聯商網消息：據搜鋪網報道，盼來盼去，已經拿地近十年的杭州嘉里中心，終于揭開神秘面紗。據說，它未來將長成這個樣兒！
　　
　　想來，嘉里建設素以塑造精品為中心思想，它應該不會辜負這片土地。

公開資料顯示，嘉里中心，即原浙大湖濱校區地塊項目，2005年土地出讓，因其浙大的歷史，臨近西湖的地段，規劃時的高度之爭而被廣泛關注。

2005年7月，嘉里集團經過102輪激戰，擊敗新鴻基等競爭對手，以24.6億元取得浙江大學湖濱校區地塊原址土地使用權，當時的樓面價為14349元/平方米。拿地后，嘉里表示將在“西湖邊最后一宗寶地”上開發高品質的商業綜合體，取名杭州嘉里中心。

2007年10月，杭州嘉里中心第一次提出概念性規劃意見。當時，規劃酒店塔樓85米，寫字樓63米，酒店式公寓60米。規劃方案一出，立刻引起了軒然大波。

按照杭州原先的城市規劃，以南北向的湖濱路、延安路和浣紗路為界，規定了建筑限高區域。在該地塊的出讓合同中，規定建筑基本限高為25米，局部可適當提高。而嘉里中心這“西湖第一高樓”的規劃，遇到了意料之中的反對聲。

經過多次調整，直到2009年12月，規劃方案再次公示，嘉里中心主樓的高度從85米降低為48米。此后，該項目便陷入了等待審批的“難產”中，即使到2011年年底，“黃金寶地”仍然還是空地一片。

2012年1月初，杭州市規劃局網站上終于發布了杭州嘉里中心項目公示圖。方案與兩年前很類似，主樓高度仍為48米。但公示明確指出，該項目方案已經省發改委組織有關職能部門審查通過（浙發改基綜【2011】101號）。公示時間自2012年1月13日至1月29日。

盡管對48米的高度仍然有爭議，但2012年上半年起，“寶地”終于開始動工。到了2013年10月，歷時八年的嘉里中心首次公開招商。2015年4月，省發改委基綜辦發布的《2015年省重點建設項目名單》中，嘉里中心在列。

項目將走輕奢路線 進駐品牌提前曝光

據悉，杭州嘉里中心預計2016年上半年開業。目前項目商場部分仍在招商階段。整個商場共六層（包括地下一層），總面積10.8萬平方米。地下將與地鐵無縫對接，并設有1700個地下車位，將成為杭州市中心面積最大的停車場。寫字樓部分則高達十層，位于紅樓陳列館北邊，部分樓層可以遠眺西湖，在年底就可以亮相并投入使用。

至于項目未來發展方向，杭州嘉里中心推廣經理關林林透露，“杭州嘉里中心并不會走高端奢侈品路線，它將是一個為杭州定制的項目，將更‘輕奢’，更注重體驗式的互動感。在業態上，會選擇更多能營造生活趣味的商家，打造杭州的國際化生活。”

其中，嘉里中心的香格里拉大酒店，面積達4.6萬㎡，這也是杭州第二家香格里拉酒店，設有400多間客房及各式餐飲、休閑設施，并設有1700平方米的無柱宴會廳。

此外，還有市場消息爆料稱，杭州嘉里中心品牌陣容將超越上海靜安嘉里，除了香格里拉大酒店定位中國最頂級門店之外，很多知名餐飲和零售品牌也將首次入駐杭州。

同時，搜鋪網記者通過觀察以往嘉里集團的合作習慣，大膽預測：杭州嘉里中心的電影院以及超市品牌，或分別是其多年合作伙伴香港百老匯影院旗下的高檔品牌百麗宮影院以及Ole’精品超市（上海靜安嘉里中心和浦東嘉里城都是華潤OLE超市，天津嘉里中心是華潤blt超市）。該項目也有望成為延安路沿線最大最好玩的購物中心。

（搜鋪網綜合）