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 　　三、雨花亭商圈業態分布

　　2、主力店業態分布——凱德廣場

表5    凱德廣場業態面積

　　注：1、以上面積數據均為使用面積，生活超市內部面積未計入上表；2、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月；3、由于實地調研時間緊湊，數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

凱德廣場業態面積占比，購物類：餐飲類：休閑娛樂：生活服務為49:27:23:1。

購物類以服裝類為主，占總面積的32%；鞋包配件也有較大面積，占比約為7%。

餐飲類中正餐面積占比最大，使用面積約有2000㎡，占比為16%；其次為甜點飲品和快餐，各占總面積的6%和4%。

休閑娛樂類主要是早教類和電影院，使用面積較大，占休閑類總面積的82%。此外還有美發美甲、美容美體等，種類較多。

　　注：1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月；2、由于實地調研時間緊湊，數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

凱德廣場共四層，從各層的業態來看，隨機性消費的購物業態主要分布在一二層，部分承租能力較強的餐飲娛樂業態也分布在一層；超市和電影院這種目的性消費場所主要分布在二三層，以拉動人氣上樓；四樓主要為餐飲娛樂，由于四層有早教類業態，因此也有部分童裝門店分布在四層。

 　　3、雨花亭商圈街鋪分布

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　　注：1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月；2、由于實地調研時間緊湊，數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

雨花亭商圈的街區以凱德廣場為中心呈“十字架”分布，北至韶山中路茗心國茶館、南至向尚咖啡；西至新建西路向群鍋餃、東至新建東路與曙光南路交匯處，并向北延伸至茜茜衣櫥。

街區商業長度約為900米，臨街門店數量約為137個，面積約為15000平米（使用面積），主要分布于一層，部分休閑娛樂業態分布于二、三層。

 　　表7    雨花亭商圈街區業態門店數量占比

　　注：1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月；2、由于實地調研時間緊湊，數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　表8    雨花亭商圈街區業態門店數量

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　　注：1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月；2、由于實地調研時間緊湊，數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

雨花亭商圈的街區業態以購物類為主，占比58%，其中女裝約有34家，是其主營業態；餐飲、休閑娛樂類也較多，分別占比19%和12%，此外還有部分生活服務類門店，占比約為11%。

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