杭州商場(chǎng)的年中調(diào)整，根本停不下來(lái)啊…
西湖銀泰：
1、600個(gè)品牌調(diào)整后只留400個(gè)，砍掉40%的女裝品牌。
2、輔營(yíng)業(yè)態(tài)占比從原先18％增加到40％，百貨+購(gòu)物中心模式。
3、樓層規(guī)劃
地下1樓，2000方兒童互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)。1樓，快時(shí)尚大店、品牌集合店。2樓，為女士準(zhǔn)備。3樓，年輕男女的社交樂(lè)園。4樓，為男士準(zhǔn)備。5樓，餐飲、電影院
國(guó)大：
1、與商場(chǎng)北面的在建建筑銜接融合，形成新的國(guó)大城市廣場(chǎng)，成為融合休閑、購(gòu)物、生活、藝術(shù)為一體的主題購(gòu)物中心，還將規(guī)劃甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店。
2、國(guó)大城市廣場(chǎng)地下二層將與地鐵商城直接連通，給杭州人帶來(lái)全新的垂直購(gòu)物體驗(yàn)。
百大與武林銀泰：
1、百大和武林銀泰兩幢建筑三樓用一條連廊連通，放置咖啡吧等休閑場(chǎng)所，整個(gè)通道用透明玻璃包裹起來(lái)。
2、合并并改名為銀泰杭州武林總店，兩家商場(chǎng)原有業(yè)態(tài)將融合統(tǒng)一。百大把2、3、4樓規(guī)劃成男裝商場(chǎng)，新增餐飲數(shù)量；銀泰武林偏向女性消費(fèi)，化妝品、少淑女裝等更豐富。
討論點(diǎn)1，大家看好哪家的路線？
討論點(diǎn)2，百盛通過(guò)代理品牌，銀泰自己做自有品牌，現(xiàn)在做自營(yíng)時(shí)機(jī)成熟么？
Ps：大家踴躍發(fā)言~
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本人投了西湖銀泰的票，但是還要換位考慮一下，增加餐飲類(lèi)、兒童類(lèi)品牌進(jìn)駐后，能帶來(lái)人流，是否如何轉(zhuǎn)換為客流（客流量或交易筆數(shù)）就需要商場(chǎng)一方真正動(dòng)腦筋了，或者說(shuō)如何能綜合增加利潤(rùn)或租金收益，記得以前超市里經(jīng)常會(huì)用雞蛋或其他民生商品超低價(jià)來(lái)吸引人流，結(jié)果有的超市就會(huì)做好連帶銷(xiāo)售，搭配高毛利商品，而有的超市也東施效顰，結(jié)果賠錢(qián)賺吆喝，利潤(rùn)損失較大，所以這就需要商場(chǎng)好好動(dòng)腦筋了
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