上海萊茵廣場項目開業(yè)一拖再拖 招商被指乏力

近年來，隨著商業(yè)體量的不斷增加，各購物中心正不遺余力的爭搶各類品牌商家入駐，兒童親子業(yè)態(tài)、餐飲、快時尚這三大類品牌商也成為商業(yè)綜合體的爭搶對象。較大規(guī)模的品牌陣營一直是商業(yè)綜合體運營的王牌。好的品牌招商可以使賣場經(jīng)營的有聲有色，甚至是使其起死回生；但若是招商環(huán)節(jié)出了問題，那就不禁為商場的前途捏一把冷汗了。

上海和平萊茵廣場自亮相初，就吸引了眾多業(yè)內(nèi)人士的目光。據(jù)了解，在商業(yè)面積僅5萬平的購物中心內(nèi)，設(shè)有面積超5000平方米的兒童主題館的一站式全客層Shopping Mall。同時，和平萊茵廣場負責人表示，要做浦東區(qū)首個以“生態(tài)生活方式新中心”為定位的現(xiàn)代化中高端購物中心。

但理想是豐滿的，而現(xiàn)實是骨感的。和平萊茵廣場開業(yè)時間的一拖再拖，不免讓人大失所望。該項目最初定于2014年10月18日開業(yè)，后面因為招商問題，開業(yè)時間后延至2014年年底及2015年初，再到現(xiàn)在變成了2016年1月15日開業(yè)。

據(jù)某行業(yè)內(nèi)人士透露，該項目在招商過程中因位置偏僻問題致使招商緩慢，再加上內(nèi)部有很多客戶合作款項未結(jié)，導(dǎo)致項目內(nèi)外糾紛繁多。早在2014年，和平萊茵廣場招商大會時就表示已有10多個項目簽約。但就目前情況來看，這個簽約數(shù)量也就略顯寒酸了。

除此之外，和平萊茵廣場位于上海市浦東區(qū)康橋中心的位置，而康橋是個側(cè)重工業(yè)開發(fā)的區(qū)域，與其中產(chǎn)、高產(chǎn)階級家庭、商務(wù)人群的定位于實際不符。不少品牌商表示，項目位置太過偏僻，并不太看好其發(fā)展前景。

雖然目前定于2016年1月開業(yè)，但能否成功迎客，就只能再等等看了。