隨著近年來城市化進(jìn)入到了老城區(qū)改造的關(guān)鍵步驟，改造之后，其民生工程也需要將質(zhì)量跟上去，所以出現(xiàn)了大量的商場與農(nóng)貿(mào)市場的市場空白。商場和農(nóng)貿(mào)市場，在功能、盈利模式等方面有一定的相似性，也有不一樣的。經(jīng)常有人問，建設(shè)一個(gè)商場與建設(shè)一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場究竟哪個(gè)更賺錢，作為商場和農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)方，今天萬維設(shè)計(jì)就來聊一聊農(nóng)貿(mào)市場與商場，其盈利前景，哪一個(gè)更好？

農(nóng)貿(mào)市場與商場的定位

農(nóng)貿(mào)市場的定位，狹義上來說可以說是農(nóng)貿(mào)消費(fèi)市場，也就是菜市場，其定位的人群主要是家庭農(nóng)產(chǎn)品的購物者。而商場，目前指的是商業(yè)消費(fèi)綜合體，其中包括了超市、衣品店、餐飲、影院等。前者在商品定位上更加廣泛、更貼近于生活的剛需，而后者在人群定位上更加廣泛。

雖然兩者在定位上都更是生活剛需，但是顯然菜市場是其客戶每天必須去的地方，而商場并非是每天非去不可的地方。也就是說，菜市場相對于商場來說，其客戶來訪的頻繁程度更高。而商場的人群更加廣泛，基數(shù)較大，頻繁程度較低。（如有農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)需求，請搜索：萬維設(shè)計(jì)）

農(nóng)貿(mào)市場與商場的盈利模式與商業(yè)氛圍

就目前市場來說，農(nóng)貿(mào)市場和商場的盈利模式都是收租，農(nóng)貿(mào)市場收的是攤位費(fèi)，而商場收的是商店的租金。而租金的高低，取決的都是商業(yè)氛圍是否火爆，所以無論農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)，其商業(yè)氛圍就直接決定了其盈利的能力。

而商業(yè)氛圍在農(nóng)貿(mào)市場和商場之間，還是有一定特殊性的，那就是商場的商業(yè)氛圍的變化是多樣的，而農(nóng)貿(mào)市場的商業(yè)氛圍是有一定基礎(chǔ)的。簡單來說就是，商場的商業(yè)氛圍很有可能因?yàn)樵S多事情而發(fā)生改變，但農(nóng)貿(mào)市場只要設(shè)計(jì)合理，其商業(yè)氛圍是有基本的保證，因?yàn)槊總�(gè)家庭的農(nóng)貿(mào)品是每天的必需品。

農(nóng)貿(mào)市場與商場的投入產(chǎn)出比與風(fēng)險(xiǎn)——馬太效應(yīng)的作用

農(nóng)貿(mào)市場與商場在投入上，商場明顯更大，資金門檻更高，要求的專業(yè)能力與團(tuán)隊(duì)管理也會更高。而農(nóng)貿(mào)市場相對于成熟的商場來說，要求的專業(yè)能力與團(tuán)隊(duì)管理是一致的，但資金量較小，資金門檻較低。

農(nóng)貿(mào)市場與商場的風(fēng)險(xiǎn)取決于其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，也就是說取決于其商業(yè)氛圍的高低。在上文說到了，商場的商業(yè)氛圍的變化是多樣的，而農(nóng)貿(mào)市場的商業(yè)氛圍是有一定基礎(chǔ)的，也就是說商場的投資風(fēng)險(xiǎn)從某種程度上是要高于農(nóng)貿(mào)市場的投資風(fēng)險(xiǎn)。

并且從另外一點(diǎn)來說，商場的商業(yè)氛圍在行業(yè)中的馬太效應(yīng)是非常明顯的，一個(gè)三四線城市很可能就幾座商場特別火爆，其他的可能就比較平庸。并且由于**量和地段，火爆的商場會越加火爆，這就是馬太效應(yīng)。而農(nóng)貿(mào)市場不同，在一座城市，可以容納很多較為火爆的農(nóng)貿(mào)市場，客戶的選擇性一般來說是就近原則，除非農(nóng)貿(mào)市場非常的臟亂差，或引起消費(fèi)者大量的不滿。（如有農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)需求，請搜索：萬維設(shè)計(jì)）

農(nóng)貿(mào)市場與商場受互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，以及市場空間

中國近年來電商是非常強(qiáng)勢的行業(yè)，可以說是對傳統(tǒng)商場擁有著大量沖擊力。而農(nóng)貿(mào)市場有其特殊性，盡量也有生鮮電商，但目前來說，由于農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的特殊性，生鮮電商還不足以對傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場構(gòu)成任何威脅。這一點(diǎn)來說，農(nóng)貿(mào)市場比傳統(tǒng)的商場，更具備了一個(gè)資本投入后的穩(wěn)定性。

目前商場是大量被開發(fā)的，而由于馬太效應(yīng)，整個(gè)市場可以說處于一個(gè)飽和期，而農(nóng)貿(mào)市場近幾年才開始走向正規(guī)化運(yùn)作，所以從市場空間來說，農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)與建設(shè)，尚且處于一個(gè)藍(lán)海階段。

總得來說，農(nóng)貿(mào)市場與商場之間有大量得相似性，而單從盈利前景上來說，農(nóng)貿(mào)市場具備了投資產(chǎn)出比的穩(wěn)定性，并且擁有市場的藍(lán)海機(jī)會。