便利店選址是十分重要的,一個好的店面位置就已經成功了一大半,如果在重視便利店貨架陳列和商品分類以及經營風格方面下功夫,是很容易賺到錢的。很多便利店開起來之后,經營困難,沒有客流,很多時候都是選址不正確造成的,所以,我們必須重視便利店的選址。業神便利店貨架來講一下影響便利店選址的六大因素。
便利店是以滿足顧客便利性需求為主要目的零售業態。
其特點是:
1.選址在居民住宅區;主干線公路邊以及車站、醫院、娛樂場所、機關、團體、企事業所在地。
2.營業面積;在100平方米左右,營業面積利用率極高。
3.營業時間;一般在16小時以上,甚至24小時。
4.商品結構:以速成食品、小包裝商品、文具雜志為主,有即時消費性、少容量、應急性等特點。
5.目標顧客:居民徒步購物5分鐘可到達,80%顧客為有目的的購物。
便利店設置地點的選擇是極其重要的。同時選擇適宜的便利店設置地點受眾多因素的影響,應綜合考慮各方面的因素。歸納起來,主要應從以下幾點入手分析:
一、顧客的數量和質量
通過商圈調查,對商圈內的顧客的消費能力和商業動向予以分析。
主要包括以下內容:
1、有關該地區消費者的生活特性;消費習慣的資料;
2、人口結構;包括現有人口的年齡;性別、職業、文化程度及人口密度、增長速度等基本情況;
3、家庭戶數及構成;包括家庭戶數總數的變動情況、家庭人口的增減狀況;
4、消費者的收入水平;包括個人及家庭的收人情況;
5、消費者的消費狀況;包括消費者的消費水平、消費購買力情況及消費意識。
二、商場所在地區客流情況
主要調查分析商場所在地的客流量、客流的狀態、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
三、交通狀況
商場選址必須調查交通情況,要考慮距離車站的遠近、道路狀況、車站的性質、交通聯結狀況、搬運狀況及流動人員的數量和質量等。
四、競爭狀況
主要了解市場競爭對手的情況,包括競爭對手的商場類型、位置、數量、規模、營業 額、營業方針、經營商品及服務對象的階層等等
五、商場周邊狀況
著重調查商場周圍有無市場、娛樂街,是不是商業集中區或居民區,這些因素影響著商場店址的選擇。
六、商場所處地區的基礎設施情況
提示;包括道路設施狀況,水、電、氣等的供給狀況等。
總結;對以上這些因素,商場在設立之前,必須進行詳盡的調查研究,掌握所有可能對商場產生的有利或不利影響因素,并以發展的觀點分析商場布局的選擇,以正確預見未來。