“主營(yíng)業(yè)務(wù)不會(huì)變，但一定要換種玩法了。”步步高集團(tuán)董事長(zhǎng)王填講這句話時(shí)，手里已經(jīng)牢牢握住了15家正在開(kāi)發(fā)、并將在3年內(nèi)陸續(xù)運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——步步高新天地。

　　9月10日，被譽(yù)為是步步高集團(tuán)真正意義上的大型商業(yè)地產(chǎn)——步步高梅溪新天地，在長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)文華酒店啟動(dòng)隆重的全球招商大會(huì)，這也是步步高新品牌——步步高新天地的開(kāi)山只做、扛鼎之作。

　　“同樣是開(kāi)發(fā)運(yùn)作城市綜合體的開(kāi)發(fā)商，步步高為什么要給與自己梅溪新天地項(xiàng)目毗鄰的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目捧場(chǎng)呢?”面對(duì)這樣一些說(shuō)法，知情人透露，這恰恰體現(xiàn)出步步高人對(duì)新天地項(xiàng)目的充分自信。

　　關(guān)于梅溪新天地，有這樣一組長(zhǎng)長(zhǎng)的數(shù)據(jù)：50億元的總投資，建筑總面積70萬(wàn)平方米，輻射方圓500公里商圈，長(zhǎng)達(dá)6公里的主動(dòng)線，20萬(wàn)平方米的單體購(gòu)物中心單體建筑堪稱湖南最大，耗資10余億元打造的擁有1萬(wàn)個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，10萬(wàn)平方米的大型游樂(lè)場(chǎng)，預(yù)計(jì)年客流量在5億人次以上……

　　整合世界級(jí)冠軍品質(zhì)資源

　　“同是天生冠軍，攜手改變世界。”這是步步高新天地品牌發(fā)布會(huì)上足以讓所有步步高人自豪的一句標(biāo)語(yǔ)，也是王填對(duì)其打造的步步高新天地品牌的殷殷期待，因?yàn)椋�他一直想把梅溪新天地打造成一個(gè)世界頂級(jí)體驗(yàn)的大型城市商業(yè)綜合體。

　　而機(jī)緣巧合的是，步步高新天地的締造者——步步高集團(tuán)董事長(zhǎng)王填、步步高投資集團(tuán)董事長(zhǎng)張海霞夫婦與世界級(jí)鋼琴藝術(shù)大師朗朗也正是在今年夏天兩次偶然地在異國(guó)他鄉(xiāng)相遇了。

　　2014年7月11日，郎朗第五度牽手多明戈大師演出，并首度獻(xiàn)禮演奏2014巴西世界杯總決賽音樂(lè)會(huì)。在當(dāng)天的音樂(lè)會(huì)上，步步高集團(tuán)王填董事長(zhǎng)夫婦也在觀眾席中。演出之后，王填夫婦與朗朗相談甚歡，并約定，明年步步高20周年慶典的時(shí)候來(lái)現(xiàn)場(chǎng)演出。

　　但緣分的奇妙之處在于，不久之后在巴西的圣保羅機(jī)場(chǎng)，郎朗與王填夫婦再次相遇。這次相遇讓王填覺(jué)得，簡(jiǎn)直就是上天的安排，于是決定不要等到明年的20周年，在步步高新天地的品牌發(fā)布會(huì)上攜手朗朗——正式聘請(qǐng)朗朗為步步高新天地品牌代言人。

　　“我在美國(guó)時(shí)，明尼蘇達(dá)州的Mall of America給我留下深刻地影響。我在想，中國(guó)什么時(shí)候能夠開(kāi)出如此漂亮的購(gòu)物中心。結(jié)果王填說(shuō)，他們正在建的購(gòu)物中心比Mall of America還要大，這讓我感到非常驚喜和自豪”。朗朗在當(dāng)天的品牌發(fā)布會(huì)上表示。

　　湖南首家頂級(jí)體驗(yàn)綜合體

　　在擁有600億元投資、超30萬(wàn)規(guī)劃人口的梅溪湖國(guó)際新城，以改善和高端住宅為主的住宅市場(chǎng)風(fēng)生水起，但商業(yè)配套卻因起步較晚，漸成區(qū)域發(fā)展“短板”。但這塊“短板”正在被填補(bǔ)。步步高?梅溪新天地此次招商啟動(dòng)后，將為全湖南提供一個(gè)體驗(yàn)世界生活元素的新商業(yè)中心。

