導(dǎo)語(yǔ)

購(gòu)物中心設(shè)計(jì)，首先需要做的是最基礎(chǔ)的部分——規(guī)劃設(shè)計(jì)，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的定位與規(guī)劃是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，那么，如何做好購(gòu)物中心規(guī)劃設(shè)計(jì)呢？牢記最基礎(chǔ)的“七步”即可事半功倍。

看得見

在做第一步前，首先要理清“四個(gè)需求”，即消費(fèi)者需求、經(jīng)營(yíng)者需求、投資者需求、開發(fā)商需求，這就需要從城市功能、區(qū)域功能、產(chǎn)品功能去思考在什么地方給什么人提供什么產(chǎn)品解決什么問(wèn)題。

讓項(xiàng)目能夠被“看得見”需要從兩方面進(jìn)行考量，選址和立面。

選址

在購(gòu)物中心規(guī)劃設(shè)計(jì)中，選址是一個(gè)非常重要內(nèi)容，在規(guī)劃前期，務(wù)必做好選址論證工作。購(gòu)物中心選址是一件復(fù)雜專業(yè)的工作，如果不能引起足夠重視，將給整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作帶來(lái)很大的麻煩。

購(gòu)物中心選址，直接影響到客流量。一個(gè)住宅社區(qū)，一幢寫字樓所要解決的客流局限在一定范圍內(nèi)，但購(gòu)物中心則不同，它需要解決的客流會(huì)隨著經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的變化，可能會(huì)發(fā)生倍增，也可能會(huì)發(fā)生銳減。能否滿足不同客流量的要求，是購(gòu)物中心選址規(guī)劃需要解決的問(wèn)題。

a、購(gòu)物中心選址需要考慮的幾個(gè)指標(biāo)：

• 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)影響到當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)水平。

• 人口指標(biāo)：人口指標(biāo)影響到潛在客流量。

• 道路交通指標(biāo)：道路交通指標(biāo)影響到購(gòu)物中心的可達(dá)性、便利性，對(duì)潛在顧客的到來(lái)有重要影響。

• 項(xiàng)目要求：項(xiàng)目需要多大面積，需要規(guī)劃什么樣的業(yè)態(tài)，需要什么配套設(shè)施，諸如此類的問(wèn)題，都將對(duì)購(gòu)物中心選址規(guī)劃產(chǎn)生影響。

b、購(gòu)物中心選址論證應(yīng)包括的內(nèi)容：

• 項(xiàng)目所處城市或區(qū)域的區(qū)位分析

• 城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局分析

• 基于市場(chǎng)環(huán)境的商圈分析（包括商圈人口、消費(fèi)能力、交通動(dòng)線、 商業(yè)飽和度、商圈吸引力、競(jìng)爭(zhēng)店?duì)顩r、社區(qū)發(fā)展等）

• 地塊與設(shè)想主力店的適應(yīng)度分析（包括地塊可見度、可達(dá)性、近便性、業(yè)態(tài)組合、商店特性、商店組合等）

• 綜合因素評(píng)價(jià)及結(jié)論

外立面

作為購(gòu)物中心的外觀，外觀的標(biāo)志性（地標(biāo)性）和特色，容易被顧客識(shí)別、被記憶、被傳播，所以在做購(gòu)物中心外觀立面、廣場(chǎng)、主入口設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮一個(gè)鮮明的主題，也要同意協(xié)調(diào)，構(gòu)建項(xiàng)目的地標(biāo)氣質(zhì)，這歸屬于購(gòu)物中心的視覺營(yíng)銷，當(dāng)然外觀的設(shè)計(jì)需要和項(xiàng)目的定位相統(tǒng)一。

當(dāng)前購(gòu)物中心外立面的風(fēng)格一般來(lái)說(shuō)，可以總結(jié)為：經(jīng)典風(fēng)格、產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化風(fēng)格、依照檔次或業(yè)態(tài)的主題風(fēng)格、創(chuàng)新前衛(wèi)風(fēng)格。

