失之毫厘謬以千里，選擇合適的商鋪是便利店開店的第一步，往往直接影響著未來便利店經營的成敗，所以許多打算開便利店的人們都對選址選鋪有困惑。

今天時尚貨架就為大家總結10種不適合開便利店的商鋪，尤其對于初次開便利店的新人來說，選到以下幾種商鋪便會面臨更高的經營風險。

1.商鋪面寬不要小于4米


面寬是指商鋪外部墻面呈現的寬度，一般便利店的面寬在4-6米左右。若商鋪的面寬小于4米，則不利于便利店的采光，更難以讓顧客注意到便利店的存在，使得便利店在顯眼度上有明顯缺陷。

2.商鋪門頭要能夠個性化設計

商鋪由于受到商業街的管理和環境的制約，會出現必須使用統一的門頭設計，或門頭不能使用燈箱的情況，這將會使便利店的醒目程度大打折扣，既不利于便利店的個性化展示，更不利于24小時便利店的夜間營業。

3.商鋪面積不小于30平米


便利店里的商品就算經過精挑細選也有非常多的種類，如果選擇面積小于30平米的商鋪開店，則會面臨商品難以陳列齊全，或出現陳列混亂、不能合理分類擺放商品的情況，大大增加了便利店陳列的難度。

4.商鋪形狀要規整

長方形或正方形的商鋪形狀更容易被顧客認出，也更利于便利店的商品展示。形狀不規則的商鋪內會產生許多的拐角，這些拐角都不利于商品的陳列展示。

5.商鋪門口的臺階不要高于1.5米


迎客度是考察便利店是否便利的一個條件，而在商鋪門口有1.5米高的臺階，既不利于顧客進出便利店，更會讓年長的老人和帶著小孩的顧客望而卻步，從而流失這一部分顧客，顯然不符合方便顧客進出便利店的標準。

6.遠離地下通道

位于地下通道的商鋪會使便利店失去便利性，每次顧客都需要上下樓才能進入便利店，十分的不方便。且位于地下通道的商鋪位置過于隱蔽，也不利于便利店招徠流動顧客。

7.靠近主干道


便利店不一定非要選在主干道上，但至少不應該遠離主干道。因為遠離主干道的商鋪會讓便利店難以被行人發現，且由于偏離大多數行人的行動路線，人們并不樂意為了去到便利店而專門繞遠路。

8.商鋪**量不低于1500人

**量的多少是決定便利店客流量的基礎。如果選擇所在商圈**量低于1500人的商鋪，便意味著這間商鋪擁有的固定顧客太少，未來會直接影響到便利店的人氣和銷量。

9.盡可能直接與房東簽約

在選擇開便利店的商鋪時，盡量避免選擇二手房東或經過多次轉手的商鋪，以避免可能存在的產權和債務方面的糾紛。最好盡可能的選擇與商鋪產權所有者（真正的房東）簽訂租賃協議。

10.商鋪可以長久穩定的被租賃

便利店經營一般1年才能回本，所以最好與房東簽訂2年以上的商鋪租賃合同。如果遇到不愿意簽長期租賃合約房東，則有坐地起價的危險，會對便利店長久穩定的經營帶來隱患。



雖然商鋪的優劣難以有一個絕對的評判標準，但是對于初次開便利店的新人來講，盡量避開選擇以上10種不適合開便利店的商鋪，則有利于保證未來便利店的銷量，不至于因為選址選鋪的失敗而承擔經營風險。希望這篇文章能對你開店有所幫助。

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