2014年10月1日，我去農貿市場收了一年的攤位租金后,又去縣城收店面的年租金。經過五叉路口時,發(fā)現原先風傳要建醫(yī)院的風水寶地已建了四層(地下二層、地上二層)，而且樓前有個營銷中心。心想：醫(yī)院還有店面賣?還什么營銷中心?可仔細看看許多廣告牌上有“世界500強“、“4種業(yè)態(tài)吃喝、玩樂、住、購".....好些都看不懂，搞糊了。

收完店租存了銀行，回家還早。又經過五叉路口時,忍不住進營銷中心看看。一二十來歲小姑娘熱情接待了我，她先領我看沙盤。我只覺得大樓外型現代、氣派、漂亮!又告訴我這是城市綜合體,我聽不懂!她還問我買店面或住宅,我當然要店面，要這么多住房干什么?她還介紹了許多店面的好處,我聽不明白，我追問，她也說不明白。最后,我登記完就讓她拿了些資料回家慢慢看。

到家后，資料看似精美,卻空洞無物。我只有上網逐個查名詞，惡補了兩天�？偹愠醪搅私饬耍�但對于投資城市綜合體的商鋪，這顯然不夠。于是我專找介紹綜合體的文章看，其中就有謝尚偉的博客，對我?guī)椭�最��。聯商網也讓我放進了收藏夾,繼續(xù)惡補。后來,我也查其他網站的文章，總沒聯商網的那么深入、全面。從此，常上聯商網看看。

后來，我順利地在十個預選商鋪中挑到了第三滿意的一一1樓、中庭邊、主出口處、進深比2：1、右邊的商鋪沒我的就變成個長胡同。要知道我是五百多號進去選的。我衷心地感謝楊寶民、謝尚偉……等專家!

可是,我回家后發(fā)現許多周圍的人都不懂城市綜合體等知識。連許多同學、朋友也對我的投資看不懂。因為沒見過，沒聽過,沒網上查過,怎么懂?于是，我在聯商網上開了博客。原因有四：

一、當當本扡成人的老師，像專家們一樣做點不動產投資的普及工作。

二、有私心，以后我的朋友.同學來了，總有個好去處，有面子。家鄉(xiāng)附近縣中頭一份。家鄉(xiāng)發(fā)展了經濟不好嗎?

三、聯商網有論壇,特別是有博客。給人以歸屬感,就像村中的祠堂。搜鋪、搜房、贏商等等,雖說影響力更大,可沒社區(qū)味，冷冰冰。沒粘性，再說也沒大到縣城級，連四級小城的吉安地級市也沒幾條信息。

四、蓮荷行動辦得好。使線下實體店看到了希望,提振了士氣,提高了知名度。

可是后來我也發(fā)現,聯商網對像我一樣的商業(yè)地產投資人沒有更多的幫助。想買，想賣，想出租，都很難。能不能有個更好的互聯網平臺?有人告訴我：房地產是夕陽產業(yè)!只不過是黃金變白銀。相比其他的傳統(tǒng)制造業(yè)5一10%的利潤，房地產還是塊肥肉的。更何況是商業(yè)地產及互聯網平臺?搜鋪網和聯商網的龐小偉先生,你就甘心聽馬云的話，專注于傳統(tǒng)中介網和零售網嗎?我是對零售沒興趣,雖曾兩次共四個月擺過攤,做過幾個月二道販子,幫妻子開過店。我對傳統(tǒng)中介網也不看好，不轉型成用互聯網精神武裝的領頭羊，很快會被雷軍、蔣鴻祎們顛覆!一定的!商業(yè)地產投資者身上沒商機嗎?全國的存量、正開發(fā)的商業(yè)地產不少吧?這生意難做!難做的誰做成了，那就是商機。馬校長的淘寶網就是個榜樣。不過,他的話也不能全信，否則就是個什么瓜？龐先生，愿意永遠只做兩個小圈圈嗎？