安徽土地出讓,蕪湖縣項目,30畝商住地絕好位置
安徽漢海 小夏 15755155853
項目基本情況介紹:
一號地塊:項目位于春江苑四期西北側,灣石路以南、陶辛路以東,面積28.78畝(參考價120萬/畝),容積率不大于1.8,建筑密度不大于30%,綠化率不小于35%,宗地用途為商住用地。(商住比不做限制可根據客戶要求設定)
二號地塊:項目位于春江苑四期東北側,灣石路以南,羅福湖路以西,面積42.8畝(參考價120萬/畝),容積率不大于1.8,建筑密度不大于30%,綠化率不小于35%,宗地用途為商住用地。(商住比不做限制可根據客戶要求設定)
三號地塊:項目位于臨湖麗景安置小區西側,保沙路以東,面積32.8畝(參考價80萬/畝),容積率不大于1.3,建筑密度不大于45%,宗地用途為商業服務設施用地。(200畝臨湖安置小區,周邊商品房無底層商業)
項目投資亮點
城市正中心,政務中心發展潛力大,坐擁升值。
一號、二號地塊位于政務新區主干道灣石路南側,毗鄰南城新天地,周邊坐擁家樂福等繁華商業圈。距離縣政府、市民廣場步行僅五分鐘,項目東側現代家園、羅保小區入住率高,人氣旺盛。
三號地塊位于城市發展大方向城南主干道寶沙路東側,周邊臨湖安置小區已經投入使用,入住率高,人氣旺盛,距離怡龍生態園、海底撈酒店6公里直達。
醫院,廣場,公園、學校在旁,生活舒適便利。
地塊周邊配套完善,蕪湖縣人民醫院、蕪湖縣中醫院、惠民醫院均在五分鐘生活圈內,離蕪湖縣最好的高中蕪湖縣一中步行僅十分鐘距離,南湖中學,灣沚第一小學均在項目周邊,學區優勢明顯。項目北側為規劃中羅福湖公園,規劃環境優美。
緊靠城市南北主干道,交通便捷。
一號、二號地塊三面臨路,區位優越,灣石路、羅福湖路、陶辛路商業發展潛力巨大,車流量大,人氣十足。三號地塊西側為政務新區主干道保沙路,東側為200畝安置小區南湖麗景,周邊已經建成的蕪湖縣農貿市場后期發展潛力巨大,商業價值明顯提升。