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主題:克山縣原亞麻廠片區投資權項目招商

琦琦

積分:248  聯商幣:128
  |   只看他 樓主

項目內容

項目總投資6400萬,其中現金部分1500萬,用于土地棚戶區拆遷、補償、不可預見性費用等。工程部分總造價4900萬元(以工程方式交付),包含建設約36000平方米回遷安置房的工程。回遷安置房土地性質為劃撥用地,享受棚戶區改造優惠政策。后期供180畝的商住用地,容積率為3.5,折合土地單價35萬/畝。后期享受溢價分成為5:5。

項目優勢

1.克山縣內嚴格控制土地出讓和新樓盤開發,目前縣內在售樓盤較少,且價格較高。

2.項目位于克山縣新打造區域核心位置,地塊本身就具有非常大的開發價值,且又在周邊規劃學校、醫院、濕地公園以及大中型商業,后期升值空間更為巨大。

3.項目為該片區50萬平方米區域核心的啟動工程,政府支持力度大且不附加任何政府收益,現金少、工程多,利潤高。

4.克山縣城區內13萬人口,縣內無一處高品質小區,地塊半徑步行五分鐘內便可達到愛民湖與濕地公園,可打造觀景房等高檔社區。

5.項目地塊已經完成收儲,土地性質為國有建設用地,投資人只需拆除地面附著物后,即可進入供地程序。

聯系方式:胡齊    15527890232


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