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項目基本情況: 項目位于屯溪區（中心城區），屯光大道北側。四至為東至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界。區域總面積約為38畝；規劃條件：容積率≤2.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%；起始價170萬/畝。 項目優勢： 1、 地塊面積較小（38畝），屬短平快項目。 2、 地塊區位優勢明顯，屬屯溪區核心區域，離市政府約5分鐘車程。離黃山老城區8分鐘左右車程。 3、 周邊配套完善。周邊銀行（中行、農行、建行、交行）、行政單位（公安局、房管局、屯光鎮政府、城投公司）、大型企業（家具建材城、汽車城）眾多、剛需強。均在項目1公里輻射范圍內。 4、 交通便利。地塊緊鄰城市主干道屯光大道（雙向6車道）北側，交通極為方便。 5、 環境優美。項目離4A級風景區新安江觀光帶2分鐘車程，景點林立、景色優美、宜商宜居。 6、 價格優勢。周邊新開樓盤綠地濱江壹號，拿地價格310萬/畝，住宅均價7000元以上，商鋪26000−28000元。天都首府拿地價格均價6600元，商鋪未開盤。周邊老小區二手房均價6200元左右。 7、 地塊位于屯溪區核心位置，屯溪區為黃山市中心城區，功能定位為傳統的城市金融商貿服務、行政辦公、文化娛樂、科研文教以及商業服務綜合區；新興的市域旅游經濟增長點；重要的城市歷史風貌保護區；環境優良的城市住區。 8、 教育資源得天獨厚。幼兒園、示范小學、示范中學、田家炳實驗學校均在項目1公里范圍內. 9、 地塊政府規劃為商住性質，商服建筑面積為總建筑面積的50%，周邊無大型商業，商業僅靠臨街的一些小商鋪，地塊適宜打造商業綜合體加高層住宅。 10、黃山市是國際知名旅游都市，以黃山風景區旅游產業為主要經濟支柱，人均收入高，消費能力強，有極強購買能力。 漢海緊急拍賣信息 1. 12月16日出讓武漢東湖高新區4宗地塊； 2. 12月16日拍賣湖南石門縣楚江鎮40畝、33畝、82畝、78畝商住用地； 3. 12月17日拍賣湖北應城應城市解放街房產一處； 4. 12月17日拍賣湖南澧縣12.5畝、11畝、67畝、19.7畝商住用地 5. 12月18日拍賣湖南郴州市寒溪路以西136畝、53.7畝商住用地； 6. 12月18日出讓河南遂平縣一高北側兩宗104畝商住用地； 7. 12月18日拍賣陜西彬縣涇河新區中醫醫院以北70畝商住用地，新民鎮鴻泰路7畝、3.7畝商業用地、11畝商住用地； 8. 12月18日拍賣貴州江口縣思源實驗學校建設項目投資收益權； 9. 12月19日拍賣湖南隆回縣城城南城市綜合體、城市客廳片區項目投資權; 10. 12月19日拍賣四川洪雅縣洪川鎮34畝、61畝商住用地； 11. 12月23日出讓武漢東湖高新區9宗地塊； 12. 12月24日出讓安徽黃山市原第一機床廠37.8畝商住用地; 13. 12月24日拍賣湖北浠水鄂東濱江新區兩宗97畝商住用地； 14. 12月24日拍賣四川眉山東坡島299.5畝、77畝、65.6畝商住用地； 15. 12月25日拍賣福建寧化縣閩贛物流園首動期項目投資收益權； 16. 12月26日出讓安徽金寨縣現代產業園黃山路以南67畝商住用地; 17. 12月26日拍賣廣西平果縣鋁城大道北側45畝商住用地； 18. 12月26日拍賣四川蓬溪縣赤城鎮72畝、84.5畝、62畝、69畝商住用地； 19. 12月26日拍賣貴州六盤水小型汽車特殊號牌； 20. 12月26日出讓武漢武昌區湖北省科技創業大廈房產2套； 21. 12月30日出讓武漢東湖高新區7宗地塊； 22. 12月30日拍賣貴州省荔波縣玉屏街道辦事處環城南路縣醫院西側11.8畝、30.78畝商住用地； 23. 12月30日拍賣湖北石首市新客運站旁16畝商業用地； 24. 12月30日拍賣甘肅白銀市城區56畝、96.9畝、101.55畝、99.7畝、98.33畝、151畝居住用地； 25. 2015年1月29日拍賣陜西法門寺佛文化景區片區建設項目投資收益權; 漢海拍賣集團 程經理 15755155179 |
