年末將至，各大商業(yè)地產(chǎn)巨頭紛紛使出看家本領(lǐng)，扎堆開業(yè)，圣誕節(jié)更是各大開發(fā)商火力全開的必爭之“日”。據(jù)不完全統(tǒng)計，12月23日—12月24日兩天內(nèi)，全國共有21個商業(yè)項目開業(yè)，新增商業(yè)體量超200萬方。其中23日共開業(yè)9大項目，24日共開業(yè)12大項目，在這場圣誕“爭奪戰(zhàn)”中，萬達、寶龍、新華聯(lián)、王府井等大鱷均有亮眼表現(xiàn)。

統(tǒng)計解析：華東穩(wěn)居首位 奧萊遍地開花

從區(qū)域分布上來看，這2日內(nèi)華東開業(yè)商業(yè)項目依然占據(jù)主力地位，以12個開業(yè)項目占據(jù)半壁江山。而華南則以4大項目開業(yè)奪得亞軍，西南以2大項目開業(yè)位居第三。此外，華北、西北、東北三大區(qū)均有一個項目面世。城市方面，上海、福州兩地均有2個項目開業(yè)，表現(xiàn)最為活躍。而杭州、深圳、濟南、蘇州等地也各有項目入市。

從項目類型上來看，奧特萊斯可謂一枝獨秀，兩日內(nèi)便有四大項目開業(yè)，包括花樣世界奧特萊斯、百聯(lián)奧特萊斯購物廣場（濟南·海那城）、亞龍灣壹號小鎮(zhèn)奧特萊斯和北國奧特萊斯，其中亞龍灣壹號小鎮(zhèn)奧萊為試營業(yè)。

從開發(fā)商上來看，這兩日間可謂是高手云集，匯聚了萬達、綠地、花樣年、王府井等品牌開發(fā)商。從開業(yè)數(shù)量來說，萬達、王府井兩大巨頭拔得頭籌，各開業(yè)2個項目，分別為海口秀英萬達廣場、煙臺開發(fā)區(qū)萬達廣場、南充王府井購物中心和王府井賽特奧萊·臨潼店。

值得一提的是，在2016年剩下不足10天的日子里，萬達還將有8座萬達廣場將面世，包括廣西柳州柳南萬達廣場（12月31日開業(yè)）、山東濱州萬達廣場（12月28日開業(yè)）、山東臨沂萬達廣場（12月28日開業(yè)）、浙江湖州萬達廣場（12月29日開業(yè)）、廣東清遠萬達廣場（12月29日開業(yè)）、福建三明萬達廣場（12月30日開業(yè)）、安徽六安萬達廣場（12月31日開業(yè)）、湖南益陽萬達廣場（12月31日開業(yè)）。

重點項目解讀：花樣百出 體驗全面升級

高手過招，可謂亮點諸多，各大項目扎堆圣誕前開業(yè)更是使出了渾身解數(shù)，紛紛押寶體驗業(yè)態(tài)，以期在混戰(zhàn)中脫穎而出。下面小速君對部分重點項目進行了詳細解讀：

唐山勒泰中心

亮點：40%以上品牌首入唐山、11大主力品牌、勒泰水世界

唐山勒泰中心由勒泰商業(yè)地產(chǎn)有限公司斥資80億元打造，建筑面積110萬平米，商業(yè)面積26萬平方米，由國際購物中心、文化娛樂中心、休閑餐飲中心和國際商務(wù)中心四大部分組成。項目引進了奧地利歐悅真冰場、室內(nèi)極速卡丁車、四季恒溫水世界、華北最大天幕步行街、紅太陽大劇院、24小時餐飲娛樂不夜城、大型室內(nèi)婚慶廣場、溫泉假日酒店八大體驗業(yè)態(tài)，在唐山率先引入了世界流行的生活理念與體驗?zāi)Ｊ健?/span>

據(jù)悉，目前項目已經(jīng)完成全部招商率的90%以上，共計店鋪三百余家，其中30%的休閑品牌，30%的餐飲品牌，40%的娛樂品牌，而且有40%以上的品牌都是首進唐山。