但是創(chuàng)新的設(shè)計(jì)必須要符合商家的需求和能夠被消費(fèi)者所接受。同時(shí)應(yīng)該考慮項(xiàng)目所在地的歷史文化和周邊商業(yè)項(xiàng)目的建筑風(fēng)格，利用項(xiàng)目本身所具有的優(yōu)勢(shì)，打造出獨(dú)樹一幟、別出心裁但又能夠與現(xiàn)代商業(yè)融合于一體，具有獨(dú)特風(fēng)格Shopping Mall。

a、“三合四性”外立面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則：

購(gòu)物中心的外立面設(shè)計(jì)必須是根據(jù)項(xiàng)目的主題規(guī)劃布置的，如果說(shuō)購(gòu)物中心的主題是項(xiàng)目獨(dú)有的文化，那么購(gòu)物中心的外立面設(shè)計(jì)就是表達(dá)這種文化的方式和手段。顧客通過(guò)游覽獨(dú)特的情景，從而體會(huì)到購(gòu)物中心的主題文化概念，使單純購(gòu)物活動(dòng)變成一種旅游的享受，延伸出購(gòu)物中心的觀光功能。

• 創(chuàng)新的外立面設(shè)計(jì)必須與購(gòu)物中心的主題檔次結(jié)合

根據(jù)購(gòu)物中心目標(biāo)消費(fèi)群不同的感觀心理需求，結(jié)合購(gòu)物中心定位高低，予以不同的外立面設(shè)計(jì)。如高檔購(gòu)物中心外立面以尊貴、氣派，作為設(shè)計(jì)基準(zhǔn)，彰顯目標(biāo)消費(fèi)者身份；以大眾為目標(biāo)消費(fèi)群定位，購(gòu)物中心外立面則以一種流行、新穎作為基準(zhǔn)。

• 創(chuàng)新的外立面設(shè)計(jì)與購(gòu)物中心特色結(jié)合

外立面是購(gòu)物中心的形象包裝，外立面表現(xiàn)不僅是簡(jiǎn)單外殼，它要與購(gòu)物中心特色、內(nèi)部設(shè)計(jì)相結(jié)合。

• 創(chuàng)新的外立面設(shè)計(jì)與區(qū)域環(huán)境結(jié)合

購(gòu)物中心不可能脫離某個(gè)區(qū)域而存在，它必須依附于某個(gè)環(huán)境，所以購(gòu)物中心外立面設(shè)計(jì)要考慮區(qū)域的地形地勢(shì)、氣候、人文環(huán)境、區(qū)域建筑風(fēng)格等。

民族文化是民族衍發(fā)展的進(jìn)程中積累和集聚的精神內(nèi)涵和文化淵源，是一種不可磨滅、生生不息的文化傳承。民族色彩是民族文化的一種體現(xiàn)，地方的民族色彩有著不可思議的吸引力。購(gòu)物中心的主體定位中，如果能揉合當(dāng)?shù)氐拿褡迳�彩，并在外立面設(shè)計(jì)中充分的發(fā)揮和展現(xiàn)，將可以吸引八方游客，從而使購(gòu)物中心的商圈輻射超越了地區(qū)的界限。

• 創(chuàng)新性

外立面是購(gòu)物中心的形象、感觀品牌，所以購(gòu)物中心外立面設(shè)計(jì)要有創(chuàng)意、新意、不拘一格，以區(qū)別于其它購(gòu)物中心。

• 協(xié)調(diào)性

購(gòu)物中心外立面設(shè)計(jì)，它要與區(qū)域環(huán)境、外立面色調(diào)與形狀、人文等相協(xié)調(diào)。色調(diào)與造型通過(guò)審美角度，對(duì)色調(diào)與形狀的協(xié)調(diào)，進(jìn)行組合；風(fēng)格與人文外立面能體現(xiàn)購(gòu)物中心的風(fēng)格，與區(qū)域人文、價(jià)值取向等必須協(xié)調(diào)一致；用材與環(huán)境外立面的材料選取還要與環(huán)境協(xié)調(diào)，包括氣候、日照等。如涂料，南方多雨、溫濕，而不適用；北方干燥、少雨可以運(yùn)用涂料。

• 綜合性

外立面設(shè)計(jì)不僅僅是建筑作品，它的設(shè)計(jì)除建筑學(xué)，還要綜合其它學(xué)科，如美學(xué)、心理學(xué)、風(fēng)水學(xué)等進(jìn)行綜合運(yùn)用，達(dá)到最佳組合設(shè)計(jì)。

