如今越來越多的人開始選擇投資開甜品店當小老板。但開甜品店并非簡單的加減乘除，它要牽涉到選址、融資、進貨、銷售等諸多環節。開個甜品店，選址更是關鍵的第一步。那么開個甜品店怎么樣選址？下面錦春記小編為你支招分析

一般情況下，繁華商業區商圈范圍較廣，人流量大，營業額必然較高；人口密度高的大中型居住小區，需求旺盛，而且客源穩固，可保證店鋪的穩定性；沿街店鋪具有交通要道的地理優勢，客流量最多，商鋪經營面較廣；郊區住宅社區配套商鋪則有較大的價格優勢和發展潛力。

客流影響“含金量”

商鋪選址一定要留意周圍的人流量、交通狀況及周圍居民和單位的情況。對經營小型商鋪的創業者來說，客流的大小直接影響到收入的多少。所以，選擇地理位置優越的商鋪，投資收益較高，但好地段也意味著價格較高，競爭激烈。相對而言，社區商鋪與沿街店鋪的客流量穩定，投資回報平穩。而就郊區住宅的配套商鋪客源已經固定，就一定從經營上多下功夫啦。

選址要有前瞻性

并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。所以，創業者在選址時要眼光放遠些，多啦解該地區將來的發展情況。當然，除啦關注市政規劃外，還應該留意該地區未來同業競爭的情況。

留意鋪位的性價比

不同的地理位置、周邊環境、交通條件、建筑結構的店面，鋪位的價格會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，應考慮整個店鋪的性價比問題。對進駐商業廣場的創業者來說，鋪位的租金價格很首要，但整個商場的管理經營更為首要。好的商家并非將鋪位成功賣出或租出后就大功告成，后期的經營管理、保證投資者有得賺是一個長期的運營進程，所以創業者一定把商家的后期運營操控重視起來。

聯盟創業“化整為零”

目前許多新建社區在開發時預留出的底層商鋪部分或沿街而建的大型商鋪，常常因為面積過大而很難出租，價格上會有一定的下浮。在這種情況下，一些創業者以團體租賃的形式租下一二百平方米的大商鋪然后再進行分割，細算下來能夠節省不少費用。


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