如果把一個商業體比作一個人,那么外部建筑設計是骨架,內部空間設計是血肉,人流系統是血管,而顧客是血液。如果顧客不能沿著人流動線流動起來,就好比血液不能在血管中流動,那么這個商業體將無法生存。
因此,人流系統的設計至關重要,它直接關系到整個商業體的生命。良好的人流動線設計能引導和方便消費者購物,避免產生死角,也能延長消費者在店鋪的停留時間,帶動人流量和購買率的提升。
人流動線由水平人流動線、垂直人流動線和空間節點(中庭)組成,使承租戶創造出最大的商業價值。
今日介紹:水平人流動線的類型、優缺點、案例分析、運用總結與指導建議。
水平人流動線:即同一層面上的動線,其設計目的是要是同一層面上的各商業業態得到充分展示,使消費者能輕松看見商店鋪的展示細部。
常見的水平動線類型
1.單通道環流式
線性概念:兩側商鋪共用一條通道,人流動線形成循環流動。
適用條件:線形布局適用于狹長的基地,規模較小的購物中心,在線形步行街兩側布置店鋪,具備布局緊湊、通過效率高、庖鋪瀏覓率高、方向性強的優點。
案例分析——世貿天階
舉例:北京世貿天階動線,外街與內街均為線形布局,為了緩解迴游性略差,內街不外街形成聯動與回路,部分區域設置中庭、廣場等節點,通過直線與弧形的結合增加趣味感。
優點:
布局緊湊、通過效率高、店鋪瀏覽率高、方向性強。
缺點:
迴游性略差、單方向性造成一定的枯燥感。
修飾手法:
步行街作成弧形來增加趣味性,動線上中間挑空形成回廊,以增加空間的通透感;
適當布置節點為了緩解疲勞感與可視性。
2.環流式
環流概念:兩側商鋪各有一條獨享的通道,中間做架空處理或設置移動商鋪,通過次通道將兩側通道連接起來,人流動線形成循環流動。
適用條件:一般適用于商業體量較大的多層商業體;商業區域多為寬度較大的長方形。
案例分析——上海百聯西郊購物中心
舉例:
上海百聯西郊購物中心建筑環擁一個橢囿形的大面積景觀庭院,內街結構基本為環流系統,與平面輪廓和尺度結合得很好,弧形的步行街比直線形的更富有趣味性,道路的寬度并不很大,局部有拔層。
優點:
店鋪可以獲得更為均等的被瀏覽幾率,迴游性好,可提高交易成功率,且便于利用平面中明確的向心性來組織中庭空間;
內部人流可以自由、靈活循環流動。
缺點:
較大的進深尺寸對防火疏散有較高的要求;
要犧牲一部分的商業面積。
修飾方法:
在入口處轉換為較大的空間作為疏散和過渡空間;
運用了折線、弧線等形式,使空間顯得活躍而富有變化,但又不至于復雜到使人迷失。
3.環島式
環島概念:在商業區域的中間設一家主力店形成一個“小島”,四周設置一些配套商店,人流環繞著“小島”循環流動。
適用條件:商業區域寬度較大的商業體;有大面積的主力店。
案例分析——港匯廣場
舉例:港匯廣場局部層采用4個環島聯動的方式,四個節點分別通過主力店、中庭、次主力店集群的方式處理,從而帶動整體矩形人流的通暢,此外在直線部分采用中間挑空,形成局部環回人流動線,具有導向性。
優點:
突出主力店的核心效應,利用這個核心,達到人流聚集、發散的效果。
缺點:
人流動線順時針或逆時針流動,方向較為單一,缺乏靈活性。
修飾方法:
四個節點部分通過中庭、主力店的運用,帶動矩形動線形成環路,直線部分則運用曲線上的變化,或者中間的挑空,形成局部的導向性環路。
4.自由式
自由概念:人流動線沒有固定的流向,可以多線路、多方向自由流動。
適用條件:各種類型的商業均可采用,多見于定位中低端的商場、傳統百貨商場。
案例分析——茂業百貨
舉例:
深圳茂業百貨采取的就是自由式動線結構。商鋪數量達到了最大值,但可規性降低。過多的商鋪布置擾亂了項目購物氛圍,降低了顧客購買愉悅感。
優點:
充分利用商業區域的面積,盡可能地降低面積的浪費,顧客可以隨意流動。
缺點:
容易產生人流盲點和死角,回流現象時有發生,造成人流堵塞。
修飾方法:通過內部設置導視牌,增加動線指向性,引導、分散人流。
5.流水線式
自由概念:像流水線操作那樣,人流的前進有固定的順序和方向。
適用條件:一般適用于大平層的專業市場。
案例分析——宜家
舉例:
宜家商場,整個平層由一條通道貫穿。通道上做了箭頭的指示,顧客沿著這條通道就可以經過平層中的每一個區域。
優點:
強制性的讓人流經過整個商業區,沒有死角和盲點。
缺點:
人流動線很長,方向單一,顧客不能自由流動,容易造成顧客疲勞和煩躁。
修飾方法:
每隔一段就設置一個導視牌,讓顧客在如此長的動線當中不至于迷失方向,時刻清楚自己的位置。
設置捷徑路線,方便有需要的顧客跨區流動。
6.復合型式
復合概念:前面所述的幾種人流動線的組合。
適用條件:一般適用于商業面積較大的商業體,目前各購物中心主流的動線設計方式。復合環形結構可通過各種環形結構的組合更好地利用空間,整合小業態組合,增加顧客通過和瀏覽的幾率,中軸線或焦點處設置中庭、拔層等明確向心性與指向性。
案例分析——萬象城
優點:
可以根據項目的具體情況吸收各種人流動線的優勢,人流動線更加靈活多變。
缺點:
對商業體的面積要求較高。
修飾方法:
根據不同區域招商情況、業態布局合理組合各種動線方式,增加購物樂趣。