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主題:一個開在小區(qū)門口的便利店房租大概多少比較合適

公司的公司肯定更好

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  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個金幣       未解決

最近想在小區(qū)門口開價(jià)便利店,看了不少小區(qū),基本上成熟的小區(qū)(住戶在1000+)都有2家以上的便利店,半成熟的小區(qū)也有1-2家了,對于這樣的情況,在選擇上有什么要求,比如對小區(qū)的選擇,房租的最大承受能力,以及營業(yè)面積在多少合適。。希望各為老師在百忙之中能夠給點(diǎn)意見和建議。。。不勝感激!

普羅菲

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  |   只看他 2樓

樓主您好,我是北京普羅菲商業(yè)管理有限公司的馬老師。關(guān)于您的問題,我想應(yīng)該這樣:

1、您做生意賺到的錢,也就是利潤,是您所有的收入與所有支出的差額,您要做的是開源節(jié)流,也就是說盡量多賣錢,盡量少支出。所以房租當(dāng)然是越低越好了。您可以在您圈定的店址附件做些調(diào)查,看看人家的租金是多少錢,以便心里有數(shù)。

2、如果您是第一次做生意,我想特別提醒您,經(jīng)營有風(fēng)險(xiǎn),特別是不懂的時(shí)候,在您摸索經(jīng)驗(yàn)的過程當(dāng)中,一定會摔很多跟頭,吃很多虧,這是一個生意人必經(jīng)之路,這部分風(fēng)險(xiǎn)您必須要做好承擔(dān)的準(zhǔn)備,這就是所謂的交學(xué)費(fèi)。

3、初次做生意,建議您量力而為。

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北京普羅菲商業(yè)管理有限公司承接市場調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、布局定位、招商、運(yùn)營托管;為已開業(yè)商業(yè)企業(yè)提供業(yè)績提升、流程再造、專業(yè)人員培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。

SunGame

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北京普羅菲商業(yè)管理有限公司?
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公司的公司肯定更好

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RE:一個開在小區(qū)門口的便利店房租大概多少比較合適
引用“ 普羅菲 ” 發(fā)表于 2014-05-02 19:52 的帖子:
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樓主您好,我是北京普羅菲商業(yè)管理有限公司的馬老師。關(guān)于您的問題,我想應(yīng)該這樣:1、您做生意賺到的錢,也就是利潤,是您所有的收入與所有支出的差額,您要做的是開源節(jié)流,也就是說盡量多賣錢,盡量少支出。所以..
很感謝你的意見和建議。。。謝謝。。

冷柜貨架銷售中心

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墨者不敗

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看到了商機(jī),現(xiàn)抓住再說,其他的慢慢來.中國這地方開便利店位置十分重要.

平庸角色

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  |   只看他 7樓

一般來說,房租與你便利店的經(jīng)營額是成正比的。多少房租合適?這很難說,首先你的評估你看中的店鋪能做出多少營業(yè)額,能達(dá)到什么樣的毛利率?換句直白的話,最終看能賺到錢嗎。至于選擇什么樣的店鋪,毫無疑問是熱鬧的地方,人流量大,檔次高。如果針對小區(qū)而言,最好的位置是小區(qū)主進(jìn)出口的第一間,至于左側(cè)還是右側(cè),還要看每天人流的轉(zhuǎn)向或那一側(cè)更熱鬧或有公交站等。

我要快快長大

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  |   只看他 8樓

感覺位置好,就抓緊下手,不要等。

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白菜吃水果

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補(bǔ)充一點(diǎn),人流多是不算,要看消費(fèi)水平。。。。。來消費(fèi)的人有錢沒,。。。買一瓶水還要討價(jià)還價(jià)有意思么?

……M……M……

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自己計(jì)算下 你的投資回報(bào)率 比如房租6000一個月,你平均一天需要做200才能持平 按毛利潤15個點(diǎn)計(jì)算 你平均每天要做3000的營業(yè)額,便利店的第一要素是地段,第二要素是商品采購能力,第三要素是商品運(yùn)營能力,很多東西是可以計(jì)算的 但總體來說 投資超市是個很穩(wěn)妥的生意賺不了大錢也虧損不了多少的
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