銀泰商業(集團)有限公司12月15日宣布，其與沈陽銀泰的董事鄧智廣先生訂立第一份轉讓協議，鄧智廣先生將購買公司全資附屬公司沈陽銀泰的3%股權，代價為1467.67萬元。

　　同時，上海銀泰與大商集團訂立第二份轉讓協議，據此，上海銀泰同意出售及大商集團同意購買沈陽銀泰的97%股權，代價為47454.68萬元。

　　此外，大商集團將結清沈陽銀泰結欠上海銀泰的免息股東貸款結余人民幣4944.03萬元及沈陽銀泰應付上海銀泰的尚未支付股息人民幣2552.64萬元。

　　于完成上述轉讓后，沈陽銀泰將不再為銀泰商業的附屬公司。而董事認為股權轉讓協議乃按照一般商業條款訂立且股權轉讓協議的條款屬公平合理并符合公司及股東的整體利益。

　　公告強調，鄧先生已同意放棄購買沈陽銀泰其他股權的優先權。倘第二份轉讓協議被終止或無效，則第一份轉讓協議亦將立即終止。

　　據悉，沈陽銀泰主要從事向獨立第三方租賃自有百貨店物業業務。集團認為出售其于沈陽銀泰的股權將令本集團的管理及財務資源專注于其百貨店及商場的經營及發展的核心業務。

　　根據集團現時的會計政策，出售沈陽銀泰的全部股權的未經審核除稅后收益估計為約人民幣232百萬元，即第一份轉讓協議及第二份轉讓協議的應收代價總額與出售的沈陽銀泰全部股權的賬面值的差額。

　　另悉，沈陽銀泰為一間于中國成立的有限公司，主要從事向獨立第三方租賃自有百貨店物業業務。沈陽銀泰的資產主要包括位于中國遼寧省沈陽市皇姑區的沈陽銀泰大廈，其于2014年10月31日的賬面值為人民幣82,000,408.75元。而大商集團為一間成立于中國的公司，主要從事經營百貨店及購物中心業務。
　　（觀點地產網 何緣）