本來想回在嘉興八佰伴帖子里的，后來覺得東西還挺多的就另發(fā)個(gè)帖子了。

       揚(yáng)州華地萬家福才1.8W平米，這物業(yè)、這品牌一年做個(gè)四五億，得過且過。何況華地才控股50%。原本計(jì)劃拿下剩下的股權(quán)，向東繼續(xù)拓展四五萬平米的二期，無奈萬家福東邊是揚(yáng)州最好的一所私立幼兒園，臺(tái)灣老板獅子大開口，再向東是幾幢不舊的多層小區(qū)，拆遷費(fèi)只能呵呵。華地自知萬家福暫且無法拓展了，就擱置了。

       前段時(shí)間開始，文昌閣向西約7，800米的路口文昌路和大學(xué)北路交匯處，西南角有個(gè)京華大酒店，其余三面是市政府引進(jìn)購物中心，其中東北角和東南角已經(jīng)開工，分別是樂購旗下的樂都匯和華懋城市廣場，因?yàn)闃焚彵蝗A潤收購東北角可能要改成華潤歡樂頌了，東南角的華懋廣場已經(jīng)和外婆家、辛香匯、萬達(dá)IMAX影院、大歌星KTV以及一些洋快餐品牌達(dá)成合作，據(jù)說老板很牛。。西北角是國企中集打造的小型綜合體項(xiàng)目，進(jìn)入百貨談判階段，目前接觸的有新世界和大洋百貨，結(jié)果前段時(shí)間八佰伴也進(jìn)行接洽，意向很高，就明白為何最近華地在揚(yáng)州的萬家福開始不露聲色了，包夾金鷹的節(jié)奏。

       金鷹文昌店的日子確實(shí)好過，最近在大調(diào)，幾個(gè)小的手表品牌移柜。迪奧、貝玲妃、芭比布朗、茱莉蔻之類的品牌圍檔裝修中，還有一些其它牌子后期引進(jìn)中，手表柜會(huì)有些讓位給化妝品牌，豬老師可以乘這次調(diào)整看能不能獲取一個(gè)好位置。女鞋的話預(yù)計(jì)是準(zhǔn)備上樓的。負(fù)一樓品牌調(diào)至5樓原本計(jì)劃引進(jìn)金鷹精品超市和一些休閑餐飲品牌，現(xiàn)超市計(jì)劃取消，暫不知調(diào)整計(jì)劃。得罪了一批供應(yīng)商，小道金鷹得罪的牌子華懋會(huì)給他們非常好的位置開旗艦店。

      江都八佰伴12W平米，現(xiàn)已動(dòng)工，計(jì)劃16年年底開業(yè)。

江都為南北/東西交通樞紐（京滬/滬寧），劃市為區(qū)后迎來發(fā)展契機(jī)：

1、江都的可觀購買力；

2、部分外流中高端顧客的回流；

3、金鷹在揚(yáng)州地區(qū)的扎根及高認(rèn)知度。。。

綜合起來本人看好此項(xiàng)目

但是得知華地同樣會(huì)進(jìn)駐江都，加上當(dāng)?shù)氐慕�都商城。。。有好戲看�?/span>

隔條河啊，那江都商城只要裝個(gè)修，品牌升個(gè)級(jí)，還是穩(wěn)坐釣魚臺(tái)啊，主力人口還是在河那邊商城一側(cè)啊。。。要過河玩，不如直接坐大巴好象就兩塊錢就到文昌了。。。各大牌你看著吧，關(guān)鍵時(shí)刻會(huì)去捧商城，只有這樣才能在與金鷹華地的合作中有砝碼啊。。。金鷹偏了，難玩哦。。。