• 超前性

購(gòu)物中心外立面設(shè)計(jì)，如何保證隨時(shí)間差而出現(xiàn)的落后問(wèn)題。所以要求購(gòu)物中心外立面設(shè)計(jì)不僅要新穎，而且要具有超前性相結(jié)合。

b、外立面入口的設(shè)計(jì)：

購(gòu)物中心外立面設(shè)計(jì)既要考慮與周圍建筑的關(guān)系，又要考慮入口處外立面與內(nèi)部步行街的過(guò)渡與轉(zhuǎn)換。入口是室內(nèi)外空間的過(guò)渡，也是購(gòu)物中心室內(nèi)步行街的終點(diǎn)。通過(guò)仔細(xì)的設(shè)計(jì)，甚至可以開發(fā)臨街垂直面二樓以上區(qū)域的商業(yè)價(jià)值。

另外，購(gòu)物中心建筑設(shè)計(jì)講求店招和標(biāo)示兩種方式合理用。購(gòu)物中心的室外、外立面和室內(nèi)的處理，要處理講究建筑的個(gè)性風(fēng)格，同時(shí)要追求商業(yè)氣氛和娛樂性。比較常用的是店招和標(biāo)示兩種方式。

• 屋頂和外立面的合理處理店名招牌廣告位，既滿足經(jīng)營(yíng)期購(gòu)物氣氛的營(yíng)造，又能取得可觀的廣告位出租收入。

• 建筑細(xì)節(jié)中溶入標(biāo)志和圖示，也能完美的將建筑美和商業(yè)味融合。

02

進(jìn)得來(lái)

進(jìn)得來(lái)包括交通組合方式、構(gòu)成比例，外部交通銜接方式、如何順利搭接外部交通方式，不同等級(jí)購(gòu)物中心交通方式差異化對(duì)待。 

外部交通動(dòng)線設(shè)計(jì)要點(diǎn)

• 分析項(xiàng)目四至的道路等級(jí)，現(xiàn)狀與未來(lái)的道路等級(jí)，道路等級(jí)決定項(xiàng)目定位等級(jí)和輻射范圍，等級(jí)越高，道路要求越高；

• 提前評(píng)估消費(fèi)者的來(lái)消費(fèi)的方式與比例，區(qū)別交通設(shè)計(jì)導(dǎo)向，私家車?公交車?地鐵?步行?不同類型的購(gòu)物中心交通組合方式完全不同，城市級(jí)與社區(qū)級(jí)完全不同；

• 對(duì)未來(lái)交通擁堵點(diǎn)的判斷，建成后及建成后的預(yù)判；

• 交通出入口考慮擁堵點(diǎn)、便捷性、安全性及相互干擾等問(wèn)題；

• 進(jìn)得來(lái)還得出的去，即項(xiàng)目的安全性，保證出車庫(kù)不遇到事故。

外部交通動(dòng)線設(shè)計(jì)

a、商業(yè)環(huán)路 

• 建筑應(yīng)沿主要城市道路布局；

• 商場(chǎng)和住宅在同一地塊的，應(yīng)設(shè)置外街將地塊分開，并在外街一側(cè)布置商鋪/底商與商場(chǎng)形成室外商業(yè)街（商業(yè)街的寬度為26m左右：3m人行道+5.5m停車+9m車道+5.5m停車+3m人行道），利用外部道路和內(nèi)街形成商場(chǎng)商業(yè)環(huán)路。

b、商場(chǎng)人行入口

• 商場(chǎng)主入口布置在街角位置，須做到主入口視覺上能夠洞穿中庭；主入口寬度控制在6~8m，挑空2~3層；

• 沿商場(chǎng)外墻合理位置設(shè)置次入口（寬度4~6m），兩入口間距不超過(guò)100m；

• 在北方主出入口須設(shè)置斗門；

• 次出入口須設(shè)置自動(dòng)感應(yīng)門。

c、車庫(kù)出入口

• 依據(jù)主要車流來(lái)源設(shè)置地下車庫(kù)出入口；以便利車流進(jìn)出為原則。車流與**動(dòng)線設(shè)計(jì)盡量避免交叉；如平行設(shè)計(jì)，應(yīng)設(shè)置路沿石進(jìn)行區(qū)隔；

• 有條件的，宜將車庫(kù)出入口設(shè)置在主街，并在車庫(kù)出入口之前設(shè)置出租車停靠帶；車庫(kù)出入口不做單獨(dú)的雨棚，避免對(duì)商業(yè)立面的遮擋；     

