山東東營四大商圈初步形成 逐步搶灘縣區(qū)市場

      商圈，也稱購買圈、商勢圈，是指在一定經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)，以商場或商業(yè)區(qū)為中心向周圍擴(kuò)展形成輻射，對顧客形成吸引力的一定范圍或區(qū)域。在山東東營商業(yè)版圖上，受城市規(guī)劃、居民消費(fèi)習(xí)慣等因素的影響，幾大商圈也已初步形成。

    中心城區(qū)四大商圈初步形成

    2010年9月28日，十一黃金周之前的普通一天，各商家都在為即將到來的消費(fèi)潮做著最后的準(zhǔn)備工作。這一天，位于東營西城濟(jì)南路與西四路路口的利群集團(tuán)東營瑞泰購物廣場開業(yè)，前期沒有過多的宣傳造勢，甚至很多居住在周圍的市民都不知道該店開業(yè)的時(shí)間，利群集團(tuán)就這樣靜悄悄進(jìn)入東營，濟(jì)南路商業(yè)街區(qū)又增添了一顆令業(yè)界矚目的棋子。

    與多年前外來商場進(jìn)入東營時(shí)，老商家“狼來了”的感覺相比，此次利群集團(tuán)的進(jìn)駐，似乎并沒有引起太多波瀾。東營商業(yè)市場雖然競爭愈加激烈，但已更為成熟。隨著利群的入駐及韓國樂天瑪特、英國樂購等外資的簽約，東營商業(yè)版圖將更加豐富，市民消費(fèi)的選擇也越來越多，中心城區(qū)四大商圈也更為完善。

    濟(jì)南路與西四路商圈

    在濟(jì)南路與西四路路口附近，星羅分布著東營市百貨大樓、東營市商業(yè)大廈、供銷商場、國美電器、東營市小商品城、天和購物廣場、友誼服裝城等各種類型的商場，加上剛剛開業(yè)的利群瑞泰購物廣場，不大的區(qū)域內(nèi)竟然云集了八九家大型商場，僅百貨商場就有四家，此商圈不愧為東營第一商圈。

    說濟(jì)南路與西四路商圈為東營第一商圈，不僅因其商家多，還在于其天天潮水般的客流。在東營土著居民心目中，購物到百貨大樓、商業(yè)大廈是當(dāng)年的第一選擇，對于大多愛美女士，買服裝必去友誼服裝城淘寶，而購買居家用品，俗稱“東都”東營小商品城也是人們的不二選擇。東營人逛街喜歡到這個(gè)商圈流連，商家多、貨物全，大到家具家電，小到針頭線腦，在這里肯定都能得到滿足。

    這一商圈位于西城中心區(qū)域，西城居民半小時(shí)車程基本都能到達(dá)。這里交通便利，大部分西城的公交車在這里都有站點(diǎn)停靠。但隨著私家車的數(shù)量激增，來這里購物停車難的問題日益凸顯，公眾呼喚公共停車場的出現(xiàn)，但在寸土寸金而且早已規(guī)劃建設(shè)完好的第一商圈，人們也難以找到建設(shè)停車場的合適土地。所以記者建議，如果不是購買大宗商品，來這里購物最好乘坐公共交通工具，既不用擔(dān)心車輛停放問題，又低碳環(huán)保，何樂而不為。

    濟(jì)南路與西二路商圈

    濟(jì)南路與西二路路口附近，原本僅有亞細(xì)亞一家商場，且亞細(xì)亞多年經(jīng)營一直沒有起色，來此購物的人并不多。2003年4月26日，東營銀座購物廣場（一店）隆重開業(yè)，為東營的商業(yè)版圖東擴(kuò)起到了關(guān)鍵作用。三年之后，2006年4月22日，在原亞細(xì)亞商場舊址建起的東營振華商廈也隆重開業(yè)，經(jīng)過幾年的經(jīng)營，兩家外來的大商場為東營西城打造出了第二商圈，為市民購物增添了新的選擇。

    與第一商圈相比，這一商圈的消費(fèi)類型并沒有那么全面，但銀座與振華良好的購物環(huán)境與過硬的商品質(zhì)量還是讓人耳目一新，很多高端品牌正是借助這兩家商場才進(jìn)入了東營人的慧眼。2008年，位于振華商廈四樓的精彩新天地影城開業(yè)，這一影院的開業(yè)解決了東營影迷長期以來第一時(shí)間看不到新上映影片的難題，也把小放映廳影院這一經(jīng)營業(yè)態(tài)帶入了東營，目前，東營中心城區(qū)此類型影院已有5家。

    相比濟(jì)南路與西四路商圈的停車難，銀座和振華在建設(shè)之初就都規(guī)劃了大型停車場，振華商廈的多層室內(nèi)停車場更是東營獨(dú)一家，所以來這里購物雖然偶爾也會(huì)擔(dān)心停車問題，但在大部分時(shí)間找一個(gè)停車位并不會(huì)太難。

