地塊位于茅青路以東、皇冠路以北、鳳凰路以西、茅領路以南。地塊面積145畝。用地性質：商業居住用地，容積率2.2；綠地率30%，建筑面度32%。地塊地處于大觀新城中心商業圈和政務新區核心區，為該區域標志性地塊，區位優勢優越。周邊建成有茅嶺小區、富春國際花園等住宅區，比鄰十里中心小學，公建配套齊全，商業氛圍濃厚，適宜打造商住綜合體，開發空間巨大。參考價240萬/畝。

一、     項目投資亮點

（一）        政務中心西側，坐擁升值。

地塊與大觀區政務中心僅僅隔了一條市政道路鳳凰路，安慶市作為安徽綜合實力靠前的地級市，其政務中心旁地塊后期升值空間可想而知。

（二）        醫院，廣場，學校在旁，生活舒適便利。

地塊位于大觀政務新區核心位置，南承老城區，北接北部新城。周邊有宜秀區第二人民醫院，安慶市立中心學校學校，安慶八中，十八開超市，羅沖大賣場。

（三）        鄰近城市南北主干道，交通便捷。

（四）        汽車城，高新技術開發區在旁，人氣不愁。

（五）        周邊樓盤對比

目前均價為4500-4600。

二、     安慶市城市介紹：

城市概況|：安慶別稱宜城，原安徽省舊省會，后由于政治原因省會遷往合肥。安慶市轄區面積1.54萬平方公里，現轄一市七縣三區，即桐城市，懷寧、樅陽、潛山、太湖、宿松、望江、岳西七個縣和迎江、大觀、宜秀區三個區，總人口610萬人，安慶市區面積市區821平方千米，市區約80萬人。

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