• 盡量選用直線型坡道；

• 場(chǎng)地條件不允許的情況下，選用環(huán)形坡道時(shí)，內(nèi)圈轉(zhuǎn)彎半徑不小于7米；外轉(zhuǎn)彎半徑不小于：10.6m（單車道）；14.2m（雙車道）

d、公共交通出入口及停靠

• 出租車：商業(yè)建筑外邊界線上，需設(shè)置出租車停靠站，車位數(shù)不小于5個(gè)；出租車停靠站，需設(shè)置在主出入口側(cè)面，以不影響商場(chǎng)**進(jìn)出為原則；

• 公交車：在規(guī)劃階段，盡可能影響城市規(guī)劃部門，將公交站點(diǎn)設(shè)置在商場(chǎng)周圍。

e、內(nèi)外連接

• 商場(chǎng)室內(nèi)與室外場(chǎng)地之間平進(jìn)平出，避免上下樓梯或臺(tái)階，室內(nèi)外高差用找坡解決；如標(biāo)高差異大，實(shí)際操作中，可采用多首層方式；

• 商場(chǎng)內(nèi)部需滿足無(wú)障礙要求，不得出現(xiàn)臺(tái)階；

• 建筑形態(tài)有B1、B2等地下商業(yè)樓層設(shè)計(jì)的，應(yīng)在街角、軌道交通銜接點(diǎn)、主入口附近設(shè)計(jì)下沉式廣場(chǎng)。

03

停得下

項(xiàng)目車位配置多少才算夠用，滿足最大負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的80%停車位需求即可，停車數(shù)量在地塊允許的條件下，與項(xiàng)目區(qū)位屬性、公共交通、地鐵直接相關(guān)。 

車位配比要點(diǎn)

• 不同等級(jí)、不同類型的購(gòu)物中心對(duì)停車位的需求完全不一樣；城市級(jí)/區(qū)域級(jí)/社區(qū)級(jí)/家庭型/年輕時(shí)尚型.....對(duì)車位的要求完全不一樣；

• 注意綜合體內(nèi)部停車位指標(biāo)的共享和協(xié)調(diào)；

• 停車位的數(shù)量關(guān)系到地下車庫(kù)層數(shù)，最直接影響成本和負(fù)一層利用；

• 注意不同物業(yè)類型在停車位方面的分區(qū)和共享，方便后期管理；

• 優(yōu)化停車動(dòng)線，停車位車位劃割，包括出入口，提高車位使用效率。

車位配比

• 車位配比：1-1.2個(gè)/100平方米(商業(yè)建筑面積)；

• 可利用辦公、SOHO小戶型等業(yè)態(tài)的停車數(shù)量，錯(cuò)峰滿足商場(chǎng)的停車需求；

04

流得動(dòng)

購(gòu)物中心的動(dòng)線流暢與否，很大程度上影響了消費(fèi)者在項(xiàng)目里的購(gòu)物娛樂體驗(yàn)和店鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，因此動(dòng)線設(shè)計(jì)也是一個(gè)項(xiàng)目能夠成功的關(guān)鍵因素。

內(nèi)部**動(dòng)線設(shè)計(jì)要點(diǎn)

• 出入口：如人的臉面和嘴巴，出入口設(shè)計(jì)不合理，**導(dǎo)入會(huì)受影響，但必須區(qū)別對(duì)待形象入口和**入口的區(qū)別；

• 中庭設(shè)計(jì)：中庭如人的心臟，**進(jìn)入以后在中庭聚集再通過(guò)連接中庭的通道，所以中庭的位置、形式、個(gè)數(shù)、方式很重要；

• 水平動(dòng)線：水平動(dòng)線結(jié)合中庭設(shè)計(jì)，使同平面上的各店鋪的空間上得到充分展示，使消費(fèi)者能輕松看見商店內(nèi)的展示細(xì)部，適度長(zhǎng)度；

動(dòng)線的分類及優(yōu)缺點(diǎn)分析

a、單動(dòng)線：指整個(gè)購(gòu)物中心只有一條動(dòng)線，無(wú)次要通道，所有大小店面都分布在動(dòng)線兩邊。

常見類型：一字型、L型、C型

適用條件：適用于商業(yè)體量較小或商業(yè)區(qū)域成狹長(zhǎng)長(zhǎng)方形的商業(yè)體

優(yōu)勢(shì)：?jiǎn)蝿?dòng)線空間節(jié)奏明確、商業(yè)包容度高、邏輯清晰，避免了商場(chǎng)死角的出現(xiàn)，且可以將主力店安排在動(dòng)線兩端、餐飲娛樂類業(yè)態(tài)安排在較高樓層，增加整個(gè)商業(yè)的活力。單動(dòng)線可以合理組織內(nèi)外部交通，做到人車分流、人貨分流，且商鋪使用率一般都較高。

