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主題:求助!地鐵換乘站,開便利店

煜鎧

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  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個金幣       未解決

本人在武漢,覓得一地鐵換乘站靠近出口的門面,想要開個便利店。此地鐵站是換乘車站,處于購物商圈內,共有六個出口,門面位于其中一個出口走道。出口設在政府部門大樓內,旁邊還有銀行總部,馬路對面是商場,但有出口。現在地鐵站內還沒有便利店,但門面附近有仟吉面包店、奶茶店、鮮榨果汁店、良品鋪子、餛燉店、豆花店等。求助大家幫忙分析解惑:
1、此門面是否適合開便利店
2、地鐵站內開便利店需要注意哪些方面

大家各抒己見,越詳細越好,萬分感謝!!

補充:

把平面圖發上來,大家幫忙分析分析,看看這個形狀的店面該怎么布置?畢竟進深有點兒深,實在很糾結。(圖中紅線內是我所說的門面)


再次補充:

把地鐵內的整體布局圖發上來,現在比較糾結的是

1、徑深太深,正如skyleaf24大大所說,越往里商業價值越低,實在不知道如何發揮里面將近40平米的作用,如何布置

2、地鐵一共有6個出口,我的門面所在的A口上面是政府部門辦公大樓(還在裝修),旁邊還有人才市場和銀行總部。B口上面是購物中心。現在A口還未開放。等A口開通后,過馬路就必須從A口出入。人流實在不好估計。

3、周圍的店鋪做什么的都有,是否會形成競爭?

4、我的門面相對于其他門面而言,實際上是有點偏的,直接從B口出入的人群幾乎看不見我的門面。


請各位大神不略賜教,萬分感謝!!!!

高清圖在附件下載




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附件:地鐵店(修改2).JPG (68K)  下載次數:1
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附件:地鐵內明細.JPG (129K)  下載次數:0

yukidede- 該帖于 2014-7-3 14:17:00 被修改過

恁捏撅不

積分:7201    金幣:5567
  |   只看他 2樓

一看是武漢

絕對可以開

開個賣熱干面豆腐腦外帶的店絕對靠譜

其他城市并不這樣建議哈

煜鎧

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  |   只看他 3樓
RE:求助!地鐵換乘站,開便利店
引用“ 恁捏撅不 ” 發表于 2014-07-01 16:47 的帖子:
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一看是武漢絕對可以開開個賣熱干面豆腐腦外帶的店絕對靠譜其他城市并不這樣建議哈

額,便利店呢?

這個門面附近已經有餛飩啊、豆花啊什么的了。。

煜鎧

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  |   只看他 4樓
RE:求助!地鐵換乘站,開便利店
引用“ 恁捏撅不 ” 發表于 2014-07-01 16:47 的帖子:
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一看是武漢絕對可以開開個賣熱干面豆腐腦外帶的店絕對靠譜其他城市并不這樣建議哈
難道是便利店+熱干面+豆腐腦的武漢特有模式?

煜鎧

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聯商的高手們,幫幫忙啊!!
自己頂!!

skyleaf24

積分:1033    金幣:274
  |   只看他 6樓

1、便利店,最關鍵看人流,看店所在的出入口的人流

2、只需要關注這個出口有沒有便利店,根本不需要關注其它出口的便利店,跟你基本沒關系。周邊商戶,只要和你不是過度沖突,而是集體形成多樣的服務體系,它們會幫你帶來顧客,讓顧客停步,這是好事

3、目標顧客的品牌需求較高,如果不是加盟店,樓主裝修、設備、陳列上得多花點心思

4、門頭非常重要,過小的門頭,突然被顧客忽略,影響主營業務,也不利附加業務的推廣;反之亦然。面向高人流的門面,門面每塊地方都是商機。足夠大的展示位可以幫助你快速推出增值服務,比如充值服務、代繳代辦業務等。

是否可以幫顧客代收快遞、包裹

畢竟,不少人并不合適在辦公室和家里收包裹

可以低收費,0.5元,這個價格別人也不在意,對于你而言,基本也是零成本

同時,可以為你帶來進店客流,往往也會買瓶水,拿包煙。


地鐵便利店相對社區便利店存在極限便利性(顧客時常經過店門口),當然,缺陷在于顧客黏性會差一些(社區顧客在家也會與便利店產生交易),由此泛化出很多不同。比如,地鐵便利店是不需要送貨,但是可以滿足顧客的提貨便利性需求。

挖掘吧......



2014-07-02 10:22被設為骨貼,積分加20,金幣加4

煜鎧

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  |   只看他 7樓
RE:求助!地鐵換乘站,開便利店
引用“ skyleaf24 ” 發表于 2014-07-02 09:38 的帖子:
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1、便利店,最關鍵看人流,看店所在的出入口的人流2、只需要關注這個出口有沒有便利店,根本不需要關注其它出口的便利店,跟你基本沒關系。周邊商戶,只要和你不是過度沖突,而是集體形成多樣的服務體系,它們會幫你..

