太谷縣金谷南廣場(chǎng)土地項(xiàng)目投資收益權(quán)（5月30號(hào)拍賣）

1、土地項(xiàng)目投資收益權(quán)價(jià)款底價(jià)和競(jìng)買保證金：土地項(xiàng)目投資收益權(quán)拍賣價(jià)款為1.05億元。

價(jià)款包含：

1).步行街、廣場(chǎng)、天后宮、城墻及牌樓等建設(shè)工程投資3500萬(wàn)元；

2).金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)100畝土地的征收、搬遷、安置補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用7000萬(wàn)元。

3）后期供地80畝的純商業(yè)用地，折合土地單價(jià)130萬(wàn)每畝。

4）本次拍賣的競(jìng)買保證金為1000萬(wàn)元，競(jìng)買準(zhǔn)備金200萬(wàn)元。

2、土地項(xiàng)目投資收益權(quán)價(jià)款支付方式：前三個(gè)月付款4500萬(wàn)，余下的2500萬(wàn)根據(jù)拆遷進(jìn)度來(lái)支付。

3、供地時(shí)間

項(xiàng)目總投資額達(dá)到投資概算的50%時(shí)，供地35畝、完工后，在供地35畝。

4、土地出讓的溢價(jià)收益分配為4：:6

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目是太谷縣委縣政府重點(diǎn)打造的旅游文化商業(yè)地產(chǎn)，項(xiàng)目位于太谷中軸線上，太谷中軸線是政府規(guī)劃的歷史景觀軸，也是連接老城區(qū)與新城區(qū)的軸線。

2、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目落成后將是太谷縣唯一的商業(yè)步行街，項(xiàng)目緊鄰的金谷大道是太谷未來(lái)的經(jīng)濟(jì)帶。

3、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目緊鄰太谷舊縣衙、鼓樓、孔祥熙故居等旅游名勝，落成后極具旅游觀賞價(jià)值。

4、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目周邊有較多高檔住宅小區(qū)，人氣旺盛，未來(lái)商業(yè)需求旺盛。

5、項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善；有學(xué)校、醫(yī)院、酒店等設(shè)施。

6、太谷縣作為山西省38個(gè)無(wú)煤縣之一，經(jīng)濟(jì)考核位居第二，是晉中地區(qū)發(fā)展最好的縣份之一，城鎮(zhèn)居民存款達(dá)到130億元。

7、太谷縣的教育享譽(yù)全省，全國(guó)重點(diǎn)職業(yè)高中一所、全省重點(diǎn)高中兩所，中學(xué)、小學(xué)教育水平名列全省前茅，全省各地慕名求學(xué)就讀的中小學(xué)生達(dá)一萬(wàn)余人。

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