b、主次動(dòng)線

主次動(dòng)線形式多樣，多使用主次通道劃分區(qū)域，挖空局部中庭來(lái)組織豎向交通、強(qiáng)調(diào)空間秩序感。

適用條件：中、大型商業(yè)項(xiàng)目均可使用

優(yōu)勢(shì)：主次動(dòng)線結(jié)構(gòu)靈活、地塊適應(yīng)性和業(yè)態(tài)適應(yīng)性都比較強(qiáng)。主次通道區(qū)分的設(shè)計(jì)增加了趣味性，使顧客在主通道穿行時(shí)能清楚地看到同一樓層的業(yè)態(tài)劃分，實(shí)現(xiàn)各種功能間的良性互動(dòng)。

c、網(wǎng)狀或環(huán)形動(dòng)線

網(wǎng)狀或環(huán)形動(dòng)線屬于復(fù)雜動(dòng)線，使巨型單動(dòng)線模式首尾連接，形成了中心部分的店鋪體量。

適用條件：適合尺度較大的矩形地塊

優(yōu)點(diǎn)：增加項(xiàng)目通透感、最大化增加顧客視線內(nèi)的店鋪數(shù)量。

設(shè)計(jì)的要點(diǎn)：一是確保良好的秩序感；二是在無(wú)法保證一次回環(huán)逛遍所有店面的情況下，盡量多設(shè)置中庭，增加店鋪的可見性。因其體量較大，在業(yè)態(tài)組織中，為避免顧客產(chǎn)生疲勞感，需布置大量的綜合娛樂設(shè)施。

商場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)，一定要根據(jù)地塊現(xiàn)狀來(lái)做決定，以及動(dòng)線設(shè)計(jì)必須是各方平衡的結(jié)果，所以，做動(dòng)線之前，要了解項(xiàng)目的招商和定位，動(dòng)線設(shè)計(jì)是要跟招商定位結(jié)合在一起。從環(huán)境心里學(xué)角度講，商業(yè)綜合體動(dòng)線過(guò)于復(fù)雜、標(biāo)識(shí)不清也會(huì)讓人產(chǎn)生短暫的空間迷失感、不安全感，尤其對(duì)婦幼老人造成很大困擾，所以空間方位秩序的營(yíng)造也需要在設(shè)計(jì)時(shí)重點(diǎn)考慮。

05

逛得爽

“逛的爽”主要在購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃，簡(jiǎn)單來(lái)講，是指在符合項(xiàng)目定位的前提下，為滿足目標(biāo)消費(fèi)者的消費(fèi)需求，合理引進(jìn)商業(yè)業(yè)態(tài)，對(duì)購(gòu)物中心各功能分區(qū)和各樓層所進(jìn)行的業(yè)態(tài)布局。購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)遵循三個(gè)原則。即：明確定位，功能完整性，業(yè)態(tài)相關(guān)。

明確項(xiàng)目定位

業(yè)態(tài)規(guī)劃首先要明確的是所在項(xiàng)目的定位，一切業(yè)態(tài)規(guī)劃乃至后期的品牌落位，無(wú)不是為了落實(shí)前期定位的合理性。項(xiàng)目定位重點(diǎn)包括目標(biāo)消費(fèi)群定位和業(yè)態(tài)定位。業(yè)態(tài)定位包括業(yè)態(tài)占比、業(yè)態(tài)落位、業(yè)種品類及分布。

業(yè)態(tài)組合

業(yè)態(tài)組合包括業(yè)態(tài)選擇及業(yè)態(tài)配比。

業(yè)態(tài)選擇： 業(yè)態(tài)選擇，根據(jù)項(xiàng)目所在城市的級(jí)次，同一城市的不同區(qū)域，項(xiàng)目的功能不同，均有較大差異。如城市核心商圈購(gòu)物中心，承受高租金的零售服飾類業(yè)態(tài)必定占主導(dǎo)，郊區(qū)型購(gòu)物中心當(dāng)偏重生活配套類及目的性體驗(yàn)性強(qiáng)的業(yè)態(tài)。不同區(qū)域消費(fèi)者其消費(fèi)差異直接決定了業(yè)態(tài)選擇的差異。

