功能分區(qū)的設(shè)計可以優(yōu)化商業(yè)空間的實效性，有效利用寸土寸金的經(jīng)營面積，為商家?guī)碡S厚的經(jīng)濟(jì)效益。
商品陳列區(qū)域
指商品道具穿插與組合的空間區(qū)域，主要有陳列、展示、銷售商品的功能，包括各式柜臺、貨架、花車、包柱展柜、景觀小品，以及模特造型等。商品陳列區(qū)域在商業(yè)空間經(jīng)營布局中是重中之重。
銷售人員活動區(qū)域
在擁有巨大商品儲量的大型商業(yè)空間中，銷售人員的雇傭量也是龐大的數(shù)字，為銷售人員準(zhǔn)備合理的工作、更衣、休息、用餐等是必要的。
顧客停留區(qū)域
滿足顧客觀察、比較、聆聽和醞釀的需要，如服裝銷售區(qū)域一定有試衣間，而金屬珠寶區(qū)域需要設(shè)置座椅供顧客小心欣賞把玩商品。除了賣場中為銷售特殊商品而預(yù)設(shè)的短暫停留區(qū)域，室內(nèi)步行街的中間地帶也常設(shè)置休息座椅，隨時提供給顧客緩解疲勞。
交易實現(xiàn)區(qū)域
即收銀區(qū)域的設(shè)計。設(shè)計收銀的功能區(qū)域，首先要確立空間的聯(lián)系性。一個收銀區(qū)要服務(wù)于若干個經(jīng)營單位。收銀區(qū)域的設(shè)計主要考慮分布合理，顧客運動路線短。
現(xiàn)代商業(yè)空間不僅是采購物品的場所，還是了解社會信息、交換時尚資訊、享受愉悅精神體驗的窗口。在商業(yè)空間里，完善的功能配置是商業(yè)空間美的體現(xiàn)。便捷、高效的功能實現(xiàn)模式是商業(yè)空間這種具有濃重服務(wù)性質(zhì)的公共型空間的活力所在。
商業(yè)空間設(shè)計師就像導(dǎo)游一樣，為顧客設(shè)計怎樣進(jìn)入商業(yè)空間，怎樣在商業(yè)空間里走動與停留，怎樣產(chǎn)生主動訴求，并最終實現(xiàn)商品交易。
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