　　梅溪新天地項(xiàng)目包括40萬(wàn)平方米的地上建筑，涵括購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、酒店、居住功能， 4層18萬(wàn)平方米的城市級(jí)購(gòu)物中心，9萬(wàn)平方米生活時(shí)尚休閑中心涵蓋700米室外購(gòu)物街，結(jié)合占地2.5萬(wàn)平方米的室外主題公園，提供不同的室內(nèi)外購(gòu)物和娛樂(lè)體驗(yàn);項(xiàng)目還包括了一座復(fù)合式的具有3萬(wàn)平方米的旅游商務(wù)酒店和1.8萬(wàn)平方米甲級(jí)辦公空間的標(biāo)志性塔樓，以及一座4萬(wàn)平方米的公寓塔樓和兩座共7萬(wàn)平方米住宅塔樓。所有的設(shè)施相互協(xié)同發(fā)展，創(chuàng)造一個(gè)世界級(jí)的超級(jí)商業(yè)目的地。

　　“商業(yè)+地產(chǎn)+電商”全運(yùn)營(yíng)模式為助力1000億梅溪湖商圈服務(wù)升級(jí)而來(lái)。倡導(dǎo)全運(yùn)營(yíng)概念的步步高，在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)社交化，娛樂(lè)化、體驗(yàn)化、智能化提升迅速。

　　梅溪新天地城市級(jí)的購(gòu)物中心不僅包括各種商業(yè)零售店、餐飲店、次主力店和百貨商店的有機(jī)組合，還包括一個(gè)4層大型百貨商店、兒童主題店、真冰溜冰場(chǎng)和11廳的電影院。

　　中南首家太空飛行體驗(yàn)館：真實(shí)模仿高空跳傘環(huán)境，人們可以在空中愜意漂浮。首個(gè)花田農(nóng)場(chǎng)：在購(gòu)物中心屋頂首創(chuàng)大型原生態(tài)室內(nèi)花田農(nóng)場(chǎng)，演繹都市田園詩(shī)意。酷跑公園：一車(chē)為主題的游樂(lè)園，中南6000萬(wàn)車(chē)主的家，卡丁車(chē)賽場(chǎng)、汽車(chē)主題餐廳、高端汽車(chē)美容，讓愛(ài)車(chē)和有車(chē)一族找到最好的歸屬感。

　　大平臺(tái)、大格局、大未來(lái)

　　“如果說(shuō)過(guò)去步步高取得了一些成績(jī)的話，那么從現(xiàn)在開(kāi)始，步步高將進(jìn)入一個(gè)更新的發(fā)展時(shí)期。”王填表示，新天地的品牌發(fā)布會(huì)只是一個(gè)開(kāi)始，步步高集團(tuán)經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，扎根于中國(guó)中西部地區(qū)100個(gè)城市，旗下?lián)碛袃纱笾髁Π鎵K：步步高商業(yè)和步步高置業(yè)，商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)交相輝映，相得益彰!

　　“在今年，步步高商業(yè)版塊方面，并購(gòu)了廣西最大的零售商——南城百貨，也使得集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入今年有望超過(guò)270億元，目前商業(yè)零售市場(chǎng)份額步步高在湖南、廣西位列第一，江西位列第二，我們的目標(biāo)是至2020年，成長(zhǎng)為中國(guó)中西部地區(qū)市場(chǎng)份額第一名，營(yíng)業(yè)收入超過(guò)1000億元!”王填說(shuō)道。

　　實(shí)際上，除了實(shí)體商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，步步高正在緊鑼密鼓地布局全渠道業(yè)務(wù)。王填稱，步步高的全渠道O2O大平臺(tái)主要由四個(gè)平臺(tái)構(gòu)成：大電商平臺(tái)、大物流、大便利、大會(huì)員，線上線下我們通過(guò)電商的平臺(tái)打通。

　　“希望今年年內(nèi)在湖南進(jìn)行推廣，明年在全國(guó)進(jìn)行推廣，也只有把這張網(wǎng)連到全國(guó)，這個(gè)由眾多實(shí)體零售企業(yè)做起來(lái)的真正接地氣的平臺(tái)，才有價(jià)值，才能徹底擊潰電商對(duì)零售業(yè)的沖擊。”王填說(shuō)道。

　　(來(lái)源：中國(guó)商報(bào)-超市周刊)