工程技術(shù)條件

業(yè)態(tài)規(guī)劃時(shí)，一定要充分考慮所要引進(jìn)商家其特殊的工程技術(shù)要求，是否適合在購(gòu)物中心樓層內(nèi)經(jīng)營(yíng)。層高、柱距、結(jié)構(gòu)負(fù)荷、電氣、給水、排水、排煙、消防等方面都是業(yè)態(tài)規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮到的工程技術(shù)條件。

06

切得好

鋪位劃割及組合，保證資源占有與租金貢獻(xiàn)匹配，最大化臨街鋪位，采用切小合大原則。

要點(diǎn)1、先業(yè)態(tài)再鋪位：以業(yè)態(tài)確定鋪位的資源劃分; 

要點(diǎn)2、先主后次：先搞定主力店的鋪位要求，再圍繞主力店切分散鋪。

撐得住

看輔助設(shè)施和機(jī)電設(shè)備能否支撐購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)。

要點(diǎn)1、衛(wèi)生間配置：不同主題/級(jí)別的購(gòu)物中心對(duì)衛(wèi)生間配置不同； 

要點(diǎn)2、補(bǔ)貨通道：中高檔的購(gòu)物中心的補(bǔ)貨通道設(shè)計(jì)；

客梯&觀光梯

位置

兩組客梯（含普通客梯與觀光電梯）水平距離≤60m(目的性消費(fèi)的區(qū)域除外）。垂直電梯可考慮在中庭的一側(cè)；觀光電梯可采用全玻璃式，觀光電梯須帶夜間燈飾效果；

扶梯

設(shè)置位置及間距  

• 在主要中庭空間布置上下扶梯，兩個(gè)主要中庭空間間距約120m；

• 在兩個(gè)主要中庭之間，布置一組上下扶梯；

扶梯形式

• 有條件采用間接飛天梯形成快速動(dòng)線和空間記憶點(diǎn)，不采用跨層扶梯；

• 首選螺旋式扶梯布局；

• 不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯；

• 如下位置可布置剪刀式扶梯：百貨內(nèi)部；連接商業(yè)與車庫(kù)之間，高樓層之間，專為解決高樓層的快速垂直交通；

板梯

設(shè)置位置

• 超市內(nèi)部（超市跨兩層的情況）、超市到車庫(kù)須設(shè)置；

• 地下超市到地面不設(shè)；

設(shè)備參數(shù)和要求  

• 設(shè)備參數(shù)和要求：選擇12度提升角，1000mm寬，提升速度0.5m/s；人行道上下承臺(tái)，(扣除扶梯踏板后的)轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)≥2.5m；

• 板梯桁架側(cè)面和底板，采用不銹鋼拉絲面板；

貨梯

位置原則

• 沿商場(chǎng)內(nèi)街線性方向，每80~120m設(shè)置一對(duì)貨梯；

• 超市、百貨的貨梯需與專賣店區(qū)分開設(shè)置；

• 盡量布置在餐飲附近；

設(shè)備參數(shù)和要求  

• 貨梯提升速度選擇范圍1.0-1.5m/s，建議選擇1.0m/s

卸貨平臺(tái)

• 購(gòu)物中心卸貨平臺(tái)：需要配置小型貨車進(jìn)出(載貨量≤1.2噸，暫定)，每處卸貨電梯可同時(shí)容納2臺(tái)貨車同時(shí)卸貨；卸貨平臺(tái)深度宜達(dá)3-4m；寬度按2臺(tái)1.2噸貨車車寬計(jì)算；

• 超市專用卸貨平臺(tái)：提供1臺(tái)大型集裝箱式平臺(tái)和卸貨區(qū)+2臺(tái)中型貨車卸貨區(qū)；卸貨承臺(tái)深度按4-6米計(jì)；卸貨區(qū)面積選擇：200-300平米，在室內(nèi)或帶雨棚；(北方區(qū)須有可封閉的室內(nèi)或半室內(nèi)區(qū)域）

  其美設(shè)計(jì)是1996年成立的商業(yè)設(shè)計(jì)公司，由近百名國(guó)際精英設(shè)計(jì)師組成，針對(duì)大型商業(yè)空間提供高品質(zhì)、高效率的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。在中國(guó)大陸合作項(xiàng)目成功開業(yè)130余個(gè)，總面積超過(guò)700萬(wàn)平方米。

  
  

  主營(yíng)業(yè)務(wù)：商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)、商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)以及視覺識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

  地址：上海市普陀區(qū)金沙江路1977弄16號(hào)3樓

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