部分入駐品牌一覽：

餐飲：呷哺呷哺、肯德基、必勝客、吉野家、賽百味、胖嘴肉蟹煲、小豬小牛、峨嵋小鎮(zhèn)、黃記煌、潮汕特色牛肉火鍋、阿上阿上、雪冰、DQ等；

服飾：H&M、無印良品、MJstyle、紅袖、伊芙麗、ochirly、only、熱風(fēng)等；

運動：泰力健身會所、Adidas、PUMA、MLB、New Balance等；

休閑娛樂：歐悅真冰場、百老匯影院、帝速卡丁車、奇境挑戰(zhàn)等；

兒童業(yè)態(tài)：童夢園、kimi樂園等：

其他：名創(chuàng)優(yōu)品、小米之家、屈臣氏等。

亮點品牌介紹：

▼歐悅真冰場

全國首家室內(nèi)奧地利歐悅真冰場冰雪主題樂園，總面積約2700平米

▼百老匯影院

位于勒泰城商業(yè)中心的3、4層，面積近5000平米，影院內(nèi)設(shè)有8個影廳，1500個座位

▼泰力健身會所

唐山首家，擁有近4000平米空間和豪華游泳池配套。

▼帝速卡丁車

河北首家室內(nèi)極速卡丁車館，面積近4000平米

徐匯繽紛城

亮點：綠地“繽紛城”上海首秀、花園式“星空大屋頂”

徐匯綠地繽紛城是綠地“繽紛城”的上海首秀，位于徐匯區(qū)東安路562號，緊鄰徐匯濱江商務(wù)區(qū)，西臨近徐家匯城市副中心，東近后灘世博園，周邊有上海體育場，上海植物園等景觀文化資源。項目緊鄰內(nèi)環(huán)，為地鐵7號線、12號線龍華中路地鐵上蓋項目，預(yù)計將每天可接納800萬人次。

項目總建筑面積約8萬平米，共分為5層（包括負一層），其中負一層為美食苑，主打各類餐飲美食；一樓定位為潮流控，以生活零售和餐飲為主；二樓為樂活族，主要有服飾零售和異域餐飲；三樓定位喜樂會，以兒童體驗和特色餐飲為主；四樓則為饕鬄客，主打餐飲。

徐匯綠地繽紛城是魔都目前首個以花園式“星空大屋頂”為特色的品質(zhì)生活方式購物中心，項目在頂層擁有超過1.3萬平方米的商業(yè)露臺，打造了上海最大的空中花園。

部分入駐品牌一覽：

餐飲：吾煎道、果汁滿滿、巴黎貝甜、吳記、粥星星、KIWI Cafe、十二湘、緣喜壽司、滇藝云南菜、My Bread、大漁鐵板燒、希望先生、湯.come、浙里等；

運動：全動上海、美格菲健身中心等；

兒童業(yè)態(tài)：星控大師、童夢奇境、芭蕾世紀、巧虎等；

美妝/造型：RAPLUS韓式定妝、AMANI SALON&SPA等；

休閑娛樂：SFC上海影城、鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、 星競堂、源八桌球等；

其他：家樂福、五洲會全球購、愛革鞋包后生活館等。

▼SFC上海影城

▼美格菲健身中心

高端健身會所

▼童夢奇境

專門為孩子設(shè)計的大型室內(nèi)游樂場所

▼粥星星

電影主題餐廳，主打粥品

杭州濱江寶龍城

亮點：全國第200家無印良品入駐、杭州首家桃園眷村

濱江寶龍城是繼下沙寶龍廣場、富陽寶龍廣場、蕭山寶龍廣場后，寶龍布局杭州的第四個項目，地處濱江主干道江南大道綠化帶以北，火炬大道以東，周邊匯集了多所知名中小學(xué)和學(xué)前教育等人文資源，高新科技園、便捷的醫(yī)療、市政等配套，以及一線江景資源，地理位置優(yōu)越。項目總建筑面積40萬方，包括2萬方高約4層的商業(yè)街、4萬方寫字樓、14萬方購物中心及8萬方高約200米的46層超高層建筑，是集教育、娛樂、休閑、餐飲、時尚消費、旅游、文化于一體的大型商業(yè)綜合體。

寶龍城內(nèi)入駐品牌超過150家，其中包括80余家風(fēng)味餐飲名品，50余個輕奢、個性潮牌服飾品牌以及20余家個性教育、童玩天地品牌。

部分入駐品牌一覽：

餐飲：深海800米海鮮自助、元港火鍋、亭西日式甜品、喜豚、DQ冰雪皇后、茶王彪港式水吧、榴夏、露娜利奇意大利西餐廳、lithe go go、巴黎貝甜、澳拜客、喜多有約、黃記煌三汁燜鍋、桃園眷村、外婆家、巴國布衣、星巴克、西貝莜面村、爐魚等；

