在“金九銀十”熱潮即將席卷而來(lái)時(shí)，八月份的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有迎來(lái)暴風(fēng)雨前的寧?kù)o。一方面，品牌方關(guān)店效應(yīng)還在繼續(xù)發(fā)酵，諸如昆明第一家優(yōu)衣庫(kù)、青島陽(yáng)光百貨、重慶萬(wàn)象城百盛購(gòu)物中心、大連久光百貨等紛紛宣布關(guān)閉，或從此相忘于江湖，或改頭換面只待卷土重來(lái)；另一方面，購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型調(diào)整現(xiàn)象不斷，包括重慶新世紀(jì)百貨陽(yáng)光世紀(jì)購(gòu)物中心在開(kāi)業(yè)兩年后轉(zhuǎn)型為新世紀(jì)百貨奧特萊斯，解放碑王府井百貨轉(zhuǎn)型為“王府井奧萊”......

但這還不是全部。時(shí)間不止，生存大戰(zhàn)繼續(xù)。

據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在這個(gè)金秋八月，全國(guó)再新開(kāi)業(yè)25個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（不含各類專業(yè)市場(chǎng)）。其中，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的華東、華南兩區(qū)分別開(kāi)業(yè)9家、7家，對(duì)于各路開(kāi)發(fā)商、品牌商的吸引力絲毫不減。其他區(qū)域則為西南4家、華中3家、西北2家，華北、東北掛零。

從企業(yè)背景來(lái)看，在八月份全國(guó)開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目中，萬(wàn)達(dá)、旭輝、星河、利星、宜家、花樣年、新華聯(lián)等一批知名企業(yè)均有貢獻(xiàn)。其中，萬(wàn)達(dá)的原定開(kāi)業(yè)計(jì)劃雖遇上G20小有波折，導(dǎo)致原定于8月26日正式開(kāi)業(yè)的義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)延期至9月16日開(kāi)業(yè)，但所幸有烏魯木齊經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)進(jìn)行補(bǔ)位，依舊順利完成了集團(tuán)在去年定下的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，接下來(lái)的4個(gè)月還將開(kāi)業(yè)39座。

且在8月25日舉行的第十屆萬(wàn)達(dá)商業(yè)年會(huì)上，萬(wàn)達(dá)還公布了集團(tuán)2017年開(kāi)業(yè)計(jì)劃——50座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、2座萬(wàn)達(dá)城。據(jù)悉，50座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的總供應(yīng)建筑面積為1131.65萬(wàn)方，商業(yè)面積超240萬(wàn)方。從省份來(lái)看，江蘇、河南、遼寧平分秋色，明年均有5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將新開(kāi)業(yè)。四川依然是萬(wàn)達(dá)扼守西南的重要市場(chǎng)，與廣西緊隨其后，各開(kāi)業(yè)4座。山東將新開(kāi)3座，江西、廣東、內(nèi)蒙古、山西、吉林、重慶分別為2座，浙江、天津、北京、上海、甘肅、寧夏、云南、安徽、陜西、貴州、黑龍江、新疆各1座。

從城市分布來(lái)看，上海、廣州、深圳三大一線城市依舊熱度不減，其中尤以深圳為甚，一個(gè)月內(nèi)再添4個(gè)新項(xiàng)目。而北京此番卻偃旗息鼓，無(wú)一入賬。不過(guò)，這只是暫時(shí)，隨著“金九銀十”到來(lái)，一波購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)潮即將開(kāi)啟。

據(jù)搜鋪網(wǎng)整理數(shù)據(jù)顯示，除去多個(gè)推遲開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，在已進(jìn)行中的九月份，南京城中、城北、河西加上江寧4大區(qū)域?qū)⒂?家購(gòu)物中心（21世紀(jì)太陽(yáng)城、景楓KINGMO、南京茂業(yè)天地、繽潤(rùn)匯購(gòu)物中心、玄武常發(fā)廣場(chǎng)）在9月28日同天開(kāi)業(yè)；北京則將迎來(lái)總建筑面積達(dá)26萬(wàn)方的京西南首家一站式家庭娛樂(lè)生態(tài)型購(gòu)物中心銀座和諧廣場(chǎng)；佛山在中海寰宇城之外，包括嶺南站NOVA、越秀·悅匯天地、創(chuàng)鴻廣場(chǎng)、中建領(lǐng)秀廣場(chǎng)等項(xiàng)目都預(yù)計(jì)在今年下半年正式開(kāi)業(yè)...

附：2016年8月全國(guó)新開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目盤點(diǎn)

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