態(tài)的關鍵是品牌資源和貨源基礎,在電商強勢的同時,奧萊的貨源基礎能否得以保證?未來的奧萊實體店發(fā)展空間有多大?奧萊業(yè)態(tài)是否會出現新轉型,綜合奧萊,專業(yè)品牌奧萊折扣店等等;不知道大家對這些有什么看法?本公司正在進行一家成功奧萊項目的二次開發(fā),想向各位請教下?

東方新思維商管

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請豬豬置頂!

alan66

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正在進行一家成功奧萊項目的二次開發(fā)?

北北金豬

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上周日去了海寧百聯看了下,客流比想象的好,提袋率也不差,但整體而言,凹凸萊斯不論現在還是將來,只能是非主流。2014-01-14 11:55被設為骨貼,積分加20,金幣加4

東方新思維商管

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豬豬說的是,但是在百貨項目銷售增幅趨零甚至負數的年代,奧萊項目正以雙位數的增長空間蓬勃成長。

回復66,我們目前所接手的奧萊項目,一期是百聯奧萊,二期由于商業(yè)地產的甲方想自己開發(fā),不想再交給百聯,這其中的因素您懂得,對于我們開發(fā)的二期,這里面大概有4萬方是用來經營配套的,另外2萬方是經營百貨的,在一個奧萊廣場項目中,只能順勢經營奧萊業(yè)態(tài),這是我的看法;那么一期奧萊中,國際1線半品牌,以及國內的主流品牌均已經進駐,在這樣的情況下,我們這個二期盒子經營何種業(yè)態(tài)較為合適?

有翼達人

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     做outlets的估計是稍微郊區(qū)的地方?有一起的outlet還有2萬方的百貨?購物的業(yè)態(tài)比較多了,加大美食街的小型餐飲,加上四五家不同菜系的大型餐飲,加上KFC等集客力比較強的品牌,餐飲的量估計差不多了~ 另外就是必備的電影院,美容院之流的大型配套,還可以加重點兒童的業(yè)態(tài),估計4萬方就下來了

    純粹拋磚引玉下

alan66

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一期是百聯奧萊,不是海寧就是武漢了吧,多數海寧吧,找和奧萊客流相搭的業(yè)態(tài),杭州車城附近也有個奧萊在建

東方新思維商管

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66兄,佩服佩服!對市場的了解很全面,能否得到加qq

別山草民

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RE:奧特萊斯的發(fā)展之路,大蝦,您怎么看?
引用“ alan66 ” 發(fā)表于 2014-01-14 13:17 的帖子:
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一期是百聯奧萊,不是海寧就是武漢了吧,多數海寧吧,找和奧萊客流相搭的業(yè)態(tài),杭州車城附近也有個奧萊在建
就是說的武漢盤龍城。有些事情既然塵埃已經落定了,就沒什么好探討的。做商業(yè)有商業(yè)的規(guī)律,你投奔老蔣就是奔著國字號,扯旗子上井崗山,就必須要忍受時間的煎熬才能修成正果。

北北金豬

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草民牛掰!

別山草民

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碰巧深入了解了該項目。

東方新思維商管

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草民見解獨到,小弟佩服!

alan66

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奧萊項目正以雙位數的增長空間蓬勃成長,2013年百貨增長乏力導致庫存大量增加奧萊貨源大增,全國奧萊好幾強的業(yè)績增長都在30-60%真驚人的數字,數字可靠嗎

高小白

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RE:奧特萊斯的發(fā)展之路,大蝦,您怎么看?
引用“ alan66 ” 發(fā)表于 2014-01-28 14:45 的帖子:
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奧萊項目正以雙位數的增長空間蓬勃成長,2013年百貨增長乏力導致庫存大量增加奧萊貨源大增,全國奧萊好幾強的業(yè)績增長都在30-60%真驚人的數字,數字可靠嗎
真正的奧萊將崛起,山寨的將成為陪葬。

退思居士

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這幾年奧特萊斯還是可以搞搞,各大品牌都有無數的庫存,奧特萊斯是個比較好的沖銷售和去庫存的場所。等庫存降低了,奧特萊斯就會一夜回到解放前。周期性產業(yè)沒辦法,就這個德行

老 T

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武漢盤龍城奧萊二期,開發(fā)商看百聯做好了,眼紅了,自己搞,打擦邊球,不看好哈

別山草民

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不是眼紅那么簡單,里面有太多的故事。

饕餮金玉

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對于大牌的爭奪,奧萊估計是最慘烈的了。奧萊的路還真不好走,關鍵是扯淡的太多,接下來搞爛的場子將噴薄而出,關門之前的最后一搏都是奧特萊斯~

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