天河區百腦匯電子專業市場的四五樓,部分商鋪已經改成餐廳。

　　傳統行業態日漸式微 廣州專業市場開始轉型 等客上門“坐商”變主動出擊“行商”

　　天河崗頂商圈往年每日人流量上百萬，如今生意銳減2成，寸土寸金之地出現長達半年空鋪;以前專業市場租金年年漲，這兩年停滯不前了……廣州大大小小的專業市場上千家，但業態式微讓從業者感到陣陣寒意。專家指出，目前我國網購消費者1.5億，紡織服裝、IT業不觸電就只有等死的份。

　　記者走進廣州若干有代表性的市場發現，轉行、行商、電商等專業市場升級改造各顯神通：原本賣IT的崗頂商圈將部分樓層改做餐飲行業吸引人氣;習慣了等客人上門的服裝批發行也主動出擊，在全國各地進行產業鏈上下游對接。業內分析指出，廣州專業市場轉型向何處去尚不明朗，幾年內或見分曉，但從外圍到中心，租金或有逐步下調壓力。

　　現象1

　　百腦匯租金兩年沒漲

　　天河崗頂商圈是廣州人流量最大、最密集的IT商業區，前幾年的統計顯示，這里每日人流量以百萬計。2012年前，記者曾往百腦匯的2101檔口尋找IT從業者楊小強，看見其30平方米的檔口里擺了3張桌子，總共有3個商家共享一間辦公室;而上周五，記者再次來到這個檔口，發現僅僅剩下一張辦公桌。

　　楊小強從2007年開始就選擇在此商場上班。他告訴記者說，以前80%的業務是零售，以拼裝電腦業務居多。以前該檔口的其他兩個辦公桌是分租給其他人的，因此檔口以前每天總出現摩肩接踵的情形。現在不同了，類似IT這樣很標準化的產品，很多消費者都網購了，導致該檔口人流量在減少，楊小強稱，現在零售只能占20%，降低了75%。

　　楊小強的遭遇可謂是天河IT商圈的一個縮影。太平洋電腦城可謂天河崗頂商圈IT市場的鼻祖，市場負責人稱，2012年該市場成交額10億元，2013年僅僅為8億元，主要受電商沖擊。記者又在百腦匯內轉一圈，看見3樓好幾個檔口空空的，商家說，好幾個月都沒租出去。

　　在百腦匯5樓，記者看見，原本用于形象展示的店已經人去樓空。市場管理人員稱，百腦匯5樓率先升級轉型，以“臺北東區”概念引進30多家兩岸流行美食品牌，推行 “以美食帶動行銷”經營戰略。

　　周邊白領很多，但是租金太貴，餐飲業能否成功是問題。有商家私底下告訴記者2011年前，百腦匯租金年年漲20%，從2012年起已經兩年沒有漲租了。在2樓B類檔口，面積30平方米租金為1.3萬元/月，在3樓電梯口的A類檔口，同樣面積的更要3萬元/月左右。楊小強稱，這么高租金是餐飲業不能承受的，他曾在3樓搞過餐飲但倒閉了。
　　（廣州日報 記者 劉幸 圖/顧展旭）