多謝指教!!受益匪淺

今天又去看了門面,比較糾結的是這個門面面積有點大,使用面積有98平米。做便利店是不是太大了一點?


skyleaf24

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一般而言,只要人流高,門頭夠大,徑深不要太深(越往里面,商業價值越低),租金不是太離譜,面積大是不怕的,可以分租啊,比如,內設一個彩票點。

這類點商業價值擺在這兒,實在做不好,轉讓還是比較容易的。


其實,信息給得不全,不好判斷。比如,政府部門大樓有沒有對外辦公業務,業務量如何,這個直接決定了你是不是可以提供復印、打印業務,不要小看這種業務,有的點就靠這個賺錢。


一定要靈活,不要過于局限自己,什么是做生意?只要不違法,咋做賺錢就咋做,有主營業務,并不限制附營業務。

觀察顧客的需求,算自己的成本、收益和風險。多參考別人已經走過的業務,想方法調研別人沒做過的業務,都是基本的方法。


煜鎧

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自己頂!!聯商高手們幫幫忙!!

3secs

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我是路過學習的

skyleaf24

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這個鋪不能用來做便利店,整體租金太高了,而且商鋪結構分租能力有限。上面的36平米,基本沒有商業價值。


日銷售額4000元/天的便利店就是銷售相當不錯的店(參看杭州的地鐵便利店,最好的可能才3000多元/天,而且銷售最好的是早點),4000*30*20%=2.4萬/月的利潤已經是挺好的數據了。


地鐵的人口流速快,而且一旦走過店鋪,就不再你的顧客,相對社區便利店,可經營品項應會少很多。經營面積三十平米左右應該就足夠了,再多的地方,如果不能分租或者利于展開其它業務,全部會成為運營成本。

煜鎧

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RE:求助!地鐵換乘站,開便利店
引用“ skyleaf24 ” 發表于 2014-07-03 14:30 的帖子:
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這個鋪不能用來做便利店,整體租金太高了,而且商鋪結構分租能力有限。上面的36平米,基本沒有商業價值。日銷售額4000元/天的便利店就是銷售相當不錯的店(參看杭州的地鐵便利店,最好的可能才3000多元/天,而且銷售..
我計劃的相對固定的客戶群是樓上的政府部門,等他們搬進來后,會有電梯直接到達我們這一層。而且附件地面上沒有便利店,在樓里和附件上班的人如果想買零食煙酒什么的,到這里是比較方便的。如果針對這部分人群做更加深入的有針對性營銷,其次再考慮從門口路過的行人,能否可行?

冷柜貨架銷售中心

積分:228    金幣:129
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頂樓主,本人做便利店整套設備的。
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深圳市力天時代商用設備有限公司,為便利店提供裝修設計設備一步到位,貨架,冷藏展示柜,保鮮冰柜,熟食設備,收銀臺,煙酒柜等!13027912086 QQ1638318012網址:http://www.szjnh.cn

煜鎧

積分:52    金幣:27
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大神們,給給意見!!!

skyleaf24

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  |   只看他 15樓

這個鋪子做起來確實太懸了,

優點:地鐵人流高,緊靠政府部門大樓,將來可能人流更高

缺點:整體租金成本高,結構限制分租空間有限

你的缺陷

未做過便利店;

不預備加盟(訂貨,退還貨怎么辦;沒品牌畢竟會損失生意)


單店單月成本估計會超過3.5萬。單靠低單價的便利店業務,把生意撐起來異乎尋常的困難。

這個生意你至少需要預備三十萬的資金,裝修、貨架和設備等費用;貨款;至少三個月的運營成本(預備至少虧六個月到一年)。其實,最好在這個基礎上再加20%,防止風險,三十六萬。


劃算不?做小生意,以后的機會和現在的機會是均等的,不急于一時。

真想以后做便利店,要不先找個便利店打幾個月的工試試,畢竟一下投幾十萬進來。

2014-07-04 10:11被設為骨貼,積分加20,金幣加4

sdfsdg

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出口設在政府部門大樓內,旁邊還有銀行總部,馬路對面是商場,但有出口
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煜鎧

積分:52    金幣:27
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yaduaha

積分:287    金幣:270
  |   只看他 18樓

一看就是武漢的,武漢的人流量可以的,但都是些來去匆匆的人,樓主要考慮    好房型面積租金和你想做的項目

向日葵

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洪山廣場的真不建議開!

風行便利小天使

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我是做貨架的,可以私信QQ1914521344 發平面圖給我,給你做平面規劃設計
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