天津大悅城，中糧集團斥資50億元打造的“國際時尚青年城”，總建筑面積達27萬，是涵蓋了一站式體驗型購物中心、國際甲級寫字樓、高端精品公寓、高檔住宅等多業態的“城市綜合體”。天津大悅城的成功，與其前期精準的商業策劃定位密不可分，接下來就請與廣東城市綜合體設計公司天霸設計一起來看看天津大悅城是如何塑造商業亮點吸人眼球的吧。

一、塑造建筑亮點

天津大悅城的建筑亮點有三，一是月季花廣場，二是大空間、大尺度，三是停車場。

1、月季花廣場

以天津市花—月季花為創作靈感，既塑造出購物中心的寬敞明亮大尺度空間，又體現了尊重自然的設計理念。

2、大空間、大尺度

最簡潔實用的動線設置—27萬的超級商業體量，500米長的連貫商業動線，充分體現了大悅城“體量大、規模大、空間舒適”的亮點屬性。

3、停車場

中心城區擁有最大停車場的購物中心，天津首個擁有停車樓的購物中心。完善的硬件服務設施，充分吸引目標客群，鎖定目標客群，搶占市場先機。

二、塑造業態亮點

天津大悅的業態亮點有四，一是全國首創IMAX+時尚劇場，二是最全功能主力店組合，三是最大最全時尚集成店群，四是天津最具特色餐飲店群。

1、全國首創IMAX+時尚劇場

全國首創“IMAX+時尚劇場”的終極娛樂體驗，科技與人文時尚娛樂的完美結合，大悅城家族的首個IMAX影院、劇場，為后期大悅城時尚娛樂業態組合的探索做了一次大膽的嘗試。

2、最全功能主力店組合

最全功能的主力店組合，涵蓋零售、生活、餐飲、娛樂等四大功能。主力店品牌具備國際化的品質和背景，均為首次引入天津的業態、品牌，實現對天津商業的創新、引領。

3、最大最全時尚集成店群

天津最大、最全的時尚集成店群，形成強烈的時尚吸引。

4、天津最具特色餐飲店群

天津最具特色的餐飲店群：匯聚宴會型餐飲、商務餐飲、特色餐飲、休閑快餐等多種餐飲類型;集合川、魯、粵等眾多菜系、中美日韓泰等全球美食精選;以“時尚、品味、景點、尊寵”為餐飲選擇理念，形成天津美食新地標。

三、塑造獨有亮點

1、最矚目--月季花廣場

B地塊北側，地鐵連接處，購物中心重要節點位置，未來大型活動室內舉辦地、人氣匯聚地、視覺沖擊帶。購物中心主出入口之一，與地鐵直接連通，未來人流最匯聚地;外觀造型獨特，未來可形成地標建筑;擁有25米挑空，可以實現B1-4層的空間共享;采光性好，空間感佳，擁有較大的公共面積，區域可塑性強。

2、最聚人--慶典廣場

B、C地塊連接。購物中心主出入口，未來大型活動室外舉辦地，人氣最聚集地。擁有LED屏幕、室外連廊，并有2個入口與B、C地塊分別連通;面積最大的室外活動廣場，未來最重要的室外推廣、活動場地;

3、最創新--騎鵝公社

騎鵝公社總建筑面積3500㎡，一期包含34家創意店鋪，二期“神獸寺街”包含11家實體店鋪和15家虛擬店鋪，是全國首個環境景觀化、業態主題化的室內購物街區，是整個購物中心里個性最鮮明、坪效最高的特色業態。