說到時下購物中心或大型商場的標配，電影院當之無愧。在成都，一個購物中心倘若沒有電影院，那它基本上可以說“攤上大事兒”了。乍一看，成都的電影院市場隨著商業地產的熱鬧而逐漸繁榮起來，但仔細一琢磨，里面其實有很多故事。

以購物中心為“根據地”

品牌影城逐鹿成都市場

在成都市場，越來越多的品牌影城出現在大眾視野當中，從早期的萬達、太平洋、星美國際，到橙天嘉禾，再到后來的百老匯、盧米埃、CGV影城、UA影城。如下表所示，倘若不納入市場份額占較大比例的萬達與太平洋院線以及一些分散的其他較小影城，成都的品牌影城（店）總共有17個，且其代表店往往入住占據著區域核心的購物中心。伴隨著商業市場的白熱化競爭，品牌影城之間的爭奪戰也隨之打響。

購物中心引進影城要“擦亮眼”

并非都是吸金利器

以最新一周（5月4日至5月8日）為時間參考對象，通過與成都主要影城工作人員確認，小編整理了如下表的相關數據對比，其中最有看點的當屬“最新一周票房累計”。小編無意去評說各大影城的更勝一籌或奇差一招，但通過客觀的數據對比，我們可以發現以下兩個市場現象：

第一，電影院并非都是吸金利器。以橙天嘉禾凱丹店為例，眾所周知，走歐美范的凱丹廣場當屬成都高人氣購物中心排行榜上的一員，但其擁有1291個座位數的電影院一周的累計票房卻只有16.11萬，居于樣本采集對象的最后一名。電影院的目標受眾以20到35歲的年輕群體為主，而凱丹廣場的主要消費者亦是年輕一族。如此想象與事實的偏差，讓人不禁想問，這是為何？小編認為，這跟電影院自身不無關系，據相關工作人員透露，16.11萬的票房成績已是成都五大橙天嘉禾影城的最好數字。

第二，整體上看似無人問津的購物中心并非“一無是處”。以世豪廣場為例，作為城南高新區購物中心市場中的一員，世豪廣場的人氣常常為人詬病，“基本上沒什么人逛”成了不少人給它貼的標簽。然而，入駐其中的CGV影城卻成了世豪廣場可小小傲嬌一下的資本。如下表所示，CGV影城世豪廣場店的最新一周票房累計為30.28萬，在樣本采集對象中排名第三。如此票房，與其IMAX配備自然“脫不了干系”。

由此可見，對于購物中心來說，電影院可以點石成金，亦可以表現平平甚至拖后腿。與成都購物中心市場同樣道理，電影院并非越多越好，關鍵在質量。在電影院顯而易見成為購物中心“標配”以及競爭日趨激烈的市場環境下（購物中心是，電影院競爭亦是），購物中心想要借此提升人氣，或許可從“個性化與差異化引進”入手。

萬達恒大等撕逼電影院線

開啟“肥水不流外人田”商業模式

據統計，2014年中國全國電影總票房為296.39億元，同比增長36.15%。而成都電影票房則在2014年首超10億元，同比增長39%，成為繼北上廣深之后的電影票房第五城。從客觀數字上來看，中國的電影市場向好性明顯。對于這樣一個被形容為“沒有天花板”的市場，向來具有敏銳嗅覺且漸具文創思維的房地產開發商們怎能不行動起來，其中，萬達、恒大、世茂當屬佼佼者。萬達院線成立于2005年，恒大院線于2010年破土而出，隨后則是世茂院線。

在彭博華人富豪榜和亞洲富豪榜截至5月1日的數據中，王健林以381億美元的身家，超過李嘉誠，成為新一任的亞洲首富。而在這381億美元的財富中，王健林持股60.71%的萬達院線則貢獻了92億美元左右。放眼目前成都的萬達影城，可以說有萬達廣場的地方就有它的身影，如金牛萬達廣場、錦華萬達等，小編估計未來將開業的郫縣萬達與青羊萬達更是“無一幸免”。而放眼全國，這種肥水不流外人田的商業組合模式更是刮起了一陣旋風。截至2015年1月份，在已開業的142家萬達影院里，有83家都選址萬達廣場，超過半數。

這種模式的好處就在于，都是自家的品牌，在租金、經營壓力及整體績效方面能起到相輔相成、相互扶持的作用。

除萬達之外，恒大院線與世茂院線也已在眾多城市開設影城，盡管現在成都還并沒有恒大院線及世茂院線，但小編認為，這是遲早的事情。現在，恒大集團與世茂集團已在成都開發了不少住宅項目，隨著成都商業地產的市場推進與演變，這兩大房地產開發商或將跟隨萬達的商業組合模式，將自家購物中心與院線捆綁，1+1大于2。

（搜房網房天下肖娟）