奧克斯商圈結(jié)構(gòu)解析(下篇)：http://blog.linkshop.com.cn/u/shangyuanheng/277496.html　

　　一、奧克斯商圈邊界

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　二、奧克斯商圈基本情況

　　表1 奧克斯商圈基本信息

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　奧克斯商圈位于銀盆南路和銀雙路交匯處，以奧克斯為中心沿銀盆南路和銀雙路發(fā)展形成，目前街區(qū)長度約為530米。

　　三、奧克斯商圈業(yè)態(tài)分布

　　1、整體情況

　　表2 奧克斯商圈業(yè)態(tài)門店數(shù)量占比

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　表3 奧克斯商圈二三級業(yè)態(tài)門店數(shù)量

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　整個(gè)奧克斯商圈的業(yè)態(tài)占比購物：餐飲：休閑娛樂：生活服務(wù)為74：15：1：10。

　　該商圈購物業(yè)態(tài)占比較重，休閑娛樂類偏低，僅有4家門店，生活服務(wù)類較多。隨著商圈的發(fā)展，預(yù)計(jì)購物類業(yè)態(tài)還將有小幅下降，休閑娛樂將不斷增加。

　　2、主力店業(yè)態(tài)分布——奧克斯廣場(包含平和堂)

　　表4 奧克斯廣場業(yè)態(tài)門店數(shù)量

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未計(jì)入上表;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　奧克斯廣場內(nèi)部共約有201個(gè)門店，主要為購物類，約占整個(gè)業(yè)態(tài)的82%，其次為餐飲類，占比約為16%。

　　購物類以服裝類為主，尤其是男女裝，兩類共占整個(gè)奧克斯廣場門店數(shù)量的近40%;其次為鞋包配飾類，占比約為13%;珠寶手表和護(hù)膚彩妝類相對較少。

　　奧克斯廣場餐飲類較多，且涉及的種類也比較多樣，以正餐和甜點(diǎn)飲品為主;休閑娛樂類門店不多、類型單一，主要是面向女性群體。

　　奧克斯廣場生活服務(wù)類主要為藥店。

　　表5 奧克斯廣場業(yè)態(tài)門店面積

　　注：1、以上面積數(shù)據(jù)均為使用面積，生活超市部分未計(jì)入上表;2、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　奧克斯廣場業(yè)態(tài)面積占比，購物類：餐飲類：休閑娛樂：生活服務(wù)為75:24:0.4:0.6。

　　除去華潤萬家和國美電器的部分，購物類以服裝類為主，男女裝、童裝共占總面積的47%;鞋包配飾也有較大面積占比，約為8%。

　　餐飲類中正餐面積占比最大，主要集中在奧克斯廣場三樓，使用面積占比約為15%;甜點(diǎn)飲品則各層均有分布，雖然門店數(shù)量比正餐多，但單個(gè)店面面積較小。

　　休閑娛樂類和生活服務(wù)類使用面積均不大，兩類面積合計(jì)占比約為1%。

　　(未完待續(xù)……)

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