零售：ONLY、WHO US、TOMMY，IT MICHAA、INITIAL、伊芙麗、LESS、EASIESOFT、FIVE PLUS、GYWJ、YY運動城、NIKE KIDS、辛普森、CK Jeans、Novachic、HAZZYS、odbo、VERO MODA、SONY、寶島眼鏡、康樸樂、BLOVES婚戒定制、潮宏基、達芙妮、G-RSAGA、IENIN、RIVER STONE、周大生、中國黃金、美特斯邦威、AOKMart、毛源昌眼鏡、啟路文具、樸美熙韓國眼鏡、永輝精品超市、H&M、優(yōu)衣庫、MUJI、迪卡儂、尼達利、UA （Under Armour）、UR （URBAN REVIVO）、ADIDAS、GUESS、絲芙蘭、tutu anan、la chapelle、太平鳥、GXG、Yatlas、H:CONNCET等；

休閑娛樂：銀樂迪、木馬王國、百老匯影城、湯姆熊、大魯閣等；

其他類：海馬體照相館、思妍麗、凱撒旅游、雅馬哈音樂中心、寶拉藝術(shù)中心、威爾士等；

商業(yè)街入駐品牌：SOME咖啡吧、小嘖味大食堂、澤田屋、尹月日料、趕蟹、香港地、蝦吃蝦涮、關(guān)東雪、青檸蜜、喔哈親子樂園、瑪格利塔、辣家私廚、大田DJ燒烤等。

亮點品牌介紹：

▼ 無印良品

全國第200家門店

▼桃園眷村

杭州首店

▼ 湯姆熊

室內(nèi)游樂空間，浙江首店

▼ 巴國布衣

川菜品牌

百聯(lián)奧特萊斯購物廣場（濟南·海那城）

亮點：濟南首家純正奧特萊斯

百聯(lián)奧特萊斯廣場（濟南·海那城）是百聯(lián)股份旗下繼上海青浦、杭州下沙、武漢盤龍、江蘇無錫和南京五家奧特萊斯后的第六家奧特萊斯購物廣場。

項目總建筑面積近7萬平方米，擁有近6000個停車位，建筑整體項目由美國DCI公司設(shè)計，建筑形象是以16世紀意大利小鎮(zhèn)作為原型打造具有異域風(fēng)情的開放型商業(yè)街區(qū)，建筑風(fēng)格的布局按區(qū)域進行劃分，其中沿水界面的建筑風(fēng)格采用威尼斯風(fēng)格，內(nèi)街兩側(cè)的建筑采用佛羅倫薩和利古里亞的混合風(fēng)格。

項目整體以圣馬可廣場為中心，劃分為三個區(qū)域，分別是商業(yè)區(qū)、湖濱景觀區(qū)與中央公園，其中商業(yè)區(qū)以商品經(jīng)營為主，在建筑物地上兩層，局部三層的空間內(nèi)，計劃引進國際一、二線品牌和國際、國內(nèi)知名品牌，涵蓋服飾、皮具、兒童用品、居家用品、針織內(nèi)衣、化妝品、小家電和生活服務(wù)等多個類別，同時，在配套設(shè)施上，餐飲、休閑娛樂、兒童樂園等多業(yè)態(tài)共存，互相緊密銜接。

部分入駐品牌一覽：

國際名品：Coach、UGG、CANT、Armani OUTLETS、VERRI、PORTS、Michael Kors等；

服飾：JEEP集合館、太平鳥、報喜鳥、DIDIBOY、HAZZYS、FOLUNSI、MAG、CADIDL、馬天奴、鄂爾多斯、EP、CDDN、拉夏貝爾、伊芙麗、江南布衣、百家好等；

餐飲：巴士烘焙、愛茜茜里、康師傅私房牛肉面、味千拉面、阿香米線、城南往事等；

運動：Nike、Adidas、New Balance、李寧、JEEP戶外、PUMA等；

兒童：Adidas Kids、ABC KID、巴拉巴拉、馬卡樂等。

亮點品牌介紹：

▼HAZZYS

國際奢侈品品牌

▼TOMMY

濟南首家TOMMY折扣店，美國休閑領(lǐng)導(dǎo)品牌

▼JORYA

服飾品牌，始創(chuàng)于1992年

▼EP

隸屬于華之毅時尚集團

▼城南往事

濟南風(fēng)味主題餐廳

（來源：公眾號Mall速遞）