    2010年4月6日，世界500強(qiáng)企業(yè)之一的韓國樂天公司與東趙集團(tuán)簽署協(xié)議，在西二路與北一路交匯處，投資2.5億元，建設(shè)樂天瑪特大型購物廣場。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2011年下半年開業(yè)，屆時(shí)必將為該商圈注入新的活力。

    西三路與濟(jì)南路商圈

    從西三路和濟(jì)南路路口，向南步行10分鐘，有勝大中心超市，向北步行10分鐘，則有銀座二店。兩家店分列該商圈的南北兩端，其中還分布著大商電器、三聯(lián)家電、陽光數(shù)碼城、天成恒信數(shù)碼廣場、百祥數(shù)碼城等商家，再加上銀座二店內(nèi)的宏圖三胞，使得這個(gè)商圈成為東營的“硅谷”，成為人們購買數(shù)碼、家電產(chǎn)品的首選區(qū)域。

    而在百貨商場中，勝大中心超市是勝大超市的重要店面之一，2006年2月開業(yè)的銀座二店，也是以超市業(yè)態(tài)為主，百貨類為輔，與相距不遠(yuǎn)的銀座一店錯(cuò)位經(jīng)營。如此也決定了該區(qū)域缺少了大型綜合商場的經(jīng)營業(yè)態(tài)，以超市便民經(jīng)營、數(shù)碼家電行業(yè)經(jīng)營的態(tài)勢已然形成。

    東城安居工程商業(yè)圈

    在東營市成立之初，盡管勝利石油管理局所在的基地（即目前的西城）已經(jīng)初步有了城市的樣子，但當(dāng)時(shí)的決策者選擇了在目前的東城建立市政府，讓東營城區(qū)形成了一個(gè)啞鈴型的城市格局。長久以來，東西城的功能定位非常鮮明，西城作為老城區(qū)，商鋪林立，擁有多家大型商場，是人們購物的首選。而東城作為市政府駐地，承擔(dān)了更多的政治中心的任務(wù)。

    2005年下半年，東營市市直安居工程小區(qū)全部交付，10000多戶居民陸續(xù)入住。再加上其他商業(yè)開發(fā)住宅小區(qū)的建成，東城黃河路以北、北一路以南，西起西二路、東至登州路的區(qū)域內(nèi)，崛起了一座以居住為主的新城區(qū)。居民入住，卻沒有購物場所，讓居住于此的居民深感不便。2006年12月15日，勝大超市新家園店在眾成都市廣場開業(yè)，2007年1月18日，東營市百貨大樓東城店竣工開業(yè)，成為東城安居工程范圍內(nèi)首家開業(yè)的綜合性商場。2008年9月，東營銀座東城店開業(yè)，該商場將國際最流行的零售業(yè)態(tài)Shopping Mall引入東城，集購物、休閑、娛樂、飲食等各種商業(yè)功能于一體，目標(biāo)消費(fèi)群體覆蓋各個(gè)層次不同類型的顧客，不僅可以滿足人們的物質(zhì)生活需要，也能滿足人們的精神生活需求，具有建筑面積大、服務(wù)項(xiàng)目多、輻射范圍廣、環(huán)境美學(xué)價(jià)值高等特點(diǎn)。2009年1月3日，民建時(shí)尚廣場開業(yè)，四家商場超市在東城安居工程居住區(qū)內(nèi)構(gòu)建的全新商業(yè)圈初步形成，東城市民的基本消費(fèi)在東城得到基本滿足。

    2010年3月26日，全球500強(qiáng)企業(yè)英國樂購（TESCO）的東營項(xiàng)目開工奠基儀式在新邦·涌金門舉行。東營樂購超市位于東營市東二路東，大渡河路南，規(guī)劃柳州路西，建筑面積達(dá)15550平方米，計(jì)劃將于2011年9月底投入運(yùn)營。

    了解到，樂購創(chuàng)始于1919年，是英國領(lǐng)先的零售商，也是全球三大零售企業(yè)之一，在全球擁有超過4300家門店，分布于14個(gè)國家。《財(cái)富》雜志“2009年全球500強(qiáng)企業(yè)”排名第56位，并榮登《財(cái)富》雜志公布的“英國最受尊敬的本土企業(yè)”第一名和 “全球最受尊敬的食品和醫(yī)藥店鋪”第三名。2004年，TESCO正式進(jìn)入中國。截止目前，TESCO在中國已發(fā)展成為擁有65家大賣場和6家試驗(yàn)階段便捷店的大型零售連鎖企業(yè)，主要覆蓋華北(包括北京和天津)、華東(包括上海)及華南(包括廣州)三大區(qū)域。外資超市的進(jìn)入，必將為人們的購物提供全新的體驗(yàn)，也讓安居工程商圈業(yè)態